Site Acquisition & Business Development Manager (ดุูแลเกี่ยวกับพื้นที่เช่า)

หน้าที่และความรับผิดชอบ

• สำรวจ ค้นหา และคัดเลือกทำเลที่มีศักยภาพสำหรับการเปิดสาขาใหม่
• วิเคราะห์ศักยภาพของพื้นที่ เช่น จำนวนลูกค้า (Traffic), กลุ่มเป้าหมาย, คู่แข่ง, กำลังซื้อ และโอกาสทางธุรกิจ
• เจรจาต่อรองอัตราค่าเช่า เงื่อนไขสัญญา และสิทธิประโยชน์กับเจ้าของพื้นที่หรือศูนย์การค้า
• ประสานงานด้านเอกสารและการทำสัญญาเช่าร่วมกับฝ่ายที่เกี่ยวข้อง
• เดินทางลงพื้นที่เพื่อศึกษาพฤติกรรมลูกค้า รูปแบบการใช้บริการ และสภาพการแข่งขันทั้งในและต่างประเทศ
• วิเคราะห์ Layout ร้าน การจัดวางสินค้า การไหลของลูกค้า (Customer Flow) และการปฏิบัติงานของพนักงาน
• ประสานงานกับฝ่ายก่อสร้าง ฝ่ายปฏิบัติการ ฝ่ายการตลาด และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้โครงการเปิดสาขาเป็นไปตามแผน
• ติดตามผลการดำเนินงานของสาขา และประเมินผลของกลยุทธ์ที่นำไปใช้

คุณสมบัติ

คุณสมบัติด้านความรู้และความสามารถ

• การศึกษา ระดับปริญญาตรี ขึ้นไป
• มีประสบการณ์ด้านบริหารพื้นที่ 2 ปี ขึ้นไป
• มีประสบการณ์วางแผน ควบคุม โครงการดำเนินการเปิด/ปิด/ปรับปรุง สาขา
• มีทักษะการเจรจาต่อรอง
• มีความเข้าใจพื้นฐานเรื่องสัญญาเช่า และ ข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
• มีความเข้าใจด้านการเงิน ในการคำนวนจุดคุ้มทุน และ ประเมินงบประมาณการลงทุน
• มีทักษะการแก้ปัญหาเฉพาะหน้าที่ดี
• สามารถเดินทางต่างจังหวัดได้

สวัสดิการ

• ทำงานสัปดาห์ละ 5 วัน
• ค่าทำงานล่วงเวลา
• เงินโบนัสตามผลงาน
• ประกันสังคม
• ตามข้อตกลงของบริษัท

สนใจสมัครงานตำแหน่งงานนี้กรุณาติดต่อ

การเดินทาง

ไม่มี

หลักสอง

ไม่มี

ไม่มี

ไม่มี

การเดินทางเพิ่มเติม : ไม่ระบุ