Store Food

1. รักษาความสะอาดบริเวณพื้นที่สโตร์ให้สะอาดอยู่เสมอ 2. ปฏิบัติตามคำสั่งที่ได้รับมอบหมายจากหัวหน้าสโตร์ 3. ตรวจรับสินค้าที่มีการสั่งซื้อให้ถูกต้องตามขั้นการปฏิบัติ (Work Instruction)

Listing Agent (เจ้าหน้าที่จัดหาทรัพย์)

ด้านการหาทรัพย์ ติดต่อเจ้าของบ้านเพื่อเสนอรับฝากขาย โทรหาทรัพย์ใหม่ ๆ เพิ่ม inventory ให้บริษัท เจรจาเงื่อนไขและราคากับเจ้าของ นัดหมายเข้าพบ และปิดสัญญานายหน้า เก็บข้อมูลทรัพย์ให้ครบถ้วน ด้านสนับสนุนการขาย ประสานงานกับทีม Sales เมื่อลูกค้ามีความสนใจ ให้ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับทรัพย์ ช่วยติดตามเจ้าของบ้านในขั้นตอนต่าง ๆ ด้านการโอน ประสานงานระหว่างเจ้าของทรัพย์ ลูกค้า และทีมงาน สนับสนุนเอกสารและข้อมูลที่จำเป็น ช่วยผลักดันให้การโอนกรรมสิทธิ์สำเร็จตามแผน

หัวหน้าฝ่ายบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และงานรีโนเวท

วางกลยุทธ์งานรีโนเวท: กำหนดกลยุทธ์การตลาด การหาลูกค้า และโมเดลธุรกิจรับจ้างรีโนเวท เพื่อสร้างยอดขายและขยายฐานลูกค้าอย่างต่อเนื่อง ควบคุมทางเทคนิคและวิศวกรรม: นำความรู้ด้านวิศวกรรม/งานช่าง มาควบคุม ตรวจสอบ และอนุมัติแบบแปลน วิธีการก่อสร้าง ร่วมกับทีม Site Engineer และ Foreman เพื่อให้งานรีโนเวทถูกต้องตามหลักวิศวกรรมและปลอดภัย บริหารงบประมาณและต้นทุน (Cost Control): ควบคุมงบประมาณการจัดซื้อวัสดุ และค่าแรงช่างจ้างช่วง (Sub-contractors) ไม่ให้เกิดความสูญเปล่าหรืองบบานปลาย เพื่อรักษาอัตรากำไรขั้นต้น (Gross Profit) ของบริษัท ปิดจุดบกพร่องและส่งมอบงาน: เป็นผู้ตรวจรับงานขั้นสุดท้ายในเคสสำคัญ (Final Inspector) เพื่อการันตีคุณภาพ 100% ก่อนส่งมอบงานให้ลูกค้า และบริหารจัดการความเสี่ยงหากเกิดปัญหาล่าช้าหรือข้อพิพาทหน้างาน การบริหารกลยุทธ์พอร์ตอสังหาริมทรัพย์ (40% - RESELL & AGENTS Business) RESELL (ซื้อ-ขายทรัพย์มือสองของบริษัท): ร่วมประเมินสภาพทรัพย์และทำเลก่อนที่บริษัทจะลงทุนซื้อ นำความรู้เรื่องรีโนเวทมาประเมินค่าปรับปรุง (Renovation Cost) อย่างแม่นยำ เพื่อวิเคราะห์จุดคุ้มทุน (ROI) ก่อนตัดสินใจซื้อเข้าพอร์ต AGENTS (นายหน้าขายทรัพย์): ให้คำแนะนำและวางทิศทางแก่ทีม Agent / Listing ในการทำการตลาดทรัพย์สินในมือ ขับเคลื่อนทีมให้ทำยอดขายได้ตามเป้าหมาย (Hit Target) การเป็นผู้นำ แนะนำทีม และขับเคลื่อนกลยุทธ์ (Leadership & Strategy) โค้ชชิ่งและส่งต่อความรู้ (Mentorship): เป็นที่ปรึกษาคอยแนะนำทักษะงานช่าง เทคนิควิศวกรรม และกลยุทธ์การขายให้ทีมงาน เพื่อสร้างทีมที่แข็งแกร่ง บริหารคู่ค้าและช่าง: ควบคุมดูแลระบบทะเบียนช่าง (Master Database) สรรหาผู้รับเหมาช่วงที่มีคุณภาพ และเจรจาต่อรองราคาค่าแรงให้อยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสม รายงานตรงต่อผู้บริหาร: สรุปสถานะทางการเงิน ความคืบหน้าของทุกไซต์งานรีโนเวท ยอดขายอสังหาฯ และทิศทางตลาดเพื่อนำเสนอต่อผู้บริหารเป็นรายสัปดาห์/รายเดือน

