SOUTH BAY LAND CO., LTD.

ตรวจสอบความถูกต้องของแบบก่อสร้าง และจัดทำเอกสารขออนุมัติวิศวกรรมงานระบบต่าง ๆ ตรวจสอบแบบกับหน้างานจริง แก้ปัญหาหน้างานร่วมกับโฟร์แมน ควบคุมงานวิศวกรรมงานระบบประกอบอาคาร วันต่อวัน และรายงานความคืบหน้า ปัญหาและอุปสรรคกับผู้บังคับบัญชา พิจารณาแผนการก่อสร้างและวิธีการทำงาน ประสานงานกับวิศวกรรม โฟร์แมน โครงสร้าง, สถาปัตย์ และงานตกแต่งต่าง ๆ งานอื่นๆ ที่ได้รับมอบหมาย

ดูแบบก่อสร้าง และเข้าใจในแบบก่อสร้างที่จะปฏิบัติงาน ดูแลและควบคุมกระบวนการก่อสร้างเพื่อให้งานประสบความสำเร็จตามต้องการ รายงานความคืบหน้า และปัญหาในการทำงานให้ผู้บังคับบัญชารับทราบ ควบคุมการก่อสร้างให้ได้ตามแบบก่อสร้าง ควบคุมการทำงาน และตรวจสอบคุณภาพของงานที่ทำเสร็จแล้วให้ได้คุณภาพ ให้คำแนะนำและดูแลการปฏิบัติงานในสภาพที่ปลอดภัย จัดการแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นในกระบวนการก่อสร้าง สื่อสารกับทีมงาน, ผู้บริหาร, และผู้เกี่ยวข้องอื่น ๆ เพื่อให้ข้อมูลและติดต่อสื่อสารทางเทคนิค เสนอแนะ ปรับปรุงวิธีการทำงาน และพยายามทำงานให้สำเร็จภายในเวลาที่กำหนด งานอื่น ๆ ตามที่ผู้บังคับบัญชาได้มอบหมาย

จัดซื้อและจัดหา สินค้าและวัสดุก่อสร้างได้ตามที่ต้องการ ตามแผนงานก่อสร้างแต่ละโครงการ จัดหา/จัดทำ เอกสารเกี่ยวกับงานจัดซื้อทั้งระบบ รายงานผลงานด้านการจัดซื้อวัสดุก่อสร้างและการลดต้นทุนงานก่อสร้าง ประเมินราคาวัสดุก่อสร้าง ที่ต้องการซื้อและจัดหาราคากลางวัสดุก่อสร้างเปรียบเทียบ เจรจาต่อรองราคา และเปรียบเทียบเพื่อให้ได้ราคาและคุณภาพที่เหมาะสม ประสานงานหน้างาน ตรวจสอบหน้างาน เพื่อให้ทราบถึงปัญหาในการทำงาน จัดทำแผนการสั่งซื้อของโครงการให้เป็นไปตาม BOQ เพื่อให้การทำงานเป็นไปอย่างรวดเร็ว ถูกต้อง และมีประสิทธิภาพ ทำสรุป และเสนอวัสดุ/อุปกรณ์ที่จำเป็นต้องใช้ของแต่ละโครงการ (รายการทั้งที่อยู่ใน BOQ และนอก BOQ) ปฏิบัติงานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมายจากหัวหน้างาน

บริหารควบคุมงานก่อสร้างให้ถูกต้องตรงกับสัญญาก่อสร้าง จัดการทรัพยากร เวลา งบประมาณ และความเสี่ยงที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้โครงการสามารถเสร็จสมบูรณ์ตามที่กำหนด ประสานงานระหว่างทุกฝ่ายเพื่อให้งานดำเนินไปอย่างราบรื่น ติดตามกระบวนการก่อสร้างให้เป็นไปตามแผนงานที่วางไว้ ตรวจสอบและทบทวนรายการประกอบแบบ ให้ตรงตามการออกแบบที่ได้ให้คำปรึกษา ตรวจสอบวัสดุก่อสร้าง และขั้นตอนการทำงานให้ตรงกับการออกแบบ รายงานผลการทำงานและประสิทธิภาพของผู้รับเหมาให้แก่เจ้าของโครงการ รับผิดชอบในการประเมินความเสี่ยงในโครงการและค้นหาวิธีการลดความเสี่ยงที่เป็นไปได้ การแก้ไขปัญหาหน้างาน ทั้งอุปสรรคในการก่อสร้าง และปัญหาความขัดแย้งต่าง ๆ เพื่อให้งานสามารถดำเนินต่อไปได้ด้วยดี มีอำนาจในการสั่งหยุดการก่อสร้างได้ทันที เมื่อตรวจพบว่าการก่อสร้างไม่เป็นไปตามแผน และก่อให้เกิดความไม่ปลอดภัย วางแผนภาพรวมการบริหารงานโครงการ บริหารทีมงานให้บรรลุเป้าหมายตามแผนงานที่กำหนด ควบคุมการจัดซื้อและใช้วัสดุก่อสร้าง ภายใต้งบประมาณที่บริษัทฯกำหนด ควบคุม ตรวจสอบคุณภาพและมาตรฐานงานโดยรวมทั้งโครงการ งานอื่นๆตามที่ได้รับมอบหมาย

จัดเตรียม Material Approve เพื่อขออนุมัติใช้ของงานสถาปัตยกรรมและงานตกแต่งภายในและงาน Landscape เคลียร์แบบก่อสร้างงานสถาปัตยกรรม งานตกแต่งภายใน และ งาน Landscape ประสานงานกับทีมแบบงานระบบเพื่อ Combine แบบก่อสร้างโครงการ ถอดปริมาณและสั่งวัสดุและอุปกรณ์ของงานสถาปัตยกรรมและตกแต่งภายในและงาน Landscape เพื่อใช้ในงานก่อสร้าง ประสานงานกับผู้รับเหมารายอื่น รายย่อย ผู้ค้า สำหรับงานสถาปัตยกรรม งานตกแต่งภายใน และงานLandscape ควบคุมงานของผู้รับเหมาในแต่ละประเภทให้ถูกต้องตามแบบก่อสร้างและตามมาตรฐาน ตรวจสอบการควบคุมงานของแรงงานบริษัทและผู้รับเหมาให้ถูกต้องตรงตามแบบก่อสร้าง และใช้วัสดุตามที่โครงการกำหนด ตรวจรับผลงานผู้รับเหมาค่าของ+ค่าแรง และตั้งเบิกผลงาน ตรวจสอบการตรวจรับผลงานผู้รับเหมาค่าแรง และตั้งเบิกผลงาน ตรวจสอบการจัดทำเอกสารส่งมอบพื้นที่ และการส่งมอบพื้นที่ทำงานให้ผู้เกี่ยวข้อง