ผู้จัดการอาคาร

หน้าที่และความรับผิดชอบ

• 1. บริหารจัดการงานอาคารชุดให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุด 2. สร้างความสัมพันธ์อันดีและอำนวยความสะดวกให้กับผู้เช่าและผู้มาติดต่อ 3. ติดต่อประสานงานกับผู้ว่าจ้าง ตัวแทนของผู้ว่าจ้างและพนักงานของผู้ว่าจ้าง เพื่อรับนโยบายในการปฏิบัติงานให้เกิดประโยชน์สูงสุดกับอาคาร 4. จัดหาและนำเสนอผู้รับเหมาให้ผู้ว่าจ้าง รวมทั้งควบคุมงานให้เป็นไปตามที่ผู้ว่าจ้างต้องการ 5. ควบคุมและประสานงานกับบริษัทผู้ให้บริการต่างๆของอาคาร เช่น ลิฟท์ บริษัทกำจัดแมลง เป็นต้น 6. ควบคุมและประสานงานกับบริษัทผู้รับเหมาช่วงต่างๆของบริษัท เช่น บริษัทรักษาความปลอดภัย บริษัทรักษาความสะอาด เป็นต้น 7. ประสานงานกับหน่วยงานราชการต่างๆ 8. จัดให้มีการบำรุงรักษาอาคารให้อยู่ในสภาพดี รวมถึงการดูแลให้เกิดความปลอดภัยแก่ผู้ใช้อาคาร 9. นำเสนอการปรับปรุง ซ่อมแซมอาคารและอุปกรณ์ต่างๆของอาคารให้พร้อมใช้เสมอ 10. จัดเตรียมและตรวจสอบรายงานประจำเดือนเพื่อเสนอผู้ว่าจ้าง 11. จัดเตรียมแผนฉุกเฉิน และมีการตรวจสอบอุปกรณ์ต่างๆเพื่อความปลอดภัย 12. จัดเตรียมและนำเสนองบประมาณในส่วนต่างๆที่เกี่ยวข้องกับอาคาร รวมถึงการดูแลการเบิกจ่ายเงินสดย่อย 13. บริหารสัญญาจ้างต่างๆให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุด 14. ให้ความรู้และแนะนำแก่พนักงาน รวมถึงตรวจสอบและติดตามผลการปฏิบัติงานของพนักงานฝ่ายอาคาร 15. ควบคุมและดูแลผู้ใต้บังคับบัญชาให้ดำเนินงานได้อย่างมีประสิทธิภาพและปฏิบัติตามระเบียบวินัยของบริษัท

