Engineering Center Supervisor

หน้าที่และความรับผิดชอบ

• Operating Model & Team Supervision บริหารทีมวิศวกรรมส่วนกลางในบทบาทหัวหน้างานเต็มรูปแบบ ตั้งเป้าหมาย แบ่ง Portfolio/Case Load จัดลำดับงาน ติดตามผลงาน ให้ Feedback และรับผิดชอบคุณภาพงานของทีม พร้อมกำหนด Service Catalogue ให้ชัดเจน รวมถึงจัด Weekly Case Review, Monthly Engineering Assurance Review และ 1:1 Coaching เพื่อให้ทีมทำงานเชิงรุกและไม่เป็นคอขวดของหน้างาน
• Portfolio Governance & Site Audit วางแผนตรวจอาคารและระบบประกอบอาคารตามระดับความเสี่ยง ตรวจสอบคุณภาพหน้างานถึงสาเหตุและความรุนแรง กำหนดผู้รับผิดชอบ ระยะเวลาปิดงาน และติดตามหลักฐานให้ครบถ้วน พร้อมจัดทำ Risk Register และภาพรวม Asset Health เพื่อให้ผู้บริหารเห็นความเสี่ยงล่วงหน้า
• Maintenance Excellence & Reliability ออกแบบ PM Master Plan ตามความสำคัญ อายุ คู่มือ กฎหมาย และประวัติการเสียของอุปกรณ์ ส่งเสริม Preventive, Condition-based และ Predictive Maintenance เพื่อลดเหตุฉุกเฉิน เหตุซ้ำ Downtime และค่าใช้จ่าย พร้อมกำหนดมาตรฐานการตรวจและการส่งต่อ Corrective Action
• Incident, RCA & Emergency Readiness เป็น Second-line Technical Support สำหรับเหตุซับซ้อนหรือมีผลกระทบสูง ควบคุมการสื่อสารและการกู้คืนระบบ นำ RCA สำหรับเหตุสำคัญหรือเหตุซ้ำ และติดตาม CAPA ให้แก้ไขถึงสาเหตุ รวมถึงจัดทำและทดสอบแผนฉุกเฉินร่วมกับ Site และผู้รับเหมา
• Standards, IPMS & Digital Enablement พัฒนา SOP, Checklist, Standard Detail, Acceptance Criteria และ Technical Guideline ที่ใช้งานและตรวจสอบย้อนหลังได้ กำหนดข้อมูลใน IPMS/CMMS/BMS/IoT และใช้ Dashboard ติดตาม Compliance, Defect Closure, Reliability และความเสี่ยง พร้อมทดลองและขยายผลเครื่องมือดิจิทัลที่เพิ่มประสิทธิภาพและความแม่นยำ
• Business Value, CAPEX & Energy วิเคราะห์ Asset Lifecycle เพื่อจัดทำแผนซ่อมใหญ่ แผนทดแทนอุปกรณ์ และ CAPEX Roadmap พัฒนาโครงการลดพลังงาน ลดต้นทุน และเพิ่ม Reliability โดยมี Baseline และวิธีทวนสอบผล พร้อมเปรียบเทียบทางเลือกซ่อม เปลี่ยน เช่า หรือทำสัญญาบำรุงรักษาจากต้นทุนตลอดอายุใช้งาน
• Procurement & Contractor Governance ร่วมจัดทำ TOR, Scope, BOQ/Specification, Technical Evaluation และเกณฑ์รับมอบ ประเมินผู้รับเหมาจากคุณภาพ ความปลอดภัย สมรรถนะ ราคา Life-cycle Cost และผลงานจริง พร้อมติดตาม NCR, Rework, SLA และ Warranty
• People & Stakeholder Leadership พัฒนา Engineer ผ่าน Skill Matrix, Playbook, Case Study, Mentoring, OJT, Cross-training และ Certification ให้ผ่านมาตรฐานไม่น้อยกว่า 95% เป็นที่ปรึกษาด้านวิศวกรรมให้แก่บุคลากรประจำโครงการและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง โดยเชื่อมโยงเรื่องเทคนิคกับความปลอดภัย ประสบการณ์ลูกบ้าน และงบประมาณ กำกับรายงานให้มีสถานะ ความเสี่ยง ผลกระทบ ผู้รับผิดชอบ Recovery ETA หลักฐาน และ RCA/CAPA พร้อมนำเสนอทางเลือกและข้อเสนอแนะต่อกรรมการ Director – Sourcing และผู้บริหารจนงานปิดสมบูรณ์
• Role Boundary: Central Engineering เป็นเจ้าของมาตรฐาน Assurance, L3 Escalation, Reliability/RCA, CAPEX Recommendation, Handover Assurance และ Capability Building ไม่ทำ Routine Repair/PM แทน Site ไม่แทนวิศวกรประจำโครงการ และไม่ประสานงานเชิงพาณิชย์แทน Sourcing โดยต้องพัฒนาระบบให้ Site พึ่งตนเองได้มากขึ้น

คุณสมบัติ

คุณสมบัติด้านความรู้และความสามารถ

• ปริญญาตรีวิศวกรรมศาสตร์ สาขาไฟฟ้า เครื่องกล วิศวกรรมอาคาร เมคาทรอนิกส์ หรือสาขาที่เกี่ยวข้องกับระบบประกอบอาคาร
• ประสบการณ์งานระบบอาคาร / Facility Management / Property Engineering อย่างน้อย 5 ปี และมีประสบการณ์ระดับหัวหน้างานหรือบริหาร/พัฒนา Engineer โดยตรงอย่างน้อย 2–3 ปี
• มีผลงานจริงด้าน PM, Site Audit, Root Cause Analysis, Emergency Response, TOR/Technical Evaluation หรือการยกระดับมาตรฐานงานวิศวกรรม
• อ่านข้อมูลทางเทคนิคและตัวเลขได้ สามารถใช้ Excel/Dashboard/CMMS/BMS หรือเครื่องมือเทียบเท่าเพื่อตัดสินใจ ไม่ทำรายงานจากความรู้สึก
• สื่อสารกับทีมหน้างาน ผู้รับเหมา ลูกค้า กรรมการ และผู้บริหารได้ รวมถึงเดินทางระหว่างโครงการและรองรับเหตุสำคัญตามระบบ Escalation ของบริษัท
• มีประสบการณ์ดูแล Residential Portfolio ทั้งคอนโดมิเนียมและแนวราบ หรืออาคารที่มีระบบวิกฤตและผู้ใช้งานจำนวนมาก
• มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม (กว.) หรือ Certificate ด้าน Facility / Energy / Safety / Fire Protection / Reliability
• ใช้งาน BMS, IoT Sensor, CMMS/IPMS, Power BI หรือระบบวิเคราะห์ข้อมูลอาคาร และมีตัวอย่างนำข้อมูลไปลดเหตุหรือค่าใช้จ่าย
• มีประสบการณ์ทำ CAPEX Plan, Energy Project, Life-cycle Cost, Vendor Performance หรือการนำเสนอคณะกรรมการนิติบุคคล
• อ่านสเปก คู่มือ และเอกสารภาษาอังกฤษได้ในระดับทำงาน
• สามารถปฏิบัติงาน 6 วัน/ สัปดาห์

สวัสดิการ

• เงินโบนัสตามผลงาน
• ตามข้อตกลงของบริษัท

สนใจสมัครงานตำแหน่งงานนี้กรุณาติดต่อ

การเดินทาง

อโศก

สุขุมวิท

มักกะสัน

ไม่มี

ไม่มี

การเดินทางเพิ่มเติม : ไม่ระบุ