ผู้จัดการนิติโครงการJuristic manager (English)

หน้าที่และความรับผิดชอบ

• บริษัท Tyssen yamu Co.,Ltd ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ขายบ้าน/วิลล่าใน จ.ภูเก็ต
• บริหารจัดการโครงการตามที่ได้รับนโยบายจากคณะกรรมการและฝ่ายบริหารงานนิติบุคคล
• ให้บริการและอำนวยความสะดวกแก่เจ้าของร่วมและผู้พักอาศัยในโครงการ
• จัดทำงบประมาณรายจ่ายต่างๆ และควบคุมค่าใช้จ่ายของโครงการ
• จัดแผนการปรับปรุงอาคารและงบประมาณในการปรับปรุงอาคารเพื่อเสนอแก่ผู้จัดการนิติบุคคล/คณะกรรมการ/เจ้าของร่วม ในที่ประชุมใหญ่
• การดูแลด้านความสะอาดของโครงการให้มีความสะอาดสวยงาม
• การดูแลด้านความปลอดภัยโดยให้ความสำคัญในเรื่องความปลอดภัยในชีวิตของเจ้าของร่วม/ผู้พักอาศัยและทรัพย์ส่วนกลาง
• การให้บริการต่าง ๆ ตามที่ได้รับแจ้งจากท่านเจ้าของร่วม/ผู้พักอาศัย
• การบริหารจัดการพื้นที่จอดรถของโครงการ และการจัดการจราจร เพื่ออำนวยความสะดวกแก่เจ้าของร่วม/ผู้ใช้โครงการ
• ควบคุม ตรวจสอบ และจัดทำงบประมาณรายรับ-จ่าย และงบลงทุนประจำปี ในด้านการบริหารโครงการ
• ปรับปรุงกฎระเบียบต่าง ๆ ของอาคารให้สอดคล้องกับการบริหารจัดการ
• ดูแลและแก้ไขปัญหาของผู้พักอาศัยให้เป็นไปด้วยความเรียบร้อย รวมทั้งรับข้อคิดเห็นต่างๆ จากเจ้าของร่วมและผู้พักอาศัย เสนอคณะกรรมการบริหารฯ เพื่อพิจารณาในการประชุมประจำเดือน
• ตรวจสอบดูแลรักษาทรัพย์สินให้อยู่ในสภาพปกติ และพร้อมใช้งานได้ตลอดเวลา
• กำกับดูแลการดำเนินงานประจำวันของการบริหารจัดการโครงการ
• ตรวจสอบการซ่อมบำรุงระบบต่างๆ การประกันผลงานของระบบต่างๆ ระยะเวลาของสัญญาจ้างต่างๆ ตรวจสอบบันทึกข้อมูลต่างๆ ในอาคารชุด
• ควบคุมดูแลให้เจ้าของโครงการ และผู้พักอาศัย ปฏิบัติตามกฎระเบียบข้อบังคับของโครงการ
• ติดตาม เร่งรัด การจัดเก็บค่าใช้จ่ายส่วนกลางและค่าสาธารณูปโภคเจ้าของโครงการ ให้เป็นไปด้วยความรวดเร็ว ถูกต้อง
• เตรียมสัญญาว่าจ้างต่างๆ เตรียมวาระการประชุม และจัดประชุมต่างๆ ติดตามให้เกิดผลตามมติที่ประชุม

คุณสมบัติ

คุณสมบัติด้านความรู้และความสามารถ

• ปริญญาตรีด้านการจัดการอสังหาริมทรัพย์ นิติอาคาร บริหารงานโครงการหรือสาขาอื่นที่เกี่ยวข้อง
• สัญชาติไทย
• *มีทักษะภาษาอังกฤษฟัง พูด อ่าน เขียน ระดับดี สื่อสารภาษาอังกฤษเป็นหลัก
• ถ้าได้ภาษาจีนจะได้รับพิจารณาเป็นพิเศษ
• *มีประสบการณ์เป็นผู้จัดการนิติอาคารหรือโครงการ 5 ปีขึ้นไป
• สามารถใช้ Computer และ Microsoft Excel ได้ดี
• มีความรู้เกี่ยวกับข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุด และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
• รับนโยบายจากคณะกรรมการไปปฏิบัติให้ลุล่วงได้
• มีความรู้พรบ.อาคารชุด
• มีมนุษย์สัมพันธ์ดี รักงานบริการ มีความคิดสร้างสรรค์ มีภาวะผู้นำ ทำงานร่วมกับผู้อื่นได้ และมีความซื่อสัตย์
• สามารถขับรถได้และมีใบขับขี่
• ทำงานที่จังหวัดภูเก็ต

สวัสดิการ

• ประกันสังคม
• สิทธิการเบิกค่าทันตกรรม

สวัสดิการอื่นๆ

• -ชุดยูนิฟอร์ม -ประกันกลุ่ม -ลาพักร้อน -ปรับเงินเดือนประจำปี -โบนัสประจำปี

สนใจสมัครงานตำแหน่งงานนี้กรุณาติดต่อ

การเดินทาง

พร้อมพงษ์

ไม่มี

ไม่มี

ไม่มี

ไม่มี

การเดินทางเพิ่มเติม : ลง BTS พร้อมพงษ์ แล้วเดินย้อนขึ้นมาทางสุขุมวิท 39 อาคารเอสเมโทร จะอยู่ซ้ายมือ ตรงสามแยกพอดี