บริษัท ออโรร่า ดีไซน์ จำกัด (มหาชน)

ประเภทธุรกิจ : การผลิตเครื่องประดับจากอัญมณีและโลหะมีค่า

ตำแหน่งงานนี้ได้ปิดการรับสมัครแล้ว...สนใจตำแหน่งงานอื่นคลิกที่นี่

Senior Contract Management

สถานที่ :

กรุงเทพมหานคร (เขตบางนา,เขตประเวศ,เขตสวนหลวง)

เงินเดือน (บาท) :

ตามตกลง

สาขาอาชีพหลัก :

บริหาร/ผู้จัดการ

สาขาอาชีพรอง :

บริหารทั่วไป

รูปแบบงาน :

งานประจำ

จำนวนที่รับ :

1 ตำแหน่ง

วันทำงาน :

จันทร์-ศุกร์

วันหยุด :

วันเสาร์, วันอาทิตย์

เวลาทำงาน :

09:00 - 18:00

ระดับตำแหน่งงาน :

เจ้าหน้าที่

หน้าที่และความรับผิดชอบ

การบริหารจัดการสัญญาเช่าใหม่ (New Store Opening):
ตรวจสอบรายละเอียดค่าเช่า พื้นที่ ระยะเวลาสัญญา และเงื่อนไขพิเศษต่างๆ (GP, Service Charges, Utility Bills)
ประสานงานกับเจ้าของพื้นที่ (Landlord) เพื่อเจรจาเงื่อนไขสัญญาเบื้องต้นตามที่ได้รับมอบหมาย
การจัดการเอกสารและกระบวนการปิดร้าน (Document Collection & Store Closure):
ติดตามและรวบรวมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับสัญญาเช่าทั้งหมดให้ครบถ้วนและเป็นปัจจุบัน
ดำเนินการแจ้งยกเลิกสัญญาและประสานงานขั้นตอนการส่งคืนพื้นที่เมื่อมีการปิดสาขา
ตรวจสอบภาระผูกพันคงค้าง การคืนเงินมัดจำ และการเคลียร์ค่าใช้จ่ายต่างๆ กับเจ้าของพื้นที่
การต่ออายุสัญญาเช่า (Contract Renewal):
วางแผนและติดตามกำหนดการสิ้นสุดสัญญาเช่าของทุกสาขา เพื่อดำเนินการต่อสัญญาได้ล่วงหน้าตามเวลาที่กำหนด
วิเคราะห์และสรุปเงื่อนไขการต่อสัญญาใหม่เพื่อนำเสนอต่อผู้บริหาร
การประสานงานหน่วยงานภายใน (Internal Coordination):
แผนกบัญชี: ประสานงานด้านการวางเงินมัดจำ การจ่ายค่าเช่า และการเรียกเก็บเงินคืน (Refund) เพื่อให้ข้อมูลในระบบบัญชีถูกต้องตรงตามสัญญา
แผนกกฏหมาย: ประสานงานด้านการตรวจทานสัญญา และการรวบรวมเอกสารเพื่อยื่นใบอนุญาตค้าของเก่า
ผู้อำนวยการภาค/ผู้อำนวยการเขต (Regional/Area Director): รายงานสถานะสัญญาเช่า ให้ข้อมูลสนับสนุนในการตัดสินใจเรื่องทำเลที่ตั้ง และรับฟังปัญหาจากหน้างานเพื่อนำมาปรับปรุงเงื่อนไขสัญญา

คุณสมบัติ

เพศ :

ไม่ระบุ

อายุ(ปี) :

ไม่จำกัด

ระดับการศึกษา :

ปริญญาตรี ขึั้นไป

ประสบการณ์(ปี) :

3 ปีขึั้นไป

คุณสมบัติด้านความรู้และความสามารถ

ปริญญาตรี, บริหารธุรกิจ, การจัดการ หรือสาขาอื่นที่เกี่ยวข้อง
มีทักษะในการเจรจาต่อรอง (Negotiation Skill) และการสื่อสารที่มีประสิทธิภาพ
มีความละเอียดรอบคอบสูงในการตรวจสอบเอกสารและตัวเลข
สามารถทำงานภายใต้ความกดดันและบริหารจัดการเวลาได้ดี (Deadline Driven)
มีความรู้ความเข้าใจเรื่องข้อกฎหมายเบื้องต้นเกี่ยวกับสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ ภาษีโรงเรือน หรือภาษีป้าย
มีประสบการณ์อย่างน้อย 3 ปี ด้านการบริหารจัดการสัญญา (Contract Management) หรืออสังหาริมทรัพย์ (Leasing) หากผ่านงานในธุรกิจค้าปลีก (Retail) จะพิจารณาเป็นพิเศษ
สามารถใช้โปรแกรม Microsoft Office (โดยเฉพาะ Excel) ได้อย่างคล่องแคล่ว

สวัสดิการ

ทำงานสัปดาห์ละ 5 วัน
บริการรถรับส่งพนักงาน
ประกันชีวิต
ประกันสุขภาพ
เงินโบนัสตามผลงาน
ประกันสังคม

สวัสดิการอื่นๆ

สวัสดิการ อาหารกลางวันฟรี วันหยุดประจำเดือนเกิด ตรวจสุขภาพประจำปี ห้องพยาบาลประจำสำนักงาน รถรับส่งพนักงานจาก BTS อุดมสุข เบี้ยขยัน Happy Food day กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ งานเลี้ยงประจำปี ประกันกลุ่ม ชุดยูนิฟอร์ม วันหยุดพักผ่อนประจำปี ปรับเงินเดือนประจำปี โบนัสตามผลประกอบการและผลการประเมินพนักงาน กองทุนกู้ยืมเพื่อที่อยู่อาศัยธนาคารอาคารสงเคราะห์ สิทธิเบิกค่ารักษาพยาบาลพนักงานและบุตร เงินกู้ธนชาติ เงินช่วยเหลืองานแต่ง เงินช่วยงานฌาปนกิจศพ/ กระเช้าเยี่ยมไข้,เยี่ยมคลอด ค่าล่วงเวลา ประกันสังคม คอมมิชชั่น (บางตำแหน่งงาน)