เจ้าหน้าที่บัญชีทั่วไป (ด่วนมากที่สุด)

จัดการเอกสารทางบัญชีและเงินสด: รับวางบิล, จัดทำใบเสร็จรับเงิน/ใบกำกับภาษี, เคลียร์บิลค่าใช้จ่าย, และดูแลเงินสดย่อย (Petty Cash) บันทึกรายการบัญชีเบื้องต้น: ลงบันทึกข้อมูลรายรับ-รายจ่ายในระบบหรือโปรแกรมบัญชี ภาษีหัก ณ ที่จ่าย และภาษีซื้อ-ขาย: จัดทำเอกสารภาษีหัก ณ ที่จ่าย (ภงด.1, 3, 53) และรวบรวมรายงานภาษีซื้อ-ขายรายเดือน สนับสนุนเอกสารเพื่อนำส่งสำนักงานบัญชีได้ งานสนับสนุนอื่นๆ: จัดเก็บเอกสาร, ตรวจสอบสต็อกสินค้า, และทำงานที่ได้รับมอบหมาย

เลขานุการ

จัดตารางงานนัดหมายผู้บริหาร จัดทำเอกสารเกี่ยวกับงานขาย เช่น ใบเสนอราคา ใบยืนยันคำสั่งซื้อ-ขาย ใบสมัคร ใบเปลี่ยนแปลง เป็นต้น จัดทำเอกสารเกี่ยวกับการฝึกอบรม Presentation ติดต่อประสานงานกับ partners และ ทีมขาย งานอื่น ๆ ที่ได้รับมอบหมาย

เจ้าหน้าที่ขาย ( โครงการใหม่ อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ ) สายงานขาย

ดำเนินการขายและปิดการขายให้เป็นไปตามแผนงานที่กำหนด แก้ปัญหาต่างๆ ในการขายและปิดการขาย (ในกรณีที่ลูกค้ามีข้อต่อรองทั้งที่อยู่ในอำนาจและขออนุมัติดำเนินการจากผู้บังคับบัญชา) ดำเนินการขายให้มีประสิทธิภาพสูงสุด ภายใต้สภาวการณ์ที่ได้รับมอบหมาย ออก Mobile Booth หรือกิจกรรมอื่นๆ เพื่อเพิ่มช่องทางจำหน่ายใหม่ๆ จัดทำรายการงานต่างๆ ตามแบบฟอร์มที่กำหนด แผนงานด้านการตลาดและการขาย ประเมินผลสื่อ ลูกค้าที่เข้าชมโครงการ แผนงานด้านการตลาดและการขายโดยถูกต้อง เพื่อประเมินผลงานด้านการตลาด ติดตามและบริหารงานโอนบ้าน ให้เป็นไปตามเป้าหมายและการขาย ให้ความร่วมมือต่อผู้บังคับบัญชา เพื่อให้เกิดทัศนคติที่ดีต่องาน เพื่อนร่วมงานและองค์กร ดูแลสำนักงานขาย บ้านตัวอย่าง โทรศัพท์ สวนและบริการต่างๆ เป็นไปตามนโยบายของบริษัทฯ ประสานงานกับหน่วยงานต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้งานด้านต่างๆ เป็นไปตามนโยบายของบริษัทฯ ดูแลและเยี่ยมเยียนลูกค้าที่สำคัญ โดยเฉพาะลูกค้า Platinum Card เพื่อก่อให้เกิดยอดขายจาก CRM Program

วิศวกรโครงการ โซนพัทยา จ.ชลบุรี

ควบคุมดูแลงานด้านก่อสร้างให้เป็นไปตามแผนงานที่กำหนด ควบคุมระหว่างการก่อสร้างให้เป็นไปตามมาตรฐานของบริษัท ประสานงานกับผู้รับเหมาและตรวจงานเบื้องต้นในการส่งงาน ก่อสร้างบ้านแบบ P/C , T/F

วิศวกร โซน มหิดล ศาลายา

ควบคุมดูแลงานด้านก่อสร้างให้เป็นไปตามแผนงานที่กำหนด ควบคุมระหว่างการก่อสร้างให้เป็นไปตามมาตรฐานของบริษัท ประสานงานกับผู้รับเหมาและตรวจงานเบื้องต้นในการส่งงาน

หน.แผนกขาย ( โซนประชาอุทิศ 90 ) สายงานขาย

ประจำโครงการ บริหารทีมขาย อธิบายถึงลักษณะแบบบ้านภายในโครงการ ฟังค์ชั่นต่างๆของบ้าน ปิดการขาย และดำเนินการเรื่องเอกสารในการยื่นกู้ ตลอดจนถึงการโอนบ้าน

เจ้าหน้าที่ขาย ( โซนแก้วอินทร์ นนทบุรี ) (สายงานขาย)

