ผู้จัดการอาคาร / ศุภาลัย ซิตี้โฮม สนามบินน้ำ

1. ตรวจอาคาร เพื่อตรวจสอบการทำหน้าที่ของผู้ใต้บังคับบัญชา รวมถึงคู่สัญญา ให้ปฏิบัติหน้าที่ตามที่บริษัทและหรือผู้ว่าจ้างกำหนด หากพบข้อบกพร่องในการปฏิบัติหน้าที่จะต้องตักเตือนตามขั้นตอนของบริษัทที่กำหนดไว้ พร้อมทั้งรายงานให้ผู้บังคับบัญชารับทราบ 2. ศึกษารายละเอียดสัญญาว่าจ้างต่างๆ ของอาคารชุด เพื่อควบคุมให้ผู้รับจ้างปฏิบัติงานให้มีประสิทธิภาพสอดคล้องตามสัญญา หากพบข้อบกพร่อง ข้อติชม ไม่ว่าจากส่วนใด ให้จัดการประชุมคู่สัญญา เพื่อรับทราบและกำหนดกรอบเวลาในการแก้ไข โดยบันทึกรายงานการประชุมไว้เป็นหลักฐานด้วย 3. ตรวจสอบระยะสัญญา เพื่อเปรียบเทียบค่าบริการบนเงื่อนไขที่เหมือนกัน นำเสนอต่อผู้ว่าจ้างก่อนครบอายุสัญญา พร้อมให้ข้อมูลอ้างอิง ข้อเสนอแนะ ข้อดี ข้อเสีย ของผู้เสนอราคา 4. ศึกษาข้อบังคับ คู่มือพักอาศัย กฎระเบียบของอาคาร และควบคุมให้มีการดำเนินงานให้สอดคล้องตามที่ระบุไว้ 5. เตรียมวาระการประชุม จัดประชุม เข้าร่วมประชุม และจัดทำบันทึกรายงานการประชุมต่างๆ เสนอผู้บังคับบัญชา และผู้ว่าจ้าง พร้อมทั้งรายงานติดตามผลจากมติการประชุม 6. จัดทำประกาศ รายงานผลการดำเนินงานตามรอบ และ จดหมายต่างๆ ตามที่กำหนด 7. ตรวจสอบค่าใช้จ่ายต่างๆ ว่าสอดคล้องกับงบประมาณที่กำหนดไว้ และมีความสมเหตุสมผลหรือไม่ 8. ตรวจสอบ จัดเก็บเอกสารสำคัญต่างๆ ของอาคารชุด ตามนโยบายของอาคาร และ/หรือ ของ ผู้ว่าจ้าง ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด ในการติดต่อราชการ หรือดำเนินการในเรื่องที่เกี่ยวข้องกับอาคาร 9. ชี้แจงผู้ว่าจ้างและเจ้าของร่วมในทุกเรื่องที่เกี่ยวกับอาคารชุด ในกรณีที่เกิดเหตุการณ์ไม่ปกติ เกิดปัญหา มีข้อติดขัดในการปฏิบัติงาน จะต้องรายงาน ปรึกษา ขอคำแนะนำจากฝ่ายปฏิบัติการ เพื่อแก้ไขต่อไป 10. อื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย

ช่างอาคาร ประจำโครงการ ณุศาศิริ แกรนด์ คอนโด

1. ปฏิบัติงานตามตารางแผนการซ่อมบำรุงเชิงป้องกันและตามที่ได้รับมอบหมาย พร้อมทั้งจดบันทึกรายงานจัดส่งหัวหน้าช่าง 2. ร่วมกันทำงานเป็นทีม ช่วยกันรับผิดชอบงานที่ได้รับมอบหมาย เพื่อให้งานบรรลุผลสำเร็จร่วมกัน 3. ตรวจสอบ ดูแล ซ่อมแซม ระบบประกอบอาคาร และพื้นที่ส่วนกลาง ให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งาน ปลอดภัยต่อผู้พักอาศัย 4. ดูแลสระว่ายน้ำ ทำความสะอาด เติมสารเคมี ให้น้ำใส มีค่าเคมีที่เหมาะสมในการเปิดใช้บริการ 5. จัดทำประวัติเครื่องจักรและอุปกรณ์ พร้อมบันทึกการซ่อมแซม และการจัดซื้อ 6. จัดให้มีการเดินเครื่องอุปกรณ์ตามตารางเวลาเพื่อให้แน่ใจว่าเครื่องจักรอุปกรณ์อยู่ในสภาพพร้อมใช้งาน 7. จัดทำบันทึกการตรวจสอบระบบประกอบอาคาร หากพบข้อชำรุด บกพร่อง ให้มีการซ่อมแซมแก้ไขหรือเสนอแนวทางการแก้ไขต่อหัวหน้าช่าง 8. ปฏิบัติงานตามตารางเวลาและติดตามแก้ไขซ่อมแซมงานช่างตามที่เจ้าของร่วมแจ้ง โดยประสานงานกับฝ่ายจัดการ 9. ศึกษาและทำความเข้าใจแผนฉุกเฉิน เตรียมความพร้อมสำหรับกรณีฉุกเฉินต่างๆ รวมทั้งเข้าร่วมการซ้อมหนีไฟ และการฝึกอบรมต่างๆ 10. รักษาความสะอาดของห้องปฏิบัติการ และดูแลรักษาให้อยู่ในสภาพที่ปลอดภัยสำหรับการทำงาน 11. ตรวจสอบ และ จัดทำบันทึกรายการอุปกรณ์เครื่องมือช่าง และวัสดุสิ้นเปลืองทุกเดือน 12. ตรวจสอบจัดเก็บคู่มือต่างๆ และเอกสารที่เกี่ยวข้องกับอาคารชุดให้เป็นระเบียบ 13. ปฎิบัติหน้าที่ให้สอดคล้องตามที่กำหนดในกฎหมายควบคุมอาคารและกฎกระทรวงที่เกี่ยวข้อง 14. เข้าอบรม ปฏิบัติงานตามขั้นตอน และมาตรฐานงานตามที่บริษัทกำหนด 15. อื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย

ช่างซ่อมบำรุง ประจำโครงการศุภาลัย ซิตี้ โฮม ระยอง

- ตรวจสอบ ดูแล และซ่อมบำรุง ระบบอาคาร เช่น ระบบสุขาภิบาล ระบบไฟฟ้า ฯ - ตรวจสอบ ดูแล และซ่อมบำรุงพื้นที่ส่วนกลาง ให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งานอยู่เสมอ เช่น แสงสว่างตามจุดต่างๆ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ฯ - ตรวจสอบ แก้ไข ซ่อมแซม และจัดทำแผนงานบำรุงรักษาอุปกรณ์และเครื่องจักรที่สำคัญให้พร้อมใช่งานอยู่เสมอ (PM Plan) เช่น Fire Pump ตู้ MDB เครื่อง Genertor ลิฟท์โดยสาร กล้อง CCTV เป็นต้น - ดำเนินงานอื่นๆตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้บังคับบัญชา

ประชาสัมพันธ์ (ประจำ นิติบุคคลอาคารชุด ณุศาศิริ แกรนด์ คอนโด)

- รับโทรศัพท์ นัดหมายเรื่องต่างๆ ดูแลเครื่องอุปกรณ์สำนักงาน ทำรายงานส่งผู้จัดการในเรื่องต่างๆ - ประสานงานระหว่างลูกบ้าน หน่วยงานอื่นๆภายในโครงการ โดยใช้ภาษาไทยและภาษาอังกฤษ เป็นหลัก - ดูแลการให้บริการ รับความคิดเห็น คำติชมจากลูกบ้าน เพื่อนำมาปรับปรุงการบริการให้ดียิ่งขึ้น - จัดการเรื่อง พัสดุ รับเข้าระบบ เพื่อเตรียมให้กับลูกบ้านต่างๆ

เขียนแบบงานโครงสร้างและสถาปัตย์

1. ปฏิบัติงานและรับนโยบายจากผู้บังคับบัญชา 2. วางแผนการเขียนแบบ 3. เขียนแบบงานโครงสร้างและสถาปัตย์เพื่อส่งขออนุมัติทำงาน 4. ประสานงานกับบุคคลที่เกี่ยวข้องในหน่วยงาน

เจ้าหน้าที่บัญชี

ออกเอกสาร ใบเสนอราคา/ใบกำกับภาษี บันทึกเอกสารบัญชี สนับสนุนเอกสารฝ่ายขายโครงการสำหรับหน่วยงานราชการ

ธุรการ คีย์ข้อมูล เอกสารบัญชี

ออกเอกสารใบเสนอราคา/ใบแจ้งหนี้/ใบกำกับภาษี จัดเตรียมเอกสารให้ทางฝ่ายขาย คีย์ข้อมูล งานอื่นๆ ที่ได้รับมอบหมาย

AOI Service Engineer

ให้บริการหลังการขายและสนับสนุนงานด้านเทคนิคให้กับลูกค้า ติดตั้งเครื่องจักร ตรวจสอบ วิเคราะห์ และแก้ไขปัญหาเครื่องจักร ดูแลบำรุงรักษาเชิงป้องกัน (PM Maintenance) อบรมการใช้งานและให้คำแนะนำด้านเทคนิคแก่ลูกค้า เดินทางเข้าปฏิบัติงานต่างประเทศตามที่ได้รับมอบหมาย

เจ้าหน้าที่ขายอุปกรณ์ อิเล็กทรอนิกส์ ประจำภาคใต้

มีความรู้เรื่องอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์และเทคโนโลยี มีทักษะในการเจรจาโน้มน้าว มีน้ำเสียงที่ไพเราะอ่อนหวาน, ใบหน้ายิ้มแย้ม สามารถแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้าได้ มีไหวพริบ สามารถเดินทางไปต่างจังหวัดได้ ชอบงานท้าท้ายและทนแรงกดดันในเรื่องยอดขายได้ สามารถกำหนดแผนในการเข้านัดหมายคุยงานกับทางลูกค้า

เจ้าหน้าที่บัญชี

รับผิดชอบบัญชีในด้านรับ และจ่าย ออกเอกสารขายสินค้า/ใบลดหนี้ ใบกำกับสินค้า ใบเพิ่มหนี้ ออกเอกสารชำระใบเสร็จรับเงินเตรียมเอกสารวางบิลเพื่อรับชำระ ออกใบสำคัญรับเงิน/ตรวจสอบstatement ของธนาคารด้านรับ บันทึกบัญชี ออกภาษีขาย ทำทะเบียนเช็คจ่ายเขียนใบนำฝากเช็ค ออกหนังสือรับรองหักณ.ที่จ่าย ทำรายงานหักภาษี ณ.ที่จ่าย ทำรายงานภาษีซื้อ ตรวจสอบstatement ของธนาคารด้านจ่าย บันทึกบัญชี

Sales งานระบบวิศวกรรม

- ออกพบลูกค้าใหม่ ติิดต่อประสานงานกับลูกค้า - จัดทำใบเสนอราคา เอกสารนำเสนอ และอื่นๆที่เกี่ยวข้องกับงานขาย - ดูแลและรักษาความสัมพันธ์กับลูกค้า - ติดตามสถานะใบเสนอราคาและโอกาสทางการขาย

วิศวกรประเมินราคาเครื่องกล (ด่วน)

จัดทำ ถอดปริมาณ BOQ และ Cost Estimate ทำใบเสนอราคาและเอกสารประกอบการประมูลงาน ประชุมเพื่อชี้แจงแบบ/ สำรวจหน้างานเพื่อทำใบเสนอราคา สนับสนุนงานด้านการประเมินราคาตามที่ได้รับมอบหมาย

โฟร์แมน

สามารถอ่านและทำความเข้าใจแบบงานได้ ประสานงานและสื่อสารกับผู้รับเหมา ควบคุมดูแลหน้างานให้เป็นไปตามแบบและมาตรฐาน ถอดปริมาณวัสดุเพื่อใช้ในการควบคุมหน้างาน