Property Manager

หน้าที่และความรับผิดชอบ

• ตรวจสอบและอนุมัติคุณภาพของห้องใหม่ก่อนเปิดให้บริการ
• พัฒนาและดูแลขั้นตอนการตรวจรับห้องที่ครอบคลุมทุกระบบ อุปกรณ์ เฟอร์นิเจอร์ และงานตกแต่ง
• ตรวจสอบคุณภาพห้องที่เปิดให้บริการอยู่อย่างสม่ำเสมอ เพื่อแก้ไขปัญหาก่อนที่แขกจะร้องเรียน
• ประสานงานกับนิติบุคคลอาคารสำหรับปัญหาโครงสร้างหรือพื้นที่ส่วนกลาง
• ออกแบบและดูแลการ Preventive Maintenance (PM) ทุกห้อง ครอบคลุมการล้างแอร์, ตรวจสอบเครื่องทำน้ำอุ่น และงานตามกำหนดอื่นๆ
• บริหารใบแจ้งซ่อม ตั้งแต่รับแจ้ง มอบหมายงาน ไปจนถึงปิดงาน
• กำหนดและบังคับใช้ SLA งานปรับปรุง,ซ่อมบำรุง
• ตรวจสอบคุณภาพหลังซ่อมเสร็จ
• บริหารช่างซ่อมบำรุงภายใน 2 - 3 คน ครอบคลุมการจัดตาราง มอบหมายงาน และประเมินผลการทำงาน
• บริหารผู้รับเหมาที่ผ่านการคัดกรองในทุกประเภทงาน พร้อมเจรจาข้อตกลงและ SLA
• ประเมินและตัดสินใจว่างานใดควรทำภายในหรือจ้างภายนอก
• มีส่วนร่วมในการสรรหาและอบรมช่างใหม่
• ติดตามค่าใช้จ่ายซ่อมทุกรายการ ทั้งค่าแรง ใบแจ้งหนี้ผู้รับเหมา อะไหล่ และวัสดุสิ้นเปลือง
• รายงานต้นทุนต่อยูนิตรายเดือน พร้อมระบุรายการผิดปกติและข้อเสนอแนะ
• เจรจาและทบทวนราคาผู้รับเหมาเพื่อควบคุมต้นทุน
• ส่งรายงานรายเดือนและข้อเสนอแนะต่อหัวหน้าฝ่ายปฏิบัติการ

คุณสมบัติ

คุณสมบัติด้านความรู้และความสามารถ

• ประสบการณ์ 5 - 8 ปี ด้านวิศวกรรม สิ่งอำนวยความสะดวก หรือซ่อมบำรุงอสังหาริมทรัพย์
• ประสบการณ์อย่างน้อย 2 ปี ในตำแหน่งหัวหน้างาน
• ประสบการณ์บริหาร 100+ ยูนิต พร้อมความรู้ด้านระบบแอร์ ประปา ไฟฟ้า และอุปกรณ์ทั่วไป
• ประสบการณ์สร้างแผน PM และควบคุมต้นทุน
• มีเครือข่ายผู้รับเหมาในกรุงเทพฯ จะพิจารณาเป็นพิเศษ
• เคยใช้งาน ระบบ Property Management หรือ Ticketing System ในการติดตามงานซ่อมบำรุง
• มีประสบการณ์ด้านวิศวกรรมใน Serviced Apartment หรือโรงแรมระดับ 3 - 4 ดาว จะพิจารณาเป็นพิเศษ

สวัสดิการ

• ประกันสุขภาพ
• ประกันสังคม

สวัสดิการอื่นๆ

• 1. การประเมินผลการทำงานประจำปี พร้อมโบนัสตามผลการปฏิบัติงาน 2. สิทธิ์ทำงานทางไกล (Remote Work) 7 วันต่อปี 3.วันลาพักร้อนประจำปี 10 วัน (ได้รับค่าจ้าง) 4.วันลากิจ 3 วัน 5.สนับสนุนค่าหนังสือหรือการเรียนรู้ 1,000 บาท/ปี

สนใจสมัครงานตำแหน่งงานนี้กรุณาติดต่อ

การเดินทาง

ศาลาแดง / ช่องนนทรี

สามย่าน / สีลม

ไม่มี

ไม่มี

ไม่มี

การเดินทางเพิ่มเติม : ไม่ระบุ