เจ้าหน้าที่ดูแลงานซ่อมส่วนกลาง (นิติบุคคล) โซนพระราม 2 (สัญญาจ้าง)

หน้าที่และความรับผิดชอบ

• ปฏิบัติหน้าที่เป็นผู้แทนของบริษัท (Owner) ในการดำเนินการจัดตั้งนิติบุคคลโครงการหมู่บ้านจัดสรรให้เป็นไปตามกฎหมายและข้อกำหนดที่เกี่ยวข้อง
• วางแผน ควบคุม และติดตามกระบวนการจัดตั้งนิติบุคคลโครงการตั้งแต่เริ่มต้นจนถึงการส่งมอบให้คณะกรรมการนิติบุคคล
• สื่อสาร ชี้แจง และเจรจากับลูกบ้าน เพื่อสร้างความเข้าใจ ความร่วมมือ และความเชื่อมั่นในช่วงการจัดตั้งและส่งมอบนิติบุคคล
• ประสานงานกับหน่วยงานราชการ เช่น สำนักงานที่ดิน องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการจดทะเบียนนิติบุคคล
• ตรวจสอบ ควบคุม และให้คำแนะนำเกี่ยวกับเอกสารการจัดตั้งนิติบุคคล เช่น ข้อบังคับนิติบุคคล ทะเบียนทรัพย์สินส่วนกลาง และเอกสารทางกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
• วางแผนและดำเนินการจัดประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วมครั้งแรก รวมถึงทำหน้าที่ชี้แจง ตอบข้อซักถาม และจัดการประเด็นข้อร้องเรียนของลูกบ้าน
• ตรวจสอบความพร้อมของทรัพย์สินส่วนกลาง ระบบสาธารณูปโภค และงานโครงการก่อนการส่งมอบให้นิติบุคคล
• ประสานงานกับฝ่ายพัฒนาโครงการ ฝ่ายก่อสร้าง ฝ่ายบริการหลังการขาย และบริษัทบริหารนิติบุคคล เพื่อแก้ไขข้อบกพร่องและเตรียมความพร้อมก่อนส่งมอบ
• จัดทำและส่งมอบเอกสาร บัญชีทรัพย์สิน และข้อมูลที่จำเป็นให้แก่นิติบุคคลอย่างครบถ้วน ถูกต้อง และเป็นระบบ
• ให้คำแนะนำและสนับสนุนคณะกรรมการนิติบุคคลในช่วงเปลี่ยนผ่านหลังการจัดตั้ง
• ปฏิบัติงานอื่น ๆ ตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้บังคับบัญชา
• สามารถปฏิบัติงานโซน พระราม 2 ได้

คุณสมบัติ

คุณสมบัติด้านความรู้และความสามารถ

• วุฒิปริญญาตรีขึ้นไป สาขานิติศาสตร์ บริหารธุรกิจ การจัดการ อสังหาริมทรัพย์ หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง
• มีประสบการณ์อย่างน้อย 5 ปีขึ้นไป ในงานบริหารหมู่บ้านจัดสรร ผู้จัดการหมู่บ้าน นิติบุคคล หรือสายงานที่เกี่ยวข้อง
• มีประสบการณ์ด้านการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหรืออาคารชุด จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ
• มีความรู้ด้านกฎหมายการจัดสรรที่ดิน กฎหมายอาคารชุด และการบริหารทรัพย์สินส่วนกลาง
• มีทักษะการสื่อสาร การนำเสนอ และการเจรจาต่อรองกับลูกบ้านในระดับดีมาก
• มีภาวะผู้นำ สามารถบริหารจัดการข้อร้องเรียนและสถานการณ์เฉพาะหน้าได้อย่างเหมาะสม
• สามารถทำงานร่วมกับหลายหน่วยงาน และเดินทางไปปฏิบัติงานตามโครงการของบริษัทได้

สวัสดิการ

• ประกันสุขภาพ
• ประกันสังคม

สวัสดิการอื่นๆ

• 1. ค่าโทรศัพท์ 2. ค่ายานพาหนะ 3. ตรวจร่างกายประจำปี

สนใจสมัครงานตำแหน่งงานนี้กรุณาติดต่อ

การเดินทาง

ไม่มี

ไม่มี

ไม่มี

ไม่มี

ไม่มี

การเดินทางเพิ่มเติม : ไม่ระบุ