Sales Agent (ที่ปรึกษาการขายอสังหาริมทรัพย์มือสอง)

ค้นหาและคัดกรองบ้าน/คอนโดมือสองที่มีศักยภาพ ประเมินราคาตลาดและสภาพทรัพย์เบื้องต้นเพื่อแนะนำเจ้าของทรัพย์ได้ถูกต้อง เจรจาโน้มน้าวใจเจ้าของทรัพย์เพื่อทำ สัญญานายหน้าแบบปิด (Exclusive Listing) สร้างความสัมพันธ์กับเจ้าของทรัพย์และเครือข่าย Agent เพื่อเพิ่มโอกาสในการได้ทรัพย์ใหม่ๆ นำข้อมูลทรัพย์มาทำการตลาดผ่านช่องทางต่างๆ ของบริษัทและส่วนตัว พาลูกค้าเข้าชมทรัพย์ ให้ข้อมูลเชิงลึก และช่วยวิเคราะห์ความคุ้มค่าให้ผู้ซื้อ เจรจาต่อรองราคาจนนำไปสู่การทำสัญญาจะซื้อจะขาย ประสานงานเรื่องสินเชื่อและดูแลขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดินจนจบกระบวนการ

Creative Content (VDO)

คิด Content: คิดไอเดีย วางสคริปต์ และสร้างสรรค์คอนเทนต์แนวอสังหาฯ (พาทัวร์บ้าน, รีวิวงานรีโนเวท, ความรู้นายหน้า, เทรนด์การแต่งบ้าน) ลงช่องทาง TikTok, Reels, YouTube Shorts และ Facebook ถ่ายวิดีโอ: ลงพื้นที่หน้างาน ถ่ายทำวิดีโอ (เน้นใช้สมาร์ทโฟน หรือกล้องของบริษัท) เก็บภาพบรรยากาศ ภาพก่อน-หลังรีโนเวท (Before/After) ให้ดูน่าสนใจ ตัดต่อคลิป: ตัดต่อวิดีโอสั้นและยาวให้กระชับ ดึงดูดสายตา ใส่ซับไตเติล เอฟเฟกต์ และเพลงให้เข้ากับมู้ดแอนด์โทนของแบรนด์ รับบรีฟจากทีม: รับบรีฟไอเดียจากผู้บริหารและทีมงาน เพื่อนำมาพัฒนาเป็นชิ้นงานที่ตอบโจทย์การตลาดและเข้าถึงกลุ่มเป้าหมาย

ด่วนมาก HR recruitment & Admin (ฝ่ายทรัพยากรบุคคล)

จัดทำสัญญาจ้าง สัญญานายหน้า และเอกสาร HR ที่เกี่ยวข้อง สรรหาบุคคลากร JD ดูแลการ Onboarding / Offboarding ดูแลงานธุรการและเอกสารทั้งหมดของบริษัท จัดเก็บเอกสารสำคัญของบริษัทให้เป็นระบบ ดูแลสำนักงาน อุปกรณ์สำนักงาน และการสั่งของใช้ ประสานงานกับ Vendor และผู้ให้บริการภายนอก ติดตามงานตามที่ผู้บริหารมอบหมายอื่นๆ

Accounting Officer (รับเพิ่ม)

จัดเตรียม ทำและบันทึกบัญชีรายรับ-รายจ่าย, บัญชีเจ้าหนี้ (AP), บัญชีลูกหนี้ (AR) และทรัพย์สินของบริษัทให้ถูกต้องตามมาตรฐานการบัญชี ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารทางการเงิน เช่น ใบแจ้งหนี้, ใบกำกับภาษี, ใบเสร็จรับเงิน และใบสำคัญจ่ายเงิน (Voucher) จัดเตรียมและยื่นแบบภาษีต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับบริษัท (เช่น พ.ง.ด.1, 3, 53, ภ.พ.30) นำส่งกรมสรรพากรให้ถูกต้องและตรงตามเวลาที่กฎหมายกำหนด ทำการกระทบยอดเงินฝากธนาคาร(Bank Reconciliation) บัญชีเงินสด และเงินสดย่อยตามนโยบายบริษัท ประสานงานและจัดเตรียมเอกสารข้อมูลเพื่อสนับสนุนการปิดงบการเงินประจำเดือนและประจำปี จัดเก็บเอกสารทางบัญชีและการเงินอย่างเป็นระบบ ระเบียบ และปลอดภัย เพื่อให้ง่ายต่อการค้นหาและตรวจสอบ

ช่างอาคารชุด/ หมู่บ้าน โซน ทุ่งครุ อ่อนนุช เทพารักษ์

ทำงานติดตั้ง ซ่อมบำรุง ควบคุมการทำงานของระบบไฟฟ้า การซ่อมระบบหรืออุปกรณ์ไฟฟ้าและอิเล็กทรอนิกส์ สามารถอ่านแบบ รู้จักใช้อุปกรณ์ไฟฟ้า ประเมินการใช้งานสายไฟฟ้าได้ วางแผนการปฎิบัติงานการซ่อมบำรุงรักษา ตรวจสอบระบบไฟฟ้าให้พร้อมใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ เเละถูกต้องตามหลักกฎหมาย สรุปแผนการวางแผนซ่อมระบบไฟฟ้าและจัดทำแบบบันทึกแผนการซ่อมระบบ รับผิดชอบงานอื่น ๆ ตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้บังคับบัญชา

Claim-technician

ให้คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้งานสินค้า เช่น เคส iPhone อุปกรณ์เสริม และแก้ไขปัญหาต่างๆ ที่ลูกค้าพบ รับเรื่องและประสานงานเกี่ยวกับการรับประกันสินค้า การเคลม หรือการซ่อมแซมสินค้า ติดตามผลและให้ความช่วยเหลือลูกค้าจนกว่าปัญหาจะได้รับการแก้ไข ตรวจสอบเงื่อนไขการคืนสินค้า และให้คำแนะนำลูกค้าเกี่ยวกับขั้นตอนการขอคืนหรือเปลี่ยนสินค้า ดำเนินการเปลี่ยนหรือคืนสินค้าตามนโยบายของบริษัท บันทึกข้อมูลเกี่ยวกับปัญหาของลูกค้า การเคลมสินค้า หรือคำร้องเรียนต่างๆ เพื่อใช้ในการวิเคราะห์และปรับปรุงบริการ บันทึกการแก้ไขปัญหาในระบบ เพื่อให้สามารถติดตามสถานะการแก้ไขปัญหาและใช้เป็นข้อมูลอ้างอิงในอนาคต รายงานปัญหาสำคัญที่เกิดขึ้นระหว่างการให้บริการลูกค้าแก่หัวหน้างานหรือทีมที่เกี่ยวข้อง ตรวจสอบเงื่อนไขการคืนสินค้า และให้คำแนะนำลูกค้าเกี่ยวกับขั้นตอนการขอคืนหรือเปลี่ยนสินค้า ดำเนินการเปลี่ยนหรือคืนสินค้าตามนโยบายของบริษัท ติดต่อประสานงานกับฝ่ายคลังสินค้า ฝ่ายจัดส่ง และฝ่ายผลิต หรือฝ่ายที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้แน่ใจว่าลูกค้าได้รับสินค้าหรือบริการตามที่ร้องขอ

เจ้าหน้าที่ออกแบบผลิตภัณฑ์ และกราฟฟิค

- ออกแบบผลิตภัณฑ์ และบรรจุภัณฑ์ - ออกแบบ และจัดทำสื่อประชาสัมพันธ์-ส่งเสริมการขายต่างๆ เช่น แคตตาลอค โบรชัวร์ บูทแสดงสินค้า Website เป็นต้น - ดูแลระบบคอมพิวเตอร์ภายในบริษัท - งานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย

พนักงานขายหน้าร้าน PC - ประจำห้าง Future Park & Zpell

ดูแลยอดขาย ให้ความรู้และคำแนะนำเกี่ยวกับสินค้าเคส อุปกรณ์เสริม กระเป๋า หูฟัง และอื่น ๆ ที่เกี่ยวกับ สมาร์ตโฟน แท็บเล็ต และคอมพิวเตอร์ ดูแลความสะอาดและจัดเรียงสินค้าหน้าร้านให้สวยงาม ดูแลและประสานงานการเติมสต็อกสินค้าให้เพียงพอต่อการขาย ดูแล รักษาและรับผิดชอบสินค้าในสต็อค สินค้าหน้าร้าน รวมไปถึงเงินภายในร้าน บันทึกรายการขายสินค้าของแต่ละวัน และประสานงานเอกสารที่เกี่ยวกับการขายต่าง ๆ ใช้ระบบ POS และเครื่องแคชเชียร์เพื่อทำการชำระเงินให้ลูกค้า รับเรื่องเคลม ดูแลลูกค้าเคลม ตรวจสอบสินค้า และประสานงานต่าง ๆ ที่เกี่ยวกับงานเคลม ทำงานตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้บังคับบัญชา

พนักงานขายหน้าร้าน PC - ประจำห้าง The Mall Ngamwongwan

ดูแลยอดขาย ให้ความรู้และคำแนะนำเกี่ยวกับสินค้าเคส อุปกรณ์เสริม กระเป๋า หูฟัง และอื่น ๆ ที่เกี่ยวกับ สมาร์ตโฟน แท็บเล็ต และคอมพิวเตอร์ ดูแลความสะอาดและจัดเรียงสินค้าหน้าร้านให้สวยงาม ดูแลและประสานงานการเติมสต็อกสินค้าให้เพียงพอต่อการขาย ดูแล รักษาและรับผิดชอบสินค้าในสต็อค สินค้าหน้าร้าน รวมไปถึงเงินภายในร้าน บันทึกรายการขายสินค้าของแต่ละวัน และประสานงานเอกสารที่เกี่ยวกับการขายต่าง ๆ ใช้ระบบ POS และเครื่องแคชเชียร์เพื่อทำการชำระเงินให้ลูกค้า รับเรื่องเคลม ดูแลลูกค้าเคลม ตรวจสอบสินค้า และประสานงานต่าง ๆ ที่เกี่ยวกับงานเคลม ทำงานตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้บังคับบัญชา

Sales Manager - (Renovation & Design)

พัฒนา Sales Package และวางระบบการตั้งราคา (Package & Pricing Strategy) จัดทำ Package ครอบคลุมทุกสเกล: ออกแบบโครงสร้างแพ็กเกจการขายตั้งแต่ Mini-Package งานซ่อมแซมคอนโด/งานซ่อมด่วน (เช่น งานซ่อมระบบน้ำ-ไฟ, เปลี่ยนกระเบื้องยาง, ทาสีห้อง Studio/1-Bed) ไปจนถึง Full Renovation Package (Bronze / Silver / Gold) กำหนดสูตรการตั้งราคาแบบ Non-BOQ: วางเกณฑ์การคิดราคาแบบเหมาต่อตารางเมตร (Price per Sq.m.) หรือราคาเหมาตามรายการงาน (Lump Sum / Ticket-based) รวมถึงกำหนด ราคาขั้นต่ำต่อการเข้าบริการ (Minimum Service Fee) สำหรับงานซ่อมเล็ก เพื่อป้องกันการขาดทุนค่าแรงและค่าเดินทาง บริหารอัตรากำไรและความเสี่ยง (Margin & Safety Net): กำหนด Profit Margin Key ให้เหมาะสมกับสเกลงาน (งานซ่อมเล็กบวก Margin สูงกว่าเพื่อคุ้มค่าดำเนินการ) และกำหนดเงื่อนไข Material Allowance ป้องกันงบบานปลาย บริหารทีมงานและกระบวนการขาย (Team Leadership & Sales Workflow) วางระบบปิดการขายงานซ่อมด่วน (Fast-Track Workflow): วางขั้นตอนให้ทีม Sales สามารถประเมินราคาและส่งใบเสนอราคางานซ่อมแซมคอนโดได้ภายใน 24 ชม. (ประเมินผ่านรูปภาพ/คลิปวิดีโอ) โดยไม่ต้องเข้าดูหน้างานจริงทุกเคส เพื่อเพิ่ม Volume การขาย บริหารยอดขายรวม (Sales Target Control): วางแผนและผลักดันยอดขายทั้งงานซ่อมเล็กและงานรีโนเวทใหญ่ให้บรรลุเป้าหมายที่บริษัทกำหนด จัดสรรและติดตาม Lead (Lead Allocation): กระจาย Lead ลูกค้าที่ติดต่อเข้ามาให้ทีม Sales Architect ตามความเหมาะสม พร้อมติดตามสถานะการเสนอราคาและการปิดการขายอย่างใกล้ชิด กำกับดูแลงานออกแบบและสเปกงาน (Design & Architectural Control) ควบคุมคุณภาพงานออกแบบ: ตรวจสอบและอนุมัติแนวทางการออกแบบ (Design Concept) ภาพ 3D และแบบก่อสร้าง (Working Drawings) ของทีม ให้ตรงตามงบประมาณและทำได้จริงภายใต้ข้อจำกัดของคอนโดหรือบ้านเดิม ดูแลงานทรัพย์บริษัท (Internal Properties): กำหนดแนวทางการออกแบบและรีโนเวททรัพย์สินