ผู้จัดการอาคาร Apartment Manager

หน้าที่และความรับผิดชอบ

• ติดต่อและให้ข้อมูลแก่ ลูกค้าและผู้ที่สนใจเช่าห้องพัก พร้อมนำเสนอห้องพักและเงื่อนไขการเช่า
• ประสานงานกับ นายหน้า (Real Estate Agent / Broker) ในการนำเสนอห้องและหาผู้เช่า
• ติดตามลูกค้าที่สนใจเช่า นัดหมายเข้าชมห้อง และประสานงานจนถึงขั้นตอนการทำสัญญาเช่า
• ดูแลความสัมพันธ์กับลูกค้าและนายหน้า เพื่อสร้างโอกาสในการเช่าอย่างต่อเนื่อง
• ประสานงานเรื่อง สัญญาเช่า การรับ–ส่งมอบห้อง และการคืนห้อง
• ตรวจสอบสภาพห้องก่อนและหลังการเช่า พร้อมจัดทำรายการซ่อมแซมหรือปรับปรุง
• วางแผนและควบคุม การปรับปรุง Renovation / Refurbishment ห้องพัก ให้เหมาะสมกับกลุ่มลูกค้าและงบประมาณ
• ประสานงานกับช่าง ผู้รับเหมา และ Supplier ในการปรับปรุงและซ่อมแซมห้องพัก
• ตรวจสอบคุณภาพงานและควบคุมระยะเวลา รวมถึงงบประมาณในการปรับปรุงห้อง
• ดูแลห้องพักที่ว่างและพื้นที่ส่วนกลางให้อยู่ในสภาพดี สะอาด และพร้อมให้เช่าอยู่เสมอ
• บริหารทีม ช่าง แม่บ้าน รปภ.
• รับแจ้งและแก้ไขปัญหาของผู้เช่า พร้อมประสานงานให้ดำเนินการอย่างรวดเร็ว
• วางแผนและควบคุมงานซ่อมบำรุง รวมถึง Preventive Maintenance (PM)
• ตรวจสอบค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ของอาคารและห้องพัก พร้อมจัดทำรายงานประจำเดือน
• ประสานงานกับเจ้าของอาคาร ฝ่ายบัญชี และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
• ดูแลมาตรฐานการให้บริการและสร้างความสัมพันธ์ที่ดีกับผู้เช่า เพื่อเพิ่ม Tenant Satisfaction และ Tenant Retention
• ปฏิบัติงานอื่น ๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย

คุณสมบัติ

คุณสมบัติด้านความรู้และความสามารถ

• มีประสบการณ์ด้าน Serviced Apartment, Apartment, Hotel, Property Management หรือ Real Estate อย่างน้อย 5 ปี
• มีประสบการณ์ในการดูแล ผู้เช่าระยะยาวและลูกค้าชาวต่างชาติ จะพิจารณาเป็นพิเศษ
• มีทักษะในการ ขายและนำเสนอห้องพัก สามารถพูดคุยและเจรจาเงื่อนไขการเช่ากับลูกค้าได้
• มีทักษะด้านการสื่อสาร การเจรจาต่อรอง และการแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้า
• มีความรู้พื้นฐานด้าน งานซ่อมบำรุงและระบบอาคาร สามารถประเมินปัญหาและประสานงานช่างได้
• มีประสบการณ์ในการควบคุม Renovation / Refurbishment ห้องพัก และสามารถควบคุมงบประมาณและระยะเวลาการทำงานได้
• สามารถควบคุมและประสานงาน ช่าง ผู้รับเหมา แม่บ้าน รปภ. และ Supplier ได้
• มีความสามารถในการตรวจสอบสภาพห้องพักและประเมินงานปรับปรุงให้เหมาะสมกับการปล่อยเช่า
• มี Service Mind และสามารถดูแลลูกค้า/ผู้เช่าอย่างมืออาชีพ
• สามารถสื่อสาร ภาษาอังกฤษได้ ทั้งการพูด อ่าน และเขียน
• สามารถใช้ Microsoft Office / Excel และจัดทำรายงานได้
• มีความรับผิดชอบสูง ทำงานเป็นระบบ และสามารถตัดสินใจแก้ไขปัญหาได้ด้วยตนเอง

สวัสดิการ

• ทำงานสัปดาห์ละ 5 วัน
• เงินโบนัสตามผลงาน
• ตามข้อตกลงของบริษัท
• ประกันสังคม

สวัสดิการอื่นๆ

• ที่พักสำหรับพนักงานต่างจังหวัด สำหรับผู้สมัครที่เดินทางมาจากต่างจังหวัดหรือต้องการที่พักอาศัย บริษัทสามารถ จัดหาที่พักให้ตามความเหมาะสม เพื่อช่วยอำนวยความสะดวกในการเริ่มต้นทำงาน อาหารราคาพิเศษสำหรับพนักงาน พนักงานสามารถรับประทาน อาหารกลางวันและอาหารเย็นในราคาพิเศษเฉพาะพนักงาน โดยมีเมนูเริ่มต้นเพียง 30 บาท เช่น ข้าวกะเพรา เราให้ความสำคัญกับความเป็นอยู่ที่ดีของพนักงาน และต้องการให้ทุกคนสามารถทำงานและใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย

สนใจสมัครงานตำแหน่งงานนี้กรุณาติดต่อ

การเดินทาง

ทองหล่อ / พร้อมพงษ์

สุขุมวิท

รามคำแหง

ไม่มี

สาย / 1019 / (รถเมล์แดงทองหล่อ)

การเดินทางเพิ่มเติม : ไม่ระบุ