Senior Contract Management

รายละเอียดงาน

รูปแบบงาน : งานประจำ

จำนวนที่รับ : 1 ตำแหน่ง

สถานที่ปฏิบัติงาน : กรุงเทพมหานคร(เขตประเวศ)

เงินเดือน(บาท) : ตามตกลง

วันหยุด : วันเสาร์, วันอาทิตย์

เวลาทำงาน : 09:00 - 18:00

เวลาทำงานอื่น : ไม่ระบุ

หน้าที่ความรับผิดชอบ

• การบริหารจัดการสัญญาเช่าใหม่ (New Store Opening):
• ตรวจสอบรายละเอียดค่าเช่า พื้นที่ ระยะเวลาสัญญา และเงื่อนไขพิเศษต่างๆ (GP, Service Charges, Utility Bills)
• ประสานงานกับเจ้าของพื้นที่ (Landlord) เพื่อเจรจาเงื่อนไขสัญญาเบื้องต้นตามที่ได้รับมอบหมาย
• การจัดการเอกสารและกระบวนการปิดร้าน (Document Collection & Store Closure):
• ติดตามและรวบรวมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับสัญญาเช่าทั้งหมดให้ครบถ้วนและเป็นปัจจุบัน
• ดำเนินการแจ้งยกเลิกสัญญาและประสานงานขั้นตอนการส่งคืนพื้นที่เมื่อมีการปิดสาขา
• ตรวจสอบภาระผูกพันคงค้าง การคืนเงินมัดจำ และการเคลียร์ค่าใช้จ่ายต่างๆ กับเจ้าของพื้นที่
• การต่ออายุสัญญาเช่า (Contract Renewal):
• วางแผนและติดตามกำหนดการสิ้นสุดสัญญาเช่าของทุกสาขา เพื่อดำเนินการต่อสัญญาได้ล่วงหน้าตามเวลาที่กำหนด
• วิเคราะห์และสรุปเงื่อนไขการต่อสัญญาใหม่เพื่อนำเสนอต่อผู้บริหาร
• การประสานงานหน่วยงานภายใน (Internal Coordination):
• แผนกบัญชี: ประสานงานด้านการวางเงินมัดจำ การจ่ายค่าเช่า และการเรียกเก็บเงินคืน (Refund) เพื่อให้ข้อมูลในระบบบัญชีถูกต้องตรงตามสัญญา
• แผนกกฏหมาย: ประสานงานด้านการตรวจทานสัญญา และการรวบรวมเอกสารเพื่อยื่นใบอนุญาตค้าของเก่า
• ผู้อำนวยการภาค/ผู้อำนวยการเขต (Regional/Area Director): รายงานสถานะสัญญาเช่า ให้ข้อมูลสนับสนุนในการตัดสินใจเรื่องทำเลที่ตั้ง และรับฟังปัญหาจากหน้างานเพื่อนำมาปรับปรุงเงื่อนไขสัญญา

คุณสมบัติ

เพศ : ไม่ระบุ

อายุ(ปี) : ไม่จำกัด

ระดับการศึกษา : ปริญญาตรี ขึ้นไป

ประสบการณ์(ปี) : 3ปีขึ้นไป

อื่นๆ : ไม่ระบุ

คุณสมบัติเพิ่มเติม

• ปริญญาตรี, บริหารธุรกิจ, การจัดการ หรือสาขาอื่นที่เกี่ยวข้อง
• มีทักษะในการเจรจาต่อรอง (Negotiation Skill) และการสื่อสารที่มีประสิทธิภาพ
• มีความละเอียดรอบคอบสูงในการตรวจสอบเอกสารและตัวเลข
• สามารถทำงานภายใต้ความกดดันและบริหารจัดการเวลาได้ดี (Deadline Driven)
• มีความรู้ความเข้าใจเรื่องข้อกฎหมายเบื้องต้นเกี่ยวกับสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ ภาษีโรงเรือน หรือภาษีป้าย
• มีประสบการณ์อย่างน้อย 3 ปี ด้านการบริหารจัดการสัญญา (Contract Management) หรืออสังหาริมทรัพย์ (Leasing) หากผ่านงานในธุรกิจค้าปลีก (Retail) จะพิจารณาเป็นพิเศษ
• สามารถใช้โปรแกรม Microsoft Office (โดยเฉพาะ Excel) ได้อย่างคล่องแคล่ว

สวัสดิการ

• ทำงานสัปดาห์ละ 5 วัน
• บริการรถรับส่งพนักงาน
• ประกันชีวิต
• ประกันสุขภาพ
• เงินโบนัสตามผลงาน

สวัสดิการอื่นๆ

สวัสดิการ
อาหารกลางวันฟรี
วันหยุดประจำเดือนเกิด
ตรวจสุขภาพประจำปี
ห้องพยาบาลประจำสำนักงาน
รถรับส่งพนักงานจาก BTS อุดมสุข
เบี้ยขยัน
Happy Food day
กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ
งานเลี้ยงประจำปี
ประกันกลุ่ม
ชุดยูนิฟอร์ม
วันหยุดพักผ่อนประจำปี
ปรับเงินเดือนประจำปี
โบนัสตามผลประกอบการและผลการประเมินพนักงาน
กองทุนกู้ยืมเพื่อที่อยู่อาศัยธนาคารอาคารสงเคราะห์
สิทธิเบิกค่ารักษาพยาบาลพนักงานและบุตร
เงินกู้ธนชาติ
เงินช่วยเหลืองานแต่ง เงินช่วยงานฌาปนกิจศพ/ กระเช้าเยี่ยมไข้,เยี่ยมคลอด
ค่าล่วงเวลา
ประกันสังคม
คอมมิชชั่น (บางตำแหน่งงาน)

สนใจสมัครงานตำแหน่งงานนี้กรุณาติดต่อ

ชื่อผู้ติดต่อ : ฝ่ายสรรหา

เบอร์ผู้ติดต่อ : 081-532-1810#-

วิธีการรับสมัครงาน

รับสมัครงานผ่านทาง JOBBKK.COM

• hr_21240_1363456@applywork.jobbkk.com