คุณสมบัติ

คุณสมบัติด้านความรู้และความสามารถ

• <p><u>ภารกิจหลัก</u></p> <ol> <li>บริหารจัดการงานอาคารชุดให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุด</li> <li>สร้างความสัมพันธ์อันดีและอำนวยความสะดวกให้กับผู้เช่าและผู้มาติดต่อ</li> <li>ติดต่อประสานงานกับผู้ว่าจ้าง ตัวแทนของผู้ว่าจ้างและพนักงานของผู้ว่าจ้าง&nbsp; เพื่อรับนโยบายในการปฏิบัติงานให้เกิดประโยชน์สูงสุดกับอาคาร</li> <li>จัดหาและนำเสนอผู้รับเหมาให้ผู้ว่าจ้าง รวมทั้งควบคุมงานให้เป็นไปตามที่ผู้ว่าจ้างต้องการ</li> <li>ควบคุมและประสานงานกับบริษัทผู้ให้บริการต่างๆของอาคาร เช่น ลิฟท์ บริษัทกำจัดแมลง เป็นต้น</li> <li>ควบคุมและประสานงานกับบริษัทผู้รับเหมาช่วงต่างๆของบริษัท เช่น บริษัทรักษาความปลอดภัย บริษัทรักษาความสะอาด เป็นต้น</li> <li>ประสานงานกับหน่วยงานราชการต่างๆ</li> <li>จัดให้มีการบำรุงรักษาอาคารให้อยู่ในสภาพดี รวมถึงการดูแลให้เกิดความปลอดภัยแก่ผู้ใช้อาคาร</li> <li>นำเสนอการปรับปรุง ซ่อมแซมอาคารและอุปกรณ์ต่างๆของอาคารให้พร้อมใช้เสมอ</li> <li>จัดเตรียมและตรวจสอบรายงานประจำเดือนเพื่อเสนอผู้ว่าจ้าง</li> <li>จัดเตรียมแผนฉุกเฉิน และมีการตรวจสอบอุปกรณ์ต่างๆเพื่อความปลอดภัย</li> <li>จัดเตรียมและนำเสนองบประมาณในส่วนต่างๆที่เกี่ยวข้องกับอาคาร รวมถึงการดูแลการเบิกจ่ายเงินสดย่อย</li> <li>บริหารสัญญาจ้างต่างๆให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุด</li> <li>ให้ความรู้และแนะนำแก่พนักงาน รวมถึงตรวจสอบและติดตามผลการปฏิบัติงานของพนักงานฝ่ายอาคาร</li> <li>ควบคุมและดูแลผู้ใต้บังคับบัญชาให้ดำเนินงานได้อย่างมีประสิทธิภาพและปฏิบัติตามระเบียบวินัยของบริษัท</li> </ol> <p><u>คุณสมบัติ</u></p> <ol> <li>เพศชาย / หญิง อายุ 30 ปีขึ้นไป</li> <li>วุฒิปริญญาตรี-โท สาขาวิศวกรรมศาสตร์&nbsp; บริหารธุรกิจ &nbsp;บริหารทั่วไป การจัดการทั่วไป หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง</li> <li>มีประสบการณ์ในการบริหารงานอาคารชุดหรือนิติบุคคล อย่างน้อย&nbsp;5 ปี และดำรงตำแหน่งบริหารอย่างน้อย&nbsp;2 ปี</li> <li>สามารถบริหารจัดการ วางแผนงาน และควบคุมดูแลงานอาคารให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุด</li> <li>สามารถบริหารสัญญาจ้างต่างๆได้ดี</li> <li>มนุษยสัมพันธ์ดี มีทักษะในการประสานงานกับลูกค้าและรักงานบริการ</li> <li>มีทักษะในการบริหารและแก้ไขปัญหาได้ดี</li> <li>สามารถทำงานภายใต้ภาวะกดดันได้เป็นอย่างดี</li> <li>สามารถปฏิบัติงานย่านรัชดา - พระราม 9 ได้&nbsp;</li> </ol> <p>&nbsp;</p>

สวัสดิการ

• ไม่ระบุ

สวัสดิการอื่นๆ

• 1.ประกันชีวิต,ประกันสุขภาพ,ประกันอุบัติเหตุ 2.ค่าทันตกรรม 3.ประกันสังคม 4.กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ 5.วันหยุดประจำปี,วันลาพักร้อน,วันลากิจ 6.วันลาสำหรับจัดการงานศพบุคคลในครอบครัว 7.วันลาสำหรับการจัดงานมงคลสมรส 8.โบนัสประจำปี 9.งานเลี้ยงสังสรรค์ประจำปี 10.เงินช่วยเหลือกรณีต่างๆ เช่น งานมงคลสมรส งานฌาปนกิจศพบุคคลในครอบครัว 11.การฝึกอบรมและกิจกรรมต่างๆ 12.ตรวจสุขภาพประจำปีฟรี 13.ชุดยูนิฟอร์ม(บางตำแหน่ง) 14.เสื้อโปโลใส่เฉพาะวันที่กำหนด 15.กระเช้าเยี่ยมไข้

สนใจสมัครงานตำแหน่งงานนี้กรุณาติดต่อ

การเดินทาง

อโศก

พระราม 9

มักกะสัน

ไม่มี

ไม่มี

การเดินทางเพิ่มเติม : ไม่ระบุ