ผู้จัดการหมู่บ้าน (Village Manager) ประจำหน่วยงานย่านหนองจอก, เลียบวารี

หน้าที่และความรับผิดชอบ

• วางแผน และจัดระบบงานบริหารจัดการหมู่บ้าน ตั้งแต่ช่วงก่อนการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
• ควบคุมดูแลการบริหารและการให้บริการ รวมทั้งอำนวยความสะดวกในด้านต่างๆ ให้กับผู้ซื้อที่ดินจัดสรร/ผู้พักอาศัย/ผู้มาติดต่อ
• จัดระเบียบ และกำหนดหน้าที่ความรับผิดชอบ พร้อมกับดูแล และควบคุมการปฏิบัติงานของผู้ใต้บังคับบัญชา และผู้รับจ้างช่วงตามสัญญาบริการรายต่าง ๆ ให้เป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ.
• ควบคุมดูแลให้การใช้ประโยชน์ และการใช้บริการทรัพย์สินส่วนกลางต่าง ๆ ให้เป็นไปตามระเบียบที่กำหนดไว้
• จัดเก็บค่าใช้จ่ายส่วนกลาง / ค่าบริการต่างๆ (ถ้ามี)
• จัดทำรายงานประจำวัน / ประจำสัปดาห์ / ประจำเดือน นำเสนอต่อผู้บังคับบัญชาและผู้ว่าจ้าง
• จัดประชุมคณะกรรมการ / ประชุมร่วมกับฝ่ายบริหารของโครงการ
• จัดกิจกรรมต่าง ๆ ตามมติของคณะกรรมการ/ ฝ่ายบริหารของโครงการ
• จัดซื้อ และจัดหาวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ ที่จำเป็นต้องใช้สำหรับหน่วยงาน / ทรัพย์สินส่วนกลาง / สาธารณูปโภค / ซึ่งจะต้องได้รับการอนุมัติจัดซื้อจากคณะกรรมการ/ฝ่ายบริหารของโครงการ โดยจะต้องติดต่อกับบริษัท/ผู้จัดจำหน่ายหลาย ๆ แห่งเพื่อเปรียบเทียบราคา
• จัดทำนิติกรรมตามสัญญาว่าจ้าง ซึ่งจะต้องได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการ / ฝ่ายบริหารของโครงการ
• ออกระเบียบข้อบังคับต่าง ๆ ตามความเห็นชอบของคณะกรรมการ / ฝ่ายบริหารของโครงการ
• ตรวจสอบและควบคุมดูแลการรับ-จ่ายประจำวัน / ประจำเดือน
• ตรวจสอบและควบคุมดูแลการตกแต่ง ต่อเติม ภายในโครงการ
• ติดต่อประสานงานกับผู้รับเหมารายต่าง ๆ ของโครงการ และหน่วยงานทั้งของรัฐ และเอกชน ในกิจการที่เกี่ยวข้องกับโครงการ
• ดูแลบำรุงรักษาวัสดุอุปกรณ์ ทรัพย์สินส่วนกลาง / ทรัพย์สินทั่วไปของโครงการ / รวมทั้งสาธารณูปโภคต่าง ๆ ให้อยู่ในสภาพที่ดีอยู่เสมอ พร้อมทั้งจัดทำ Preventive Maintenance งานระบบต่าง ๆ
• ตรวจสอบความเรียบร้อยของหน่วยงาน และนำเสนอการพัฒนาปรับปรุงในสิ่งที่เป็นประโยชน์ต่อหน่วยงานโดยผ่านการอนุมัติจากคณะกรรมการหรือฝ่ายบริหารของโครงการ
• ประสานงานการรับเรื่องแจ้งซ่อม/แจ้งบริการต่าง ๆ ระหว่างผู้ซื้อที่ดินจัดสรรกับผู้พัฒนาโครงการ
• ดำเนินการในเรื่องอื่น ๆ ตามมติของที่ประชุมคณะกรรมการ / ฝ่ายบริหารโครงการ

คุณสมบัติ

คุณสมบัติด้านความรู้และความสามารถ

• มีประสบการณ์ด้านบริหารหมู่บ้าน/อาคารชุดพักอาศัย หรือธุรกิจที่เกี่ยวข้อง อย่างน้อย 3 ปี
• มีความรู้ ความเข้าใจ พรบ. จัดสรรที่ดินฯ และกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับบริหารจัดการโครงการที่พักอาศัยในทุกกระบวนการเป็นอย่างดี
• มีความรู้ความเข้าใจ และทักษะในงานด้านบริหารจัดการ
• มีทัศนคติดี มีความเป็นผู้นำ และมีความซื่อสัตย์
• มีทักษะทางด้านการวางแผนงานและบริหารจัดการงานให้บรรลุผลสำเร็จ
• มีทักษะในการนำเสนองาน
• มีทักษะในการทำงานเป็นทีม
• มีทัศนคติที่ดีต่องานบริการ มีมนุษยสัมพันธ์ดี
• ปรับตัวและเรียนรู้เร็ว และมีใจรักงานบริการ
• สามารถทำงานภายใต้สภาพแวดล้อมที่กดดันได้
• มีวินัยและความรับผิดชอบสูง สามารถปฎิบัติงานได้โดยอิสระ
• สามารถใช้คอมพิวเตอร์โปรแกรมพื้นฐานได้เป็นอย่างดี
• สามารถพูด อ่าน เขียน ภาษาอังกฤษได้ จะพิจารณาเป็นพิเศษ
• สามารถปฎิบัติงาน 6 วัน / สัปดาห์ และสามารถเดินทางโยกย้ายหน่วยงานได้ในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล

สวัสดิการ

• ตามข้อตกลงของบริษัท

สวัสดิการอื่นๆ

• 1) เงินช่วยเหลืองานมงคลสมรส, งานอุปสมบท, งานศพบุพการี ฯลฯ 2) ยูนิฟอร์มพนักงาน 3) กิจกรรมสังสรรค์ประจำปี 4) ปรับเงินเดือนตามผลประกอบการ 5) โบนัสประจำปีตามผลประกอบการ

สนใจสมัครงานตำแหน่งงานนี้กรุณาติดต่อ

การเดินทาง

อโศก

เพชรบุรี

มักกะสัน

ไม่มี

ไม่มี

การเดินทางเพิ่มเติม : ไม่ระบุ