Trade Marketing

วางแผนโปรโมชัน วิเคราะห์ยอดขาย การกระจายสินค้า แต่ละช่องทาง และวิเคราะห์ความคุ้มค่าของโปรโมชั่น ประสานงานฝ่ายขาย และ ตรวจสอบการดำเนินงานหน้าร้านเพื่อมุ่งเน้นการเพิ่มยอดขาย การกระจายสินค้า และสร้างความแข็งแกร่งให้แบรนด์ ประสานงานกับฝ่ายขาย ลูกค้ารายสำคัญ ฝ่ายคลังสินค้า บัญชี การเงิน จัดซื้อ กราฟิก คำนวณค่าใช้จ่ายทางการค้า เช่น ส่วนลดหน้าบิล–หลังบิล, Rebate, Listing Fee, Display Fee, Promotion Fee, ค่าแรกเข้า และค่าพื้นที่ จัดทำงบประมาณ Trade Marketing และควบคุมค่าใช้จ่าย วิเคราะห์ยอดขายรายสินค้า รายร้านค้า รายช่องทาง Sale Growth , Distribution , Active Outlet , Sell-in, Sell -out , Promotion ROI

โฟร์แมน / site engineer งานรีโนเวท - หลายตำแหน่ง ด่วนมาก

ดูแลงานรีโนเวท บ้านเดี่ยว, ทาวน์เฮ้าส์, อาคารพาณิชย์ และคอนโด ควบคุมงานให้เป็นไปตาม แผนงานและกำหนดการ ตรวจสอบและอ่านแบบก่อสร้าง พร้อม ตรวจสอบ Specification ของงาน ควบคุม การใช้วัสดุและอุปกรณ์ในไซต์งานให้เพียงพอและป้องกันการสูญเสียและสิ้นเปลือง เพื่อให้การทำงานมีประสิทธิภาพสูงสุด ดูแล คุณภาพของงานก่อสร้าง ให้ได้มาตรฐานและเป็นไปตามกำหนดการที่วางแผนไว้ มีทักษะในการ แก้ไขปัญหาเฉพาะหน้าและวางแผนงานในหน้างาน ใส่ใจรายละเอียด ทักษะการสื่อสารที่ดี และ สามารถประสานงานกับทีมอื่น ๆ ในโครงการได้

Listing Coordinator เจ้าหน้าที่ประเมินทรัพย์เบื้องต้น

รับโทรศัพท์และตอบแชทลูกค้า สามารถให้คำแนะนำ ข้อมูลรายละเอียดต่างๆกับลูกค้าเพื่อนัดเข้าประเมินทรัพย์กับลูกค้าได้ หาข้อมูลด้านอสังหาริมทรัพย์ เช่น ราคาบ้าน ราคาที่ดิน จากทางออนไลน์ หรือข้อมูลต่างๆตามที่ได้รับมอบหมาย ติดต่อประสานงานกับหน่วยงานต่างๆ เช่น เจ้าหน้าที่ประเมินทรัพย์สิน นัดหมายกำหนดการต่างๆ กับลูกค้าหรือทีมงานตามที่ได้รับมอบหมาย เปรียบเทียบราคาตลาดเบื้องต้น (บริษัทมีสอน) สรุปอัพเดทรายงานประจำวัน คัดกรองทรัพย์ก่อนส่งต่อทีมภาคสนาม

Listing Agent (เจ้าหน้าที่จัดหาทรัพย์)

ด้านการหาทรัพย์ ติดต่อเจ้าของบ้านเพื่อเสนอรับฝากขาย โทรหาทรัพย์ใหม่ ๆ เพิ่ม inventory ให้บริษัท เจรจาเงื่อนไขและราคากับเจ้าของ นัดหมายเข้าพบ และปิดสัญญานายหน้า เก็บข้อมูลทรัพย์ให้ครบถ้วน ด้านสนับสนุนการขาย ประสานงานกับทีม Sales เมื่อลูกค้ามีความสนใจ ให้ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับทรัพย์ ช่วยติดตามเจ้าของบ้านในขั้นตอนต่าง ๆ ด้านการโอน ประสานงานระหว่างเจ้าของทรัพย์ ลูกค้า และทีมงาน สนับสนุนเอกสารและข้อมูลที่จำเป็น ช่วยผลักดันให้การโอนกรรมสิทธิ์สำเร็จตามแผน

