SOUTH BAY LAND CO., LTD.

ดูแลควบคุมงานก่อสร้างงานระบบไฟฟ้า,ประปา,สาธารณูปโภค ให้เป็นไปตามมาตราฐาน และ แบบที่กำหนดในแต่ละงาน ตรวจสอบ, คำนวณ และวิเคราะห์ระบบไฟฟ้าให้เป็นไปตามมาตรฐานและข้อกำหนด ศึกษาแบบ วางแผนงาน สั่งอุปกรณ์เข้า Site งาน และ สามารถประเมินปัญหาในงานที่จะเกิดขึ้นล่วงหน้าได้ เพื่อลดปัญหาที่จะเกิดขึ้นหน้างาน ตรวจสอบและควบคุมปริมาณงานของผู้รับเหมาหรือคนงาน ให้เสร็จตามแผนงานที่วางไว้ ควบคุมงานวิศวกรรมงานระบบประกอบอาคาร วันต่อวัน และรายงานความคืบหน้า ปัญหาและอุปสรรคกับผู้บังคับบัญชา ประสานงานกับวิศวกรรม โฟร์แมน โครงสร้าง, สถาปัตย์ และงานตกแต่งต่าง ๆ งานอื่นๆ ที่ได้รับมอบหมาย

จัดซื้อและจัดหา สินค้าและวัสดุก่อสร้างได้ตามที่ต้องการ ตามแผนงานก่อสร้างแต่ละโครงการ จัดหา/จัดทำ เอกสารเกี่ยวกับงานจัดซื้อทั้งระบบ รายงานผลงานด้านการจัดซื้อวัสดุก่อสร้างและการลดต้นทุนงานก่อสร้าง ประเมินราคาวัสดุก่อสร้าง ที่ต้องการซื้อและจัดหาราคากลางวัสดุก่อสร้างเปรียบเทียบ เจรจาต่อรองราคา และเปรียบเทียบเพื่อให้ได้ราคาและคุณภาพที่เหมาะสม ประสานงานหน้างาน ตรวจสอบหน้างาน เพื่อให้ทราบถึงปัญหาในการทำงาน จัดทำแผนการสั่งซื้อของโครงการให้เป็นไปตาม BOQ เพื่อให้การทำงานเป็นไปอย่างรวดเร็ว ถูกต้อง และมีประสิทธิภาพ ทำสรุป และเสนอวัสดุ/อุปกรณ์ที่จำเป็นต้องใช้ของแต่ละโครงการ (รายการทั้งที่อยู่ใน BOQ และนอก BOQ) ปฏิบัติงานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมายจากหัวหน้างาน

ตรวจสอบรายละเอียด ข้อกำหนด เปรียบเทียบราคาของวัสดุอุปกรณ์และทำรายการ สรุปตามแผน ตรวจสอบงาน,ติดตามและรายงานความก้าวหน้าของงานให้ผู้บังคับบัญชาตามแผนงานที่ได้รับมอบหมาย ติดตาม/ประสานงานด้านวิศวกรรมรวมทั้งข้อมูลต่างๆ ร่วมกับทีมงานต่าง ๆ จัดทำรายการเสนออนุมัติวัสดุต่างๆ งบประมาณ ข้อมูลสรุปและผลงานต่อเจ้าของโครงการ จัดการตารางนัดหมายและประชุมของผู้บริหาร เตรียมเอกสารและข้อมูลสำหรับการประชุม ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสาร ก่อนนำเสนอผู้บริหารเพื่อขออนุมัติ ติดตามความคืบหน้าของงาน แต่ละฝ่ายที่ผู้บริหารมอบหมาย งานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย

วางแผนงานและบริการการขาย จัดทำแผนการดำเนินงาน เพื่อให้สามารถบรรลุตามเป้าหมายการขาย วิเคราะห์การขาย ติดตามตรวจสอบรายงานประจำวัน สรุปผลจำนวนลูกค้า จัดทำ Report และเข้าประชุมกับฝ่ายต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้อง Coach ทีมขาย เพื่อให้เข้าใจวิธีการขาย และกลยุทธ์การขาย และรับฟังปัญหาเพื่อนำมาพัฒนาปรับปรุงแก้ไข จัดทำข้อมูลราคาขาย และชุดราคาขายโครงการ ติดตามให้คำชี้แนะกับทีมขาย เพื่อหากลยุทธ์ในการปิดการขาย จัดเก็บข้อมูล นำข้อมูลลูกค้ามาวิเคราะห์ และบริหารงานขาย วิเคราะห์กลุ่มลูกค้าที่มีความสนใจโครงการ เพื่อปิดการขาย หรือนำเสนอการขายในอนาคต เซอร์เวย์คู่แข่ง ปฏิบัติงานตามที่ได้รับมอบหมาย

จัดเตรียม Material Approve เพื่อขออนุมัติใช้ของงานสถาปัตยกรรมและงานตกแต่งภายในและงาน Landscape เคลียร์แบบก่อสร้างงานสถาปัตยกรรม งานตกแต่งภายใน และ งาน Landscape ประสานงานกับทีมแบบงานระบบเพื่อ Combine แบบก่อสร้างโครงการ ถอดปริมาณและสั่งวัสดุและอุปกรณ์ของงานสถาปัตยกรรมและตกแต่งภายในและงาน Landscape เพื่อใช้ในงานก่อสร้าง ประสานงานกับผู้รับเหมารายอื่น รายย่อย ผู้ค้า สำหรับงานสถาปัตยกรรม งานตกแต่งภายใน และงานLandscape ควบคุมงานของผู้รับเหมาในแต่ละประเภทให้ถูกต้องตามแบบก่อสร้างและตามมาตรฐาน ตรวจสอบการควบคุมงานของแรงงานบริษัทและผู้รับเหมาให้ถูกต้องตรงตามแบบก่อสร้าง และใช้วัสดุตามที่โครงการกำหนด ตรวจรับผลงานผู้รับเหมาค่าของ+ค่าแรง และตั้งเบิกผลงาน ตรวจสอบการตรวจรับผลงานผู้รับเหมาค่าแรง และตั้งเบิกผลงาน ตรวจสอบการจัดทำเอกสารส่งมอบพื้นที่ และการส่งมอบพื้นที่ทำงานให้ผู้เกี่ยวข้อง