Area Manager (Operation Manager)

หน้าที่และความรับผิดชอบ

• รับมอบนโยบายจากผู้บริหาร และประชุมทีมงานเพื่อวางแผนงาน และสร้างความเข้าใจแผนการทำงานตามเป้าหมายที่วางไว้ รวมทั้งมอบหมายงานแก่ผู้ใต้บังคับบัญชาอย่างชัดเจนให้สามารถควบคุมดูแล และบริหารงาน ทีมงานให้บรรลุเป้าหมาย แผนงานที่กำหนด พร้อมรายงานผลการดำเนินงานต่อผู้บริหาร
• กำกับดูแล และติดตามงานให้เป็นไปตามแผนการดำเนินงานของฝ่ายบริหารนิติ ทุกโครงการของบริษัทฯ ที่อยู่ในความรับผิดชอบ (ก่อนจัดตั้งคณะกรรมการนิติบุคคล)
• บริหารจัดการให้มีการดูแลความปลอดภัยหรือความสงบเรียบร้อยภายในอาคารชุดและโครงการที่รับผิดชอบ
• จัดทำและควบคุมตรวจสอบงบประมาณนิติบุคคลประจำปี ในการบริหารจัดการอาคาร/หมู่บ้าน
• ควบคุมการนำข้อมูลจากบัญชีที่เกี่ยวข้อง เช่น รายรับรายจ่ายประจำเดือน ติดประชาสัมพันธ์ให้เจ้าของร่วมรับทราบ ภายใน 15 วันนับแต่วันสิ้นเดือน
• จัดการและคัดเลือก Supplier งานบริการต่างๆ นำเสนอให้กับคณะกรรการนิติพิจารณา
• วางแผน ดูแล และกำกับการจ้างบริการ ต่างๆ ให้มีประสิทธิภาพ และดำเนินการได้สำเร็จตามแผน ทำให้การบริการต่างๆ เป็นไปได้อย่างต่อเนื่อง เช่น การรักษาความปลอดภัย การดูแลความสะอาด ฯลฯ
• ตรวจสอบรายงานผลการดำเนินงานของโครงการรวมถึงวิเคราะห์ปัญหาอุปสรรคของการบริหารโครงการเพื่อนำเสนอคณะกรรมการนิติบุคคลฯ
• ตรวจสอบและยืนยันความถูกต้อง ความเรียบร้อยของเอกสารที่จะต้องยื่นกับผู้บังคับบัญชา และหน่วยงานอื่นทั้งภายในและภายนอก
• วางแผน ควบคุมและติดตามการจัดประชุมคณะกรรมการ / เจ้าของร่วมและการประชุมอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงาน และนำข้อมูลมาวิเคราะห์รวมทั้งปฏิบัติงานตามที่ได้รับมอบหมาย/มติที่ประชุม
• ควบคุม ดูแลการตรวจประเมิน ISO ให้เป็นไปตามที่กำหนด
• ปฏิบัติงานอื่นๆ ที่ได้รับหมอบหมายจากผู้บังคับบัญชาสามารถดำเนินการเป็น ผู้จัดการนิติบุคลอาคารชุดได้ตามที่ได้รับมอบหมายอย่างถูกต้องตามหลัก กฎหมายและ พ.ร.บ. อาคารชุดพัฒนาทักษะการทำงานและพัฒนาทีมงานให้มีมาตรฐานการทำงานอย่างมีประสิทธิภาพ

คุณสมบัติ

คุณสมบัติด้านความรู้และความสามารถ

• จบการศึกษาระดับปริญญาตรี/ปริญญาโท สาขาการบริหารธุรกิจ การจัดการ หรือสาขาอื่นที่เกี่ยวข้อง
• มีประสบการณ์บริหารอาคารชุดและที่พักอาศัย อย่างน้อย 8 ปี ขึ้นไป
• มีประสบการณ์ในระดับผู้บังคับบัญชาอย่างน้อย 3 ปี
• มีความรู้ด้านกฎหมายอาคารชุดและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง เป็นอย่างดี
• มีทักษะด้านคอมพิวเตอร์ โดยเฉพาะ Microsoft Office
• ต้องสามารถเดินทางไปปฎิบัติงานตามโครงการที่รับผิดชอบได้อย่างน้อย 7 โครางการ
• สื่อสารภาษาอังกฤษได้ดี

สวัสดิการ

• ตามข้อตกลงของบริษัท
• สิทธิการเบิกค่าทันตกรรม

สวัสดิการอื่นๆ

• กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ 3-15% เลือกสะสมได้
• ค่ารักษาพยาบาล IPD ค่าแพทย์ค่าห้อง ฯลฯ
• ค่ารักษาผู้ป่วนยอกOPD (OPD 30ครั้ง/ปี)
• ประกันสังคม ประกันชีวิต และอุบัติเหตุ
• ค่าทันตกรรม
• เงินสงเคราะห์กรณีเสียชีวิต
• ตรวจสุขภาพประจำปี
• สิทธิพิเศษต่างๆ โรงแรมในเครือของบริษัท
• กิจกรรมพนักงานตลอดทั้งปี เช่น New Year Party, Sport Day และ Outing
• วันลาพักร้อนเริ่มต้น 8 วันสูงสุด 15 วัน/ปี และผู้บริหารสูงสุด 18 วัน สะสมวันได้ (ผ่านทดลองงานแล้วใช้สิทธิ์ได้เลย)
• สิทธิ์วันลาในวันคล้ายวันเกิด หรือภายในเดือนเกิดโดยได้รับค่าจ้างตามปกติ
• Long Service Year Award (รางวัลอายุงานนาน)
• The Best Service Team Award
• ปรับเงินเดือนประจำปี และโบนัสตามผลประกอบการ
• การอบรม และพัฒนา
• เวลาเข้างานเลิกงานแบบ Flexible Working Hour (สำหรับพนักงานประจำสำนักงานใหญ่)

สนใจสมัครงานตำแหน่งงานนี้กรุณาติดต่อ

การเดินทาง

ทองหล่อ / เอกมัย

สุขุมวิท / เพชรบุรี

รามคำแหง / มักกะสัน

ไม่มี

ไม่มี

การเดินทางเพิ่มเติม : 1.BTS ทองหล่อ เข้าซอยสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) มายัง ซอย ทองหล่อ 10 อาคาร Major Tower ติดต่อ ชั้น 18 2.นั่งรถเมล์มาทางเอกมัย ลงหน้าปากซอยเอกมัย5 เดินทางเข้าทะลุ ซ.ทองหล่อ10 ไม่ไกล 3.ท่าเรือทองหล่อ นั่งรถเมล์แดง ลงหน้า ซ.ทองหล่อ10 4.สถานีรถไฟ คลองตัน เดินข้ามสะพานลอยข้ามถนน แล้วนั่งรถเมล์โดยสารเข้าซอยเอกมัย5 หรือ ทองหล่อ10 ได้