ช่างอาคาร / ช่างเทคนิค

หน้าที่และความรับผิดชอบ

• 1) งานตรวจสภาพตรวจสอบ, และทดสอบอุปกรณ์ภายในอาคาร -ดำเนินการตรวจสอบอาคารสถานที่ ได้แก่ สภาพสวนหย่อม/พื้นที่ส่วนกลาง -ดำเนินการตรวจสอบอุปกรณ์ เช่น -ตรวจสอบความพร้อมของอุปกรณ์ด้านความปลอดภัย อาทิ Fire Alarm, ถังเคมีดับเพลิง -จัดทำรายงานเสนอผู้บังคับบัญชา -ตรวจสอบได้ถูกต้อง -ตรวจสอบได้ตรงตามแผนที่กำหนดไว้ -พร๊อตกราฟตามกำหนดที่ระบุเอาไว้อย่างต่อเนื่อง และไม่ได้รับ NC 2) งานบำรุงรักษาเชิงป้องกัน (PM) -จัดทำตารางการบำรุงรักษาอาคาร และอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายใน อาคาร -ดำเนินการซ่อมบำรุง -บันทึกผลและจัดทำรายงาน -บำรุงรักษาได้ถูกต้อง -บำรุงรักษาได้ครบถ้วน -บำรุงรักษาได้ทันเวลา -ไม่เสีย/ชำรุดระหว่างการใช้งาน 3) ดูแล ปรับปรุง ซ่อมแซม อุปกรณ์งานส่วนกลางของอาคารให้อยู่ในสภาพที่สมบูรณ์ -รับเรื่องแจ้งซ่อมจากผู้พักอาศัย หรือ พบความผิดปกติในระบบวิศวกรรมที่เครื่องจักรและอุปกรณ์ -ตรวจสอบและวิเคราะห์สาเหตุของปัญหา แก้ไขได้ให้ดำเนินการซ่อมแซม แต่ถ้าแก้ไขไม่ได้ให้ติดต่อผู้รับเหมาหรือคู่สัญญาเข้ามาซ่อมแซม -ติดตามผลการซ่อมแซม และควบคุมงานผู้รับเหมา หรือคู่สัญญา -สรุปผลและจัดทำรายงาน -สภาพ/จำนวนเครื่องมือช่าง, ความสะอาดห้องเครื่องจักร, สภาพอุปกรณ์/เครื่องจักร -ตรวจสอบ Stock Card เครื่องมือช่าง -จัดทำรหัสควบคุมเครื่องมือ และเครื่องตรวจสอบ -จัดทำรายงานสำรองอะไหล่ ชิ้นส่วน วัสดุอุปกรณ์ที่จำเป็นที่ต้องใช้ในการปฏิบัติงาน -เสนอเพื่อจัดทำรายงานการเบิกจ่ายประจำเดือน -คุณภาพของงานซ่อม -ความรวดเร็วในการซ่อม -ความปลอดภัยในการซ่อม -ค่าใช้จ่ายที่เหมาะสมในการซ่อม -ความพึงพอใจของลูกบ้าน - อุปกรณ์เครื่องช่างมีครบถ้วนและอยู่ในสภาพพร้อมใช้งาน แต่ถ้าแก้ไขไม่ได้ให้ติดต่อผู้รับเหมาหรือคู่สัญญาเข้ามาซ่อมแซม -ติดตามผลการซ่อมแซม และควบคุมงานผู้รับเหมา หรือคู่สัญญา -สรุปผลและจัดทำรายงาน -สภาพ/จำนวนเครื่องมือช่าง, ความสะอาดห้องเครื่องจักร, สภาพอุปกรณ์/เครื่องจักร -ตรวจสอบ Stock Card เครื่องมือช่าง -จัดทำรหัสควบคุมเครื่องมือ และเครื่องตรวจสอบ -จัดทำรายงานสำรองอะไหล่ ชิ้นส่วน วัสดุอุปกรณ์ที่จำเป็นที่ต้องใช้ในการปฏิบัติงาน -เสนอเพื่อจัดทำรายงานการเบิกจ่ายประจำเดือน -ความพึงพอใจของลูกบ้าน - อุปกรณ์เครื่องช่างมีครบถ้วนและอยู่ในสภาพพร้อมใช้งาน 4) ทบทวน ซักซ้อมการแก้ไขปัญหา กรณีมีเหตุเร่งด่วน ฉุกเฉิน รับเรื่องร้องเรียนด้านระบบวิศวกรรม ความพึงพอใจของลูกบ้าน 5) ดำเนินการตรวจสภาพห้องชุดทั้งก่อนตกแต่ง และหลังตกแต่งแล้ว รวมทั้งตรวจสอบให้ผู้รับเหมาตกแต่งห้องชุดปฏิบัติตามระเบียบการตกแต่งห้องชุด -รับเรื่องร้องเรียนด้านระบบวิศวกรรม -ต้อนรับเมื่อลูกค้ามาแจ้งซ่อมด้วย ด้วยกิริยามารยาทที่เหมาะสมและรับโทรศัพท์ -การแต่งกายที่ถูกระเบียบเหมาะสม -ความพึงพอใจของลูกบ้าน 6) ควบคุมงานระบบส่วนกลางอาคาร -บันทึกสาธารณูปโภคประจำวัน ประจำเดือน -จัดทำรายงานข้อมูลสถิติ -วิเคราะห์หาค่าเบี่ยงเบนการใช้พลังงาน และสาธารณูปโภคในแต่ละวันเพื่อหาสาเหตุและแก้ไขเบื้องต้น -ความพึงพอใจของลูกบ้าน

คุณสมบัติ

คุณสมบัติด้านความรู้และความสามารถ

• ทักษะ (Skills) • การจัดลำดับความสำคัญของงาน • การแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้า • การประสานงาน • การให้บริการ • ช่างสังเกต

สวัสดิการ

• ประกันสังคม
• ค่าทำงานล่วงเวลา
• ค่ายานพาหนะ
• ค่าใช้จ่ายในการเดินทาง
• สิทธิการเบิกค่าทันตกรรม
• สิทธิการเบิกค่าทันตกรรม

สวัสดิการอื่นๆ

• สวัสดิการ ✅ ประกันสังคม ✅ ปรับเงินเดือนประจำปี ✅ วันหยุดพักร้อนประจำปี ✅ สวัสดิการเงินช่วยเหลือกรณีต่างๆ เช่น มงคลสมรส อุปสมบท และ ฌาปนกิจ ✅ การฝึกอบรมและพัฒนาศักยภาพพนักงาน

สนใจสมัครงานตำแหน่งงานนี้กรุณาติดต่อ

การเดินทาง

ไม่มี

ไม่มี

ไม่มี

ไม่มี

ไม่มี

การเดินทางเพิ่มเติม : ไม่ระบุ