เลขานุการโครงการ (อ.ถลาง จ.ภูเก็ต)

สำรวจตรวจดูความเรียบร้อย และความเป็นระเบียบทั้งสำนักงาน(หน่วยงาน) จัดพิมพ์งานเอกสารทั่ว ๆ ไป เช่น จดหมาย , Memo , หรือเอกสารที่ได้รับมอบหมาย รับโทรศัพท์-ประสานงานทุกฝ่าย , รับ-ส่งแฟกซ์ , รับ-ส่ง Mail งานต่างๆ รับเรื่องประสานงานส่งต่อสำนักงานใหญ่ เกี่ยวกับพนักงานที่หน่วยงานและเอกสารต่างๆ เช่นรายงาน, OT Received, เอกสารขออนุมัติ , จดหมาย , Memo ต่าง ๆ จัดทำรายงานการประชุมประจำสัปดาห์

วิศวกร/สถาปนิก BIM

ตรวจสอบงานก่อสร้างด้วย Revit และ Naviswork ทำรายงานการประชุมและประสานงานกับทางผู้ออกแบบ ดำเนินการประชุม BIM ประจำอาทิตย์ ดำเนินงาน BIM ภายในบริษัทฯ และอบรมพนักงาน

วิศวกรเครื่องกล วิศวกรไฟฟ้า (บริษัท สโตนเฮ้นจ์ จำกัด)

รับผิดชอบการควบคุมดูแลการก่อสร้างในทุกขั้นตอน เพื่อให้การก่อสร้างมีคุณภาพตามหลักวิศวกรรม ดำเนินการแก้ไขปัญหาที่หน้างาน/ตรวจสอบควบคุมประสิทธิผลการปฏิบัติงานของผู้รับเหมา ตลอดจนบริหารและควบคุมงบประมาณที่ได้รับมอบหมาย ควบคุมการก่อสร้างให้เป็นไปตามแผนงานที่กำหนด ตรวจสอบ และรายงานความก้าวหน้าของงานตามแผนงานก่อสร้างที่ได้รับมอบหมาย ตรวจสอบ และติดตามการทำงานของ ผู้ควบคุมงาน /ผู้รับจ้าง-ผู้รับเหมา สั่งการแก้ไขงานก่อสร้างที่ไม่เป็นไปตามแบบรูปรายการและรายละเอียดที่กำหนดไว้ในสัญญา สั่งหยุดงานก่อสร้างในงานบางส่วนหรือทั้งหมดในกรณีที่สั่งแก้ไขแล้ว ผู้รับจ้างไม่ปฏิบัติตามหรืองานก่อสร้างที่มีผู้สงสัยในรูปแบบรายการที่ขัดแย้งกันหรือไม่ชัดเจน แล้วรายงานผู้บังคับบัญชาทราบทันที

ผู้ควบคุมงาน

รับผิดชอบการควบคุมดูแลการก่อสร้างในทุกขั้นตอน เพื่อให้การก่อสร้างมีคุณภาพตามหลักวิศวกรรม ดำเนินการแก้ไขปัญหาที่หน้างาน/ตรวจสอบควบคุมประสิทธิผลการปฏิบัติงานของผู้รับเหมา ตลอดจนบริหารและควบคุมงบประมาณที่ได้รับมอบหมาย จดบันทึกการปฏิบัติงานของผู้รับจ้าง และเหตุการณ์แวดล้อมทุกวัน เมื่อมีการจดบันทึกและถ่ายรูปงานก่อสร้างของผู้รับจ้างในแต่ละวันและจัดเก็บให้เป็นระเบียบ ปฏิบัติหน้าที่อื่นๆ ที่ได้รับมอบหมายจากผู้บังคับบัญชาให้แล้วเสร็จตามกำหนด และมีคุณภาพที่ดี