- ปิดการขายโครงการ - ต้อนรับลูกค้า - ทำเรื่องยื่นกู้/โอนสิทธิ์/ดูแลลูกค้า - ให้คำแนะนำโครงการ

เจ้าหน้าที่ขาย ( โซนพัทยา โครงการใหม่ ) สายงานขาย

งานบริหารงานขายและการโอน - บริหารทีมขายให้สามารถขายและโอนได้ตามเป้าหมาย (KPI) - ตัดสินใจแก้ปัญหาการขาย ภายในขอบเขตอำนาจที่ได้รับมอบหมาย - พัฒนาและฝึกเจ้าหน้าที่ขายให้มีความรอบรู้ในสินค้า และเงื่อนไขต่างๆ อย่างดี - ติดตาม ตรวจสอบดูแลความเรียบร้อยของบ้านตัวอย่าง และเฟอร์นิเจอร์ - ติดตาม ตรวจสอบให้สำนักงานขาย,บ้านตัวอย่าง,สวน,ฯลฯให้อยู่ในสภาพสะอาดเรียบร้อยและคงไว้ซึ่งภาพพจน์ที่ดีของบริษัทฯ ตาม Site Role Model และ Customer Contract Process - วางแผนการทำงานขายเชิงรุกทั้งในและนอกโครงการ - ดำเนินการประชุมทีมขายเพื่อติดตาม ประเมินผล และพัฒนาการทำงาน - งานอื่นๆ ที่ได้รับมอบหมาย งานประสานงานธนาคารและสำนักงานใหญ่ - ประสานงานกับฝ่ายประสานงานราชการเพื่อให้ได้มาซึ่ง FACILITIES ต่างๆ เช่น ไฟฟ้า, ประปา, เลขที่บ้าน, ใบอนุญาตก่อสร้าง,ในอนุญาตสร้างสะพาน, เขื่อน ฯลฯ เพื่อให้งานก่อสร้างและการโอนเป็นไปโดยราบรื่น - ติดตาม ตรวจสอบการประสานงานกับธนาคารให้สามารถอนุมัติ POST FINANCE แก่ลูกค้าล่วงหน้าวันครบกำหนดอย่างน้อย 1 เดือน (กรณีบ้านสั่งสร้าง) และหากรายใดมีปัญหาให้ดำเนินการแก้ไขให้เรียบร้อย ก่อนครบกำหนด สำหรับบ้านพร้อมโอนให้ Pre-approved ให้เรียบร้อย - ติดตาม ตรวจสอบผลการดำเนินการแจ้งเบิกโฉนดล่วงหน้าเพื่อเตรียมการโอน - ติดตาม ตรวจสอบผลการดำเนินการส่งมอบบ้านและโอนโฉนดให้ลูกค้าตามที่ครบกำหนดตรงเวลาและคุณภาพเป็นที่พอใจเพื่อรักษาไว้ซึ่งภาพลักษณ์ที่ดีต่อลูกค้า - ประสานงานกับฝ่ายการตลาดและฝ่ายบัญชี เพื่อแก้ปัญหาลูกค้าผิดนัดค่างวดและการโอน งานด้านการตลาด (Zone Marketing) - จัดหาและดำเนินการใดๆ เพื่อให้ทราบถึงสภาวะตลาดในเขตประกอบการที่รับผิดชอบ รวมถึงคู่แข่งขันทั้งทางตรงและทางอ้อม เพื่อช่วยให้กำหนดกลยุทธ์ในการบริหารงานได้ถูกต้องและ UP DATE ข้อมูลให้ทันสมัยอยู่เสมอ - ติดตาม ตรวจสอบ การจัดเจ้าหน้าที่ขายในโครงกาให้สามารถทำหน้าที่ด้านการตลาดในเขตประกอบการ - ดูแลให้มีการวิเคราะห์ STRENGTH / WEAKNESS ของคู่แข่งและวิเคราะห์ตัวเองได้ชัดเจน - ดูแลให้มีการจัดทำ Marketing Report เพื่อให้ได้ข้อมูล Visit และข้อมูลลูกค้าให้ถูกต้องเพื่อฝ่ายการตลาดวิเคราะห์ลูกค้าได้ถูกต้อง - ช่วยวิเคราะห์งานโฆษณา, ประชาสัมพันธ์, และงานส่งเสริมการขายต่อลูกค้าว่าตรงตามความต้องการลูกค้าและสามารถแข่งขันกับคู่แข่งได้ งานการพนักงาน - ดูแลให้พนักงานมีความสามัคคี, มีทัศนคติที่ดีต่องานองค์กรและเพื่อนร่วมงาน - ดูแลให้พนักงานปฏิบัติตามระเบียบของบริษัทฯ และเข้าร่วมกิจกรรมของบริษัท ฯ ตามที่ได้รับมอบหมาย - พิจารณาความดี ความชอบของพนักงานในโครงการ และร่วมพิจารณาความดีความชอบของพนักงานในสายงานก่อสร้าง - กระตุ้นและส่งเสริมให้พนักงานแสดงออกซึ่งความสามารถอย่างเต็มที่ 5. งานอื่นๆ - จัดให้มี CONNECTION กับนายหน้าในพื้นที่เพื่อให้ได้ความรู้ความเคลื่อนไหวของราคาที่ดินในเขตประกอบการ - จัดหาที่ดิน เพื่อเตรียมแผนงานก่อสร้างในอนาคต - ประสานงานกับสายงานก่อสร้าง เพื่อให้งานก่อสร้างสำเร็จเรียบร้อยตามเป้าหมาย - ประสานงานการโอนระหว่างลูกค้ากับผู้รับเหมาให้เรียบร้อยและเกิดความพึงพอใจสูงสุดต่อลูกค้า - ควบคุมดูแลงาน PAYMENT และค่างวดงานผู้รับเหมา - สร้างความสัมพันธ์ที่ดีกับหน่วยราชการ, ธนาคาร, อื่นๆ ในเขตประกอบการ งานอื่น ๆ ที่ได้รับมอบหมาย

