ผู้จัดการอาคาร, ผู้จัดการหมู่บ้าน

หน้าที่และความรับผิดชอบ

• 1. ตรวจอาคารอย่างน้อยวันละหนึ่งครั้ง เพื่อตรวจสอบการทำหน้าที่ของผู้ใต้บังคับบัญชา รวมถึงคู่สัญญา ให้ปฏิบัติหน้าที่ตามที่บริษัทและหรือผู้ว่าจ้างกำหนด หากพบข้อบกพร่องในการปฏิบัติหน้าที่จะต้องตักเตือนตามขั้นตอนของบริษัทที่กำหนดไว้ พร้อมทั้งรายงานให้ผู้บังคับบัญชารับทราบ 2. ศึกษารายละเอียดสัญญาว่าจ้างต่างๆ ของอาคารชุด เพื่อควบคุมให้ผู้รับจ้างปฏิบัติงานให้มีประสิทธิภาพสอดคล้องตามสัญญา หากพบข้อบกพร่อง ข้อติชม ไม่ว่าจากส่วนใด ให้จัดการประชุมคู่สัญญา เพื่อรับทราบและกำหนดกรอบเวลาในการแก้ไข โดยบันทึกรายงานการประชุมไว้เป็นหลักฐานด้วย 3. ตรวจสอบระยะสัญญา เพื่อเปรียบเทียบค่าบริการบนเงื่อนไขที่เหมือนกัน นำเสนอต่อผู้ว่าจ้างก่อนครบอายุสัญญา พร้อมให้ข้อมูลอ้างอิง ข้อเสนอแนะ ข้อดี ข้อเสีย ของผู้เสนอราคา 4. ศึกษาข้อบังคับ คู่มือพักอาศัย กฎระเบียบของอาคาร และควบคุมให้มีการดำเนินงานให้สอดคล้องตามที่ระบุไว้ 5. เตรียมวาระการประชุม จัดประชุม เข้าร่วมประชุม และจัดทำบันทึกรายงานการประชุมต่างๆ เสนอผู้บังคับบัญชา และผู้ว่าจ้าง พร้อมทั้งรายงานติดตามผลจากมติการประชุม 6. จัดทำประกาศ รายงานผลการดำเนินงานตามรอบ และ จดหมายต่างๆ ตามที่กำหนด 7. ตรวจสอบค่าใช้จ่ายต่างๆ ว่าสอดคล้องกับงบประมาณที่กำหนดไว้ และมีความสมเหตุสมผลหรือไม่ 8. ตรวจสอบ จัดเก็บเอกสารสำคัญต่างๆ ของอาคารชุด ตามนโยบายของอาคาร และ/หรือ ของ ผู้ว่าจ้าง ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด ในการติดต่อราชการ หรือดำเนินการในเรื่องที่เกี่ยวข้องกับอาคาร 9. ชี้แจงผู้ว่าจ้างและเจ้าของร่วมในทุกเรื่องที่เกี่ยวกับอาคารชุด ในกรณีที่เกิดเหตุการณ์ไม่ปกติ เกิดปัญหา มีข้อติดขัดในการปฏิบัติงาน จะต้องรายงาน ปรึกษา ขอคำแนะนำจากฝ่ายปฏิบัติการ เพื่อแก้ไขต่อไป 10. อื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย

คุณสมบัติ

คุณสมบัติด้านความรู้และความสามารถ

• - วุฒิการศึกษาปริญญาตรีขึ้นไป หรือ มีประสบการณ์บริหารอาคารไม่น้อยกว่า 3 ปี และ ผ่านหลักสูตรการฝึกอบรมของบริษัท - มีความสามารถในการวางแผน การแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้า และมีทักษะในการเจรจา - สามารถปฏิบัติงานภายใต้แรงกดดันได้ - มีความเป็นผู้นำ สามารถทำงานเป็นทีมได้ดี มีบุคลิกภาพที่ดี มีมนุษย์สัมพันธ์ดี - มีจิตสำนึกในงานบริการ และมีความซื่อสัตย์ - มีทักษะการใช้โปรแกรม Microsoft Office, Internet, E-Mail ได้เป็นอย่างดี - ทักษะด้านการสื่อสาร ภาษาอังกฤษ ภาษาจีน (ขึ้นอยู่กับหน่วยงานที่ปฏิบัติงาน)

สวัสดิการ

• ประกันสังคม
• มีเวลาการทำงานที่ยืดหยุ่น
• ตามข้อตกลงของบริษัท
• สิทธิการเบิกค่าทันตกรรม

สวัสดิการอื่นๆ

• เงินกู้ฉุกเฉิน

สนใจสมัครงานตำแหน่งงานนี้กรุณาติดต่อ

การเดินทาง

เพลินจิต

ไม่มี

ไม่มี

ไม่มี

205

การเดินทางเพิ่มเติม : ไม่ระบุ