ช่างซ่อมบำรุง โซน รามคำแหง

หน้าที่และความรับผิดชอบ

• 1) งานตรวจสภาพตรวจสอบ, และทดสอบ -ดำเนินการตรวจสอบอาคารสถานที่ ได้แก่ สภาพสวนหย่อม/พื้นที่ส่วนกลาง -ดำเนินการตรวจสอบอุปกรณ์ เช่น -ตรวจสอบความพร้อมของอุปกรณ์ด้านความปลอดภัย อาทิ Fire Alarm, ถังเคมีดับเพลิง -จัดทำรายงานเสนอผู้บังคับบัญชา -ตรวจสอบได้ถูกต้อง -ตรวจสอบได้ตรงตามแผนที่กำหนดไว้ -พร๊อตกราฟตามกำหนดที่ระบุเอาไว้อย่างต่อเนื่อง และไม่ได้รับ NC 2) งานบำรุงรักษาเชิงป้องกัน (PM) -จัดทำตารางการบำรุงรักษาอาคาร และอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายใน อาคาร -ดำเนินการซ่อมบำรุง -บันทึกผลและจัดทำรายงาน -บำรุงรักษาได้ถูกต้อง -บำรุงรักษาได้ครบถ้วน -บำรุงรักษาได้ทันเวลา -ไม่เสีย/ชำรุดระหว่างการใช้งาน 3) ดูแล ปรับปรุง ซ่อมแซม อุปกรณ์งานส่วนกลางของอาคารให้อยู่ในสภาพที่สมบูรณ์ -รับเรื่องแจ้งซ่อมจากผู้พักอาศัย หรือ พบความผิดปกติในระบบวิศวกรรมที่เครื่องจักรและอุปกรณ์ -ตรวจสอบและวิเคราะห์สาเหตุของปัญหา แก้ไขได้ให้ดำเนินการซ่อมแซม แต่ถ้าแก้ไขไม่ได้ให้ติดต่อผู้รับเหมาหรือคู่สัญญาเข้ามาซ่อมแซม -ติดตามผลการซ่อมแซม และควบคุมงานผู้รับเหมา หรือคู่สัญญา -สรุปผลและจัดทำรายงาน -คุณภาพของงานซ่อม -ความรวดเร็วในการซ่อม -ความปลอดภัยในการซ่อม -ค่าใช้จ่ายที่เหมาะสมในการซ่อม -ความพึงพอใจของลูกบ้าน 4) ทบทวน ซักซ้อมการแก้ไขปัญหา กรณีมีเหตุเร่งด่วน ฉุกเฉิน -สภาพ/จำนวนเครื่องมือช่าง, ความสะอาดห้องเครื่องจักร, สภาพอุปกรณ์/เครื่องจักร -ตรวจสอบ Stock Card เครื่องมือช่าง -จัดทำรหัสควบคุมเครื่องมือ และเครื่องตรวจสอบ -จัดทำรายงานสำรองอะไหล่ ชิ้นส่วน วัสดุอุปกรณ์ที่จำเป็นที่ต้องใช้ในการปฏิบัติงาน -เสนอเพื่อจัดทำรายงานการเบิกจ่ายประจำเดือน -อุปกรณ์เครื่องช่างมีครบถ้วนและอยู่ในสภาพพร้อมใช้งาน 5) ดำเนินการตรวจสภาพห้องชุดทั้งก่อนตกแต่ง และหลังตกแต่งแล้ว รวมทั้งตรวจสอบให้ผู้รับเหมาตกแต่งห้องชุดปฏิบัติตามระเบียบการตกแต่งห้องชุด -รับเรื่องร้องเรียนด้านระบบวิศวกรรม -ต้อนรับเมื่อลูกค้ามาแจ้งซ่อมด้วย ด้วยกิริยามารยาทที่เหมาะสมและรับโทรศัพท์ -การแต่งกายที่ถูกระเบียบเหมาะสม -ความพึงพอใจของลูกบ้าน 6) ควบคุมการปฏิบัติงานของบริษัทผู้รับเหมาภายนอก ที่ให้บริการงานระบบส่วนกลางอาคาร -บันทึกสาธารณูปโภคประจำวัน ประจำเดือน -จัดทำรายงานข้อมูลสถิติ -วิเคราะห์หาค่าเบี่ยงเบนการใช้พลังงาน และสาธารณูปโภคในแต่ละวันเพื่อหาสาเหตุและแก้ไขเบื้องต้น -ความพึงพอใจของลูกบ้าน ความยากของงาน/ข้อควรระวัง (Major Challenge) -ต้องดูแลพื้นที่จำนวนมาก โอกาสเกิดความบกพร่องมีได้ตลอดเวลา -ต้องให้บริการแก่หลายห้องชุด บางครั้งร้องขอมาพร้อมๆ กัน จึงต้องประสานงานและจัดทำลำดับความสำคัญของงาน -เนื่องจากมีอุปกรณ์จำนวนมาก และติดดั้งอยู่คนละที่ ทำให้ยุ่งยากในการปฏิบัติงาน

คุณสมบัติ

คุณสมบัติด้านความรู้และความสามารถ

• มีความรับผิดชอบในหน้าที่
• มีความรู้เรื่องช่างเบื้องต้น

สวัสดิการ

• ประกันสังคม
• ตามข้อตกลงของบริษัท

สนใจสมัครงานตำแหน่งงานนี้กรุณาติดต่อ

การเดินทาง

ไม่มี

ไม่มี

ไม่มี

ไม่มี

ไม่มี

การเดินทางเพิ่มเติม : มีรถส่วนตัว