หน.แผนกขาย ( โซนเพชรเกษม - ยอแซฟ นครปฐม) สายงานขาย

ปิดการขาย พาแนะนำโครงการให้ลูกค้า ทำเรื่องกู้ให้ลูกค้า โอนสิทธิ์ แนะนำการยื่นกู้ ดูแลบ้านตัวอย่างให้อย่างเรียบร้อย บริหารทีมขาย

เจ้าหน้าที่ขาย ( โซนรังสิต คลอง 4 ปทุมธานี ) สายงานขาย

- บริหารการขายโครงการ - งานโอนกรรมสิทธิ์ - งานตรวจรับมอบบ้าน

หน.แผนกขาย (โซนปทุมธานี ) สายงานขาย

งานขายอสังหาริมทรัพย์ บริหารทีมขาย งานสินเชื่อ ปิดการขาย

หัวหน้าแผนกลูกค้าสัมพันธ์(หมู่บ้านจัดสรร)

-รับเรื่องร้องเรียนจากทางลูกบ้านในโครงการบ้านที่ดูแลรับผิดชอบ -ดูแลเรื่องการจัดเก็บค่าส่วนกลางลูกบ้านในโครงการบ้านที่ดูแลรับผิดชอบ -จัดทำเอกสารจัดเตรียมดำเนินการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรตามระเบียบ -ควบคุมการทำงานของบริษัทคู่สัญญากับบริษัท -บริการและประสานงานในเรื่องต่างๆที่เกียวข้องกับลูกบ้านในโครงการที่ดูแลรับผิดชอบ -งานอื่นๆตามที่ได้รับมอบหมายเพิ่มเติมจากผู้บริหาร

Business Development

1. งานปฏิบัติหน้างาน (Onsite Task) * การลงพื้นที่และสำรวจ: สำรวจพื้นที่โครงการ (Site Survey) เพื่อประเมินศักยภาพ ความเหมาะสม และข้อจำกัดทางกายภาพ * การกำกับดูแลหน้างาน: ตรวจสอบความคืบหน้าของงานให้เป็นไปตามแผนงาน (Timeline) และมาตรฐานคุณภาพที่กำหนด * การจัดการปัญหาเฉพาะหน้า: แก้ไขอุปสรรคที่เกิดขึ้นในพื้นที่ปฏิบัติงานเพื่อให้โครงการดำเนินต่อได้โดยไม่สะดุด 2. งานเจรจาและประสานงาน (Negotiation & Coordination) * การเจรจาจัดซื้อจัดจ้าง/เช่า: เจรจาเงื่อนไขการซื้อหรือเช่าที่ดิน รวมถึงต่อรองสัญญากับผู้รับเหมาและซัพพลายเออร์ * การติดต่อหน่วยงานราชการ: ดำเนินการขออนุญาตและประสานงานกับหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อขอใบอนุญาตต่าง ๆ ที่จำเป็น * การบริหารผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย: ทำหน้าที่เป็นตัวกลางสื่อสารระหว่างเจ้าของโครงการ ผู้ออกแบบ ผู้รับเหมา และชุมชนรอบข้าง * การไกล่เกลี่ยข้อพิพาท: เจรจาหาข้อยุติในกรณีที่มีความขัดแย้งหรือข้อร้องเรียนจากงานหน้างาน 3. งานพัฒนาโครงการ (Project Development) * การบริหารงบประมาณ: ควบคุมค่าใช้จ่ายให้อยู่ในกรอบงบประมาณที่ได้รับอนุมัติ * การติดตามและรายงาน: รวบรวมข้อมูลหน้างานเพื่อสรุปผลและรายงานความก้าวหน้าต่อผู้บริหารหรือนักลงทุน