เจ้าหน้าที่สำรวจ GIS, พนักงานสำรวจและนำเข้าข้อมูล

ออกสำรวจการใช้ประโยชน์ที่ดิน อาคาร ป้าย ตามพื้นที่ที่ได้รับมอบหมายจากหัวหน้างาน วาดแผนที่และบันทึกข้อมูลตำแหน่งทรัพย์สิน พร้อมถ่ายรูปประกอบการสำรวจ

Business Development (Expansion / Location)

ค้นหาและสำรวจพื้นที่ / ทำเลใหม่สำหรับการเปิดสาขาของบริษัท วิเคราะห์ศักยภาพของทำเล เช่น จำนวนคนสัญจร กลุ่มลูกค้า ค่าเช่า และคู่แข่งในพื้นที่ ติดต่อและเจรจากับเจ้าของพื้นที่ อาคาร ห้างสรรพสินค้า หรือโครงการต่าง ๆ เปรียบเทียบค่าเช่าและเงื่อนไขสัญญา เพื่อเสนอพื้นที่ที่เหมาะสมต่อผู้บริหาร ประสานงานกับฝ่ายก่อสร้าง ฝ่ายกฎหมาย และฝ่ายบริหาร ในการทำสัญญาเช่าพื้นที่ จัดทำรายงานและนำเสนอข้อมูลทำเลต่อผู้บริหาร งานอื่นๆที่ได้รับมอบหมาย

Support Sale & Data

ประสานงานกับทีมฝ่ายขาย ลูกค้า และฝ่ายวางแผนเพื่อสนับสนุนการดำเนินงานด้านการขายให้ราบรื่น ตรวจสอบและอัปเดตข้อมูลที่ได้รับมอบหมายในระบบ/โปรแกรมสำเร็จรูปให้ถูกต้องและเป็นปัจจุบัน (สามารถศึกษาและชอบเรียนรู้การใช้โปรแกรมได้) ติดต่อประสานงานกับลูกค้า ให้บริการ ให้ข้อมูล ติดตามงานและช่วยแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้อง ดูแล จัดเก็บ เบิกจ่าย และจัดการข้อมูลด้านการขาย เช่น ใบเสนอราคา ใบสั่งซื้อ และเอกสารที่เกี่ยวข้อง อำนวยความสะดวกและสนับสนุนการทำงานของทีมฝ่ายขาย เพื่อให้สามารถปิดการขายได้อย่างมีประสิทธิภาพ จัดทำรายงานการขาย และสรุปข้อมูลที่เกี่ยวข้อง เพื่อนำเสนอผู้บริหารหรือตามที่ได้รับมอบหมาย งานอื่นๆ ที่ได้รับมอบหมาย

เจ้าหน้าที่จัดหาที่ดิน

ศึกษาและสำรวจทำเล อาคาร และที่ดินที่เหมาะสมต่อการลงทุน/ การดำเนินธุรกิจของบริษัทฯ วิเคราะห์ศักยภาพของที่ดินและอาคาร ทั้งด้านทำเล ความคุ้มค่า และความเหมาะสมกับโครงการ จัดทำข้อมูลเปรียบเทียบราคา ค่าเช่า มูลค่าทรัพย์สิน และแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ เจรจาต่อรองราคาซื้อขาย หรือค่าเช่าอาคารและที่ดินให้ได้ตามงบประมาณและเป้าหมายของบริษัทฯ ตรวจสอบและต่อรองเงื่อนไขในสัญญาซื้อขายหรือสัญญาเช่า เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อบริษัทฯ จัดทำเอกสารประกอบการตัดสินใจ เช่น รายงานเสนอผู้บริหาร สัญญา และเอกสารสิทธิ์ในที่ดิน ประสานงานกับเจ้าของที่ดิน นายหน้า หน่วยงานราชการ และสถาบันการเงินที่เกี่ยวข้อง ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ โฉนด และข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการครอบครองที่ดินและอาคาร ประสานงานกับฝ่ายกฎหมายเพื่อพิจารณาสัญญาและเงื่อนไขที่เกี่ยวข้อง ติดตามสถานะการซื้อ/ เช่า และความคืบหน้าของโครงการอสังหาริมทรัพย์ จัดทำรายงานสรุปการจัดหาที่ดินและอาคารเสนอผู้บริหาร เก็บรวบรวมฐานข้อมูลอาคารและที่ดินเพื่อใช้ในการวิเคราะห์และพัฒนาโครงการในอนาคต

เจ้าหน้าที่ GIS

ทำงานด้าน GIS

นักประเมินสินทรัพย์ (ระดับเจ้าหน้าที่ / ระดับเจ้าหน้าที่อาวุโส)

สำรวจประเมินราคาทรัพย์สิน ถ่ายภาพทรัพย์และพื้นที่ข้างเคียง ประเมินราคาสินทรัพย์ สรุปราคาประเมิน เพื่อสนับสนุนกระบวนการประมูลซื้อสินทรัพย์ ทบทวนประเมินราคา สรุปราคาประเมิน จัดทำเล่มรายงาน จัดทำรายงานการสำรวจและประเมินเพื่อพรีเซนต์ต่อผู้บริหาร ติดตามความเคลื่อนไหวของราคาตลาด วิเคราะห์ ให้ความเห็น ตั้งข้อสังเกตุเกี่ยวกับการประเมินทรัพย์สิน

พนักงานสำรวจภาคสนาม

- ติดต่อประสานงานกับบุคคลภายนอกหรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง - ออกพื้นที่สำรวจภาคสนาม เดินทางต่างจังหวัด (ทั่วประเทศ) - จัดเตรียมข้อมูล / บันทึกข้อมูลหลังจากลงพื้นที่สำรวจภาคสนาม - งานเอกสารและงานอื่นๆตามที่ได้รับมอบหมาย

เจ้าหน้าที่เขียนแผนที่

จัดทำแผนที่ ในโปรแกรม Microsoft Office Visio

Land Acquisition Officer

สรรหาและคัดเลือกพื้นที่ที่มีศักยภาพสำหรับการพัฒนาโครงการ โดยวิเคราะห์ความเหมาะสมด้านกฎหมาย ผังเมือง และศักยภาพเชิงธุรกิจ สำรวจพื้นที่ภาคสนาม พร้อมจัดทำข้อมูลและรายงานวิเคราะห์เพื่อสนับสนุนการตัดสินใจลงทุน ประสานงานกับเจ้าของที่ดิน นายหน้า หน่วยงานราชการ และผู้มีส่วนเกี่ยวข้อง เพื่อดำเนินกระบวนการจัดหาที่ดินให้เป็นไปตามแผนงาน .เจรจาเงื่อนไขการเช่า ซื้อ หรือใช้ประโยชน์ที่ดิน รวมถึงติดตามความคืบหน้าจนแล้วเสร็จ ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ แนวเขตที่ดิน และข้อกำหนดด้านกฎหมาย เพื่อให้การได้มาซึ่งที่ดินเป็นไปอย่างถูกต้องและลดความเสี่ยงของโครงการ จัดทำฐานข้อมูลที่ดิน แผนที่ GIS และรายงานสถานะโครงการ เพื่อสนับสนุนทีมพัฒนาโครงการและผู้บริหาร วิเคราะห์ และติดตามกฎหมาย ผังเมือง ระเบียบ และข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องกับการใช้ประโยชน์ที่ดิน วิเคราะห์ศักยภาพและโอกาสในการเพิ่มมูลค่าที่ดิน เพื่อรองรับการลงทุนและการพัฒนาโครงการของบริษัท