ผู้จัดการอาคารสำนักงาน ประจำอาคารชุด(คอนโดมิเนียม/อาคารสำนักงาน) ใน กทม.

หน้าที่และความรับผิดชอบ

• Fully oversee and be responsible for the day-to-day managerial and financial operation of the property; including leading all managerial, administrative and technical personnel To ensure optimum satisfaction of all occupiers of the common area and facilities of the property To set, implement and monitor operation standards for all aspects of the property’s management in cooperation with the client to ensure the efficient running of the property To monitor and evaluate the performance of all management personnel, contractors and sub-contractors – regularly meet with service contractors to ensure performance standards are met To prepare and operate on yearly budgets; monitor and control expenses within agreed budgets To prepare and propose improvement plans for all aspects of the property and its facilities, including but not limited to cost effective operations, energy savings, access control, safety and security To coordinate with, lead and guide the engineering personnel to take measures in case repairs or improvements to the property may affect its occupiers To set, prepare and conduct annual fire drills, property evacuation procedures and related safety trainings To prepare and conduct regular formal meetings with the clients and/or occupiers of the property To ensure smooth financial operation of the property including following up on the outstanding payments To source, scan, compare and negotiate with external suppliers or service providers for any dealings related with the property, including contracts and procurements To communicate, coordinate and deal with all relevant government institutions.

คุณสมบัติ

คุณสมบัติด้านความรู้และความสามารถ

• 1. เพศ ชาย/หญิง 2. อายุ 35-48 ปี 3. การศึกษา ป.ตรี ขึ้นไปทุกสาขา 4. ความสามารถด้านคอมพิวเตอร์ MS Office การใช้เครื่องใช้สำนักงาน หรือโปรแกรมสำเร็จรูปในการบริหารอาคารชุด 5. ทักษะด้านภาษา จำเป็นต้องสื่อสารภาษาอังกฤษได้ในระดับดี (พูด/อ่าน/เขียน) 6. ประสบการณ์ มีประสบการณ์ในการบริหารอาคารสำนักงาน(Office Building/Commercial Building) อย่างน้อย 3 ปี ขึ้นไป มีความรู้ในเรื่องพรบ.อาคารชุด งานประกันภัยอาคาร และข้อกฏหหมายที่เกี่ยวข้องกับการบริหารนิติบุคคลอาคารชุดเป็นอย่างดี เกี่ยวกับการทำงาน 1. วันทำงาน 6 วัน/สัปดาห์ (วันหยุดตามตารางการปฏิบัติงาน) โดยปกติหยุดทุกวันอาทิตย์และวันนักขัตฯ 2. เวลาทำงาน 08.30-17.30 / 09.00-18.00 น. 3. สถานที่ปฎิบัติงาน ประจำอาคารชุด(คอนโดมิเนียม/อาคารสำนักงาน) ใน กทม. •เพลินจิต/ถ.เพชรบุรี/ประตูน้ำ •ชิดลม •พระราม9-ห้วยขวาง •ทองหล่อ-เอกมัย •สาทร •พระราม3 4. เงินเดือน 45,000-70,000 บาท ค่าคอมมิชชั่น - 5. มีรายได้อื่นๆเพิ่มเติม ค่าโทรศัพท์ 1,000 บาท ค่าพาหนะ 1,200บาท (ตามดุลยพินิจของผู้บริหาร) 6. ทดลองงาน 119 วัน 7. สวัสดิการ สวัสดิการ เบี้ยขยัน ค่าโทรศัพท์ ได้สิทธิ์เมื่อผ่านทดลองงาน ตามนโยบายบริษัทฯ ในดุลพินิจของหัวหน้าฝ่าย ค่าพาหนะ ตามนโยบายบริษัทฯ ในดุลพินิจของหัวหน้าฝ่ายฯ เงินกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ เงินช่วยเหลืองานศพ เงินโบนัส ชุดฟอร์มพนักงาน บริษัทฯ จัดให้ 1 - 4 ชุด โดยขึ้นกับตำแหน่ง ประกันอุบัติเหตุ วงเงินคุ้มครองอุบัติเหตุ 20,000.- บาท ต่อครั้ง หรือเสียชีวิต 200,000.- บาท ประกันสุขภาพ ได้สิทธิ์เมื่อผ่านทดลองงาน ใช้สิทธิ์ได้ 30 ครั้ง/ปี วงเงินรักษาครั้งละไม่เกิน 2,000 บาท ประกันสังคม กู้ซื้อบ้านกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ อบรมเพื่อพัฒนาศักยภาพพนักงาน มีชมรมให้พนักงานได้เข้าร่วมกิจกรรมตามความถนัด และสมัครใจ ได้แก่ ชมรมฟุตบอล ชมรมวิ่ง และชมรมแบดมินตัน ลาป่วย,ลากิจ,ลาอุปสมบท (ลาบวช),ลาคลอด,วันหยุดพักผ่อนประจำปี(วันลาพักร้อน),วันหยุดตามประเพณี 8. ปรับเงินเดือน ตามเงื่อนไขของบริษัท Email : Jaturong.L@lights-on-venture.com

สวัสดิการ

• ตามข้อตกลงของบริษัท
• สิทธิการเบิกค่าทันตกรรม

สนใจสมัครงานตำแหน่งงานนี้กรุณาติดต่อ

การเดินทาง

ไม่มี

พระราม 9

ไม่มี

ไม่มี

168

การเดินทางเพิ่มเติม : ไม่ระบุ