หัวหน้าฝ่ายบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และงานรีโนเวท

วางกลยุทธ์งานรีโนเวท: กำหนดกลยุทธ์การตลาด การหาลูกค้า และโมเดลธุรกิจรับจ้างรีโนเวท เพื่อสร้างยอดขายและขยายฐานลูกค้าอย่างต่อเนื่อง ควบคุมทางเทคนิคและวิศวกรรม: นำความรู้ด้านวิศวกรรม/งานช่าง มาควบคุม ตรวจสอบ และอนุมัติแบบแปลน วิธีการก่อสร้าง ร่วมกับทีม Site Engineer และ Foreman เพื่อให้งานรีโนเวทถูกต้องตามหลักวิศวกรรมและปลอดภัย บริหารงบประมาณและต้นทุน (Cost Control): ควบคุมงบประมาณการจัดซื้อวัสดุ และค่าแรงช่างจ้างช่วง (Sub-contractors) ไม่ให้เกิดความสูญเปล่าหรืองบบานปลาย เพื่อรักษาอัตรากำไรขั้นต้น (Gross Profit) ของบริษัท ปิดจุดบกพร่องและส่งมอบงาน: เป็นผู้ตรวจรับงานขั้นสุดท้ายในเคสสำคัญ (Final Inspector) เพื่อการันตีคุณภาพ 100% ก่อนส่งมอบงานให้ลูกค้า และบริหารจัดการความเสี่ยงหากเกิดปัญหาล่าช้าหรือข้อพิพาทหน้างาน การบริหารกลยุทธ์พอร์ตอสังหาริมทรัพย์ (40% - RESELL & AGENTS Business) RESELL (ซื้อ-ขายทรัพย์มือสองของบริษัท): ร่วมประเมินสภาพทรัพย์และทำเลก่อนที่บริษัทจะลงทุนซื้อ นำความรู้เรื่องรีโนเวทมาประเมินค่าปรับปรุง (Renovation Cost) อย่างแม่นยำ เพื่อวิเคราะห์จุดคุ้มทุน (ROI) ก่อนตัดสินใจซื้อเข้าพอร์ต AGENTS (นายหน้าขายทรัพย์): ให้คำแนะนำและวางทิศทางแก่ทีม Agent / Listing ในการทำการตลาดทรัพย์สินในมือ ขับเคลื่อนทีมให้ทำยอดขายได้ตามเป้าหมาย (Hit Target) การเป็นผู้นำ แนะนำทีม และขับเคลื่อนกลยุทธ์ (Leadership & Strategy) โค้ชชิ่งและส่งต่อความรู้ (Mentorship): เป็นที่ปรึกษาคอยแนะนำทักษะงานช่าง เทคนิควิศวกรรม และกลยุทธ์การขายให้ทีมงาน เพื่อสร้างทีมที่แข็งแกร่ง บริหารคู่ค้าและช่าง: ควบคุมดูแลระบบทะเบียนช่าง (Master Database) สรรหาผู้รับเหมาช่วงที่มีคุณภาพ และเจรจาต่อรองราคาค่าแรงให้อยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสม รายงานตรงต่อผู้บริหาร: สรุปสถานะทางการเงิน ความคืบหน้าของทุกไซต์งานรีโนเวท ยอดขายอสังหาฯ และทิศทางตลาดเพื่อนำเสนอต่อผู้บริหารเป็นรายสัปดาห์/รายเดือน

เจ้าหน้าที่ธุรการสำนักงาน (บริษัท สโตนเฮ้นจ์ จำกัด)

1. ดำเนินงานและรับผิดชอบเกี่ยวกับงานเอกสารของโครงการต่างๆ ภายใต้ความดูแลของบริษัท 2. การประสานงานกับหน่วยงานต่างๆ 3. การทำเอกสาร (Microsoft Office: Word, Excel and PowerPoint) 4. การสืบค้นหาข้อมูลทาง Internet 5. รับโทรศัพท์ เพื่อรับเรื่องและประสานงานส่งต่อผู้ดูแลขั้นต่อไป 6.ลงรายการรับ-ส่งเอกสารต่างๆ 7.จัดเก็บเอกสารเข้าแฟ้มงานของโครงการต่างๆ 8.จัดทำเอกสารการเบิกเครื่องเขียน เครื่องใช้ และการจัดเก็บวัสดุอุปกรณ์ของสำนักงาน 9.จัดทำเอกสารการเบิกเครื่องเขียน เครื่องใช้ และการจัดเก็บทรัพย์สินของสำนักงาน

Sales Admin ธุรการฝ่ายขาย

รับทรัพย์เข้าระบบ และขอข้อมูลรายละเอียดจากเจ้าของให้ครบถ้วน จัดเตรียมข้อมูล รูปภาพ ราคา จุดเด่นของทรัพย์ คิดและจัดทำ content สำหรับลงใน platform ต่าง ๆ ลงประกาศขายตามเว็บไซต์ / ช่องทางออนไลน์ของบริษัท ตอบแชทและรับโทรศัพท์ลูกค้าเบื้องต้น และรับ lead ส่งต่อ lead ให้ทีม Sales อย่างรวดเร็ว ประสานงานเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการขาย สนับสนุนให้การทำงานของทีมขายเป็นไปอย่างราบรื่น ช่วยจัดเตรียมเอกสาร ให้ลูกค้า และ sales ช่วยประสานงานกับทีมเพื่อให้บ้านขายได้อย่างราบรื่น อื่นๆ ที่ได้รับมอบหมายจากหัวหน้าทีม

Sales Agent (ที่ปรึกษาการขายอสังหาริมทรัพย์มือสอง)

ค้นหาและคัดกรองบ้าน/คอนโดมือสองที่มีศักยภาพ ประเมินราคาตลาดและสภาพทรัพย์เบื้องต้นเพื่อแนะนำเจ้าของทรัพย์ได้ถูกต้อง เจรจาโน้มน้าวใจเจ้าของทรัพย์เพื่อทำ สัญญานายหน้าแบบปิด (Exclusive Listing) สร้างความสัมพันธ์กับเจ้าของทรัพย์และเครือข่าย Agent เพื่อเพิ่มโอกาสในการได้ทรัพย์ใหม่ๆ นำข้อมูลทรัพย์มาทำการตลาดผ่านช่องทางต่างๆ ของบริษัทและส่วนตัว พาลูกค้าเข้าชมทรัพย์ ให้ข้อมูลเชิงลึก และช่วยวิเคราะห์ความคุ้มค่าให้ผู้ซื้อ เจรจาต่อรองราคาจนนำไปสู่การทำสัญญาจะซื้อจะขาย ประสานงานเรื่องสินเชื่อและดูแลขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดินจนจบกระบวนการ

Sales Architect สถาปนิกฝ่ายขาย

ออกหน้างานเพื่อสำรวจสภาพบ้าน / คอนโด เพื่อรับความต้องการลูกค้า ประเมินขอบเขตงานปรับปรุงและซ่อมแซม คำนวณต้นทุนให้เหมาะสมก่อนแจ้งราคาลูกค้า จัดทำ BOQ / ใบเสนอราคา (Quotation) รับติดต่อจากลูกค้า และให้คำปรึกษาเบื้องต้น เก็บ criteria / requirement ของลูกค้า วัดพื้นที่ และรวบรวมข้อมูลที่จำเป็น นำเสนอราคาและรายละเอียดงานให้ลูกค้า ติดตามจนปิดงาน