Peterson Sukhumvit#26 The piano and guitar gallery

ประเภทธุรกิจ : การผลิตและผู้จัดจำหน่าย

ตำแหน่งงานนี้ได้ปิดการรับสมัครแล้ว...สนใจตำแหน่งงานอื่นคลิกที่นี่

ผู้จัดการอาคารสำนักงาน

สถานที่ :

กรุงเทพมหานคร (เขตคลองเตย,เขตบางรัก,เขตปทุมวัน,เขตพระโขนง,เขตยานนาวา)

เงินเดือน (บาท) :

ตามตกลง

สาขาอาชีพหลัก :

ธุรการ/การจัดการทั่วไป

สาขาอาชีพรอง :

ธุรการอื่นๆ/การจัดการทั่วไปอื่นๆ

รูปแบบงาน :

งานประจำ

จำนวนที่รับ :

1 ตำแหน่ง

วันทำงาน :

ตามที่บริษัทกำหนด

เวลาทำงาน :

08:30 - 17:30

ระดับตำแหน่งงาน :

เจ้าหน้าที่

หน้าที่และความรับผิดชอบ

ดูแลการจัดเก็บรายได้: ควบคุมการเรียกเก็บค่าเช่าพื้นที่, ค่าบริการ, รวมถึงคิดคำนวณค่าน้ำ-ค่าไฟตามมิเตอร์ของแต่ละออฟฟิศ
เป็นตัวกลางประสานงานเมื่อผู้เช่าเจอปัญหา เช่น แอร์ไม่เย็น, น้ำรั่ว, หรือระบบอินเทอร์เน็ตมีปัญหา เพื่อรักษาอัตราการเช่า (Occupancy Rate) ให้สูงอยู่เสมอ ประสานงานย้ายเข้า-ย้ายออก: ควบคุมการตกแต่งต่อเติมพื้นที่ของผู้เช่าใหม่ไม่ให้รบกวนผู้เช่ารายเดิม และดูแลเรื่องการคืนเงินประกันเมื่อย้ายออก
จำเป็นต้องมีระบบส่วนกลางที่เสถียร: ควบคุมงานซ่อมบำรุงเชิงป้องกัน (PM): วางแผนและสั่งการให้ทีมช่างตรวจสอบระบบลิฟต์, ระบบไฟฟ้าสำรอง, ระบบปั๊มน้ำ, และระบบปรับอากาศส่วนกลางตามรอบเวลา การจัดการสิ่งแวดล้อมที่ส่งผลต่อเครื่องดนตรี: เนื่องจากด้านล่างเป็นโชว์รูมเปียโนและกีตาร์ระดับไฮเอนด์
การจัดการขยะและสุขอนามัย: ควบคุมการคัดแยกและขนย้ายขยะของสำนักงานในแต่ละวัน
ควบคุมระบบเข้า-ออก (Access Control): ดูแลความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ควบคุมการทำงานของ รปภ. และตรวจสอบระบบกล้อง CCTV
รักษาความพรีเมียมของอาคาร: ตรวจตราให้พื้นที่ Lobby, โชว์รูม และพื้นที่ส่วนกลาง สะอาด สว่าง และมีบรรยากาศที่เอื้อต่อการต้อนรับลูกค้าระดับพรีเมียมของโชว์รูมดนตรี กฎหมายควบคุมอาคาร: จัดการให้มีการซ้อมหนีไฟประจำปี ตรวจสอบระบบสัญญาณเตือนภัย (Fire Alarm) และถังดับเพลิงให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งาน

คุณสมบัติ

เพศ :

ไม่ระบุ

อายุ(ปี) :

28 - 50

ระดับการศึกษา :

ปริญญาตรี ขึั้นไป

ประสบการณ์(ปี) :

1 ปีขึั้นไป

คุณสมบัติด้านความรู้และความสามารถ

เคยมีประสบการ์ณในตำแหน่งผู้จัดการอาคาร หรือ ผู้ช่วยผู้จัดการอาคาร อย่างน้อย 3 ปี (ไม่จำเป็นต้องตรงกับตำแหน่งงาน)
มีความรู้ ความเข้าใจพื้นฐานเกี่ยวกับระบบวิศวกรรมอาคาร เช่น ระบบไฟฟ้า ระบบปรับอากาศ ระบบลิฟต์ ระบบป้องกันอัคคีภัย และระบบอวงจรปิด (CCTV)
มีทักษะในการดูแลสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงาน การประสานงานเรื่องการต่อสัญญ่ การเก็บค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ และการจัดโควตาที่จอดรถ
มีความรู้ และเข้าใจ กฎหมายควบคุมอาคาร กฎหมายความปลอดภัย และการจัดทำประกันภัยอาคารพาณิชย์
สามารถใช้ภาษาอังกฤษสื่อสารได้อย่างดี
มีใจรักงานบริการ และแก้ปัญหาเฉพาะหน้าได้ดี
สามารภควบคุม และประเมินผลการทำงานของซัพพลายเออร์ ภายนอก ได้อย่างเด็ดขาด เช่น รปภ ทีมแม่บ้านทำความสะอาด