ผู้ช่วยผู้จัดการ / ผู้จัดการ ฝ่ายจัดหาทรัพย์และประเมินราคา(บ้านมือสอง)

หน้าที่และความรับผิดชอบ

• คุมทีมหาทรัพย์ คอยวางกลยุทธ์ ให้สามารถรับซื้อทรัพย์ได้ตามเป้าหมายและตาม direction ของบริษัท
• ค้นหาและนำเสนอทรัพย์ที่มีศักยภาพในการนำมาปรับปรุงรีโนเวทต่อ ทรัพย์ที่มีศักยภาพนั้นสามารถเป็นได้ทั้งทรัพย์สภาพเก่านำมา Renovate ไปจนถึงทรัพย์สภาพใหม่ ราคาต่ำกว่าตลาดที่ผู้ขายอยากขายและบริษัทนำมาปรับปรุงเล็กน้อยเพื่อทำกำไร
• ช่วยจัดการบริการทีมให้ประเมินมูลค่าทรัพย์บ้านเพื่อซื้อเข้าบริษัทมารีโนเวทขายได้ตรงเวลาและถูกต้องใกล้เคียงกับมูลค่าทรัพย์ในตลาด
• นำทรัพย์ที่ได้มาเข้า feasibility และรวบรวมข้อมูลในมิติอื่นๆ จัดทำ presentation เพื่อนำเสนอ committee ในการซื้อทรัพย์
• ประสานกับทีมดีไซน์และก่อสร้าง เพื่อคำนวณต้นทุนและกำไรของทรัพย์หากรีโนเวทเสร็จสิ้นแล้ว
• วางแผน จัดหาช่องทางและกลไหลใหม่ๆในการหาทรัพย์ที่จะรับซื้อเพื่อมารีโนเวท ทั้งกับรายบุคคลและจากบริษัทหรือองกรต่างๆ เช่น บริษัทบริหารทรัพย์สิน NPA ธนาคาร กรมบังคับคดี บริษัทรับซื้อฝาก และอื่นๆ
• วางแผนและให้คำแนะนำทีมในการต่อรองราคารับซื้อจากผู้ขาย ให้ปิดการขายสำเร็จในงบประมาณที่วางไว้
• ดูแลทีมรับซื้อและบริการลูกค้าขาย (ผู้ต้องการขายบ้าน) ให้การทำงานเป็นไปตาม roadmap ที่วางไว้
• สามารถประสานงานกับทีมภายใน เช่น ฝ่ายบัญชี ฝ่ายกฎหมาย
• อื่นๆที่ได้รับมอบหมาย

คุณสมบัติ

คุณสมบัติด้านความรู้และความสามารถ

• วุฒิปริญญาตรี-โท สาขาบริหารธุรกิจ, อสังหาริมทรัพย์ , การตลาด และสาขาอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
• อายุ 40 ปีขึ้นไป
• มีประสบการณ์ทำงาน 5 ปีขึ้นไปในสายงานที่เกี่ยวข้อง เช่น Business Development ของบริษัทอสังหาฯ, ฝ่ายประเมินราคาอสังหาฯ, ประสบการรีโนเวทเพื่อขาย, บริษัทรับซื้อฝาก, บริษัทบริหารทรัพย์สิน และอื่นๆ
• เข้าใจหลักการประเมินเบื้องต้น เข้าใจ ให้ความเห็น ถึงศักยภาพของทรัพย์ และชี้จุดบอดของแต่ละทรัพย์ที่ควรระวังได้ สามารถเข้าใจว่าต้องกาข้อมูลอะไรที่เป็นประโยชน์ในการประกอบการตัดสินใจซื้อทรัพย์
• มีความเข้าใจหลักการทำ feasibility study และมีความรู้ทางด้านการเงินเบื้องต้น
• สามารถทำงานภายใต้ความกดดันในเรื่องของเวลา และเป้าที่วางไว้ได้
• มีไหวพริบในการเจรจาต่อรอง และติดต่อประสานงาน
• มีความเข้าใจข้อกฎหมายและของการซื้อทรัพย์มือสองมารีโนเวทเบื้องต้นจะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ
• มียานพาหนะเป็นของตนเอง สามารถขับรถได้คล่อง และชำนาญเส้นทาง

สวัสดิการ

• ตามข้อตกลงของบริษัท
• สิทธิการเบิกค่าทันตกรรม

สวัสดิการอื่นๆ

• เงินเดือน
• ค่าคอมมิสชั่น
• โบนัส ตามผลประกอบการ
• ประกันสังคม
• เบี้ยขยัน
• อื่นๆตามตกลง

สนใจสมัครงานตำแหน่งงานนี้กรุณาติดต่อ

การเดินทาง

ไม่มี

ศูนย์ราชการนนทบุรี

ไม่มี

ทุ่งสองห้อง

24 / 66 / 70

การเดินทางเพิ่มเติม : ไม่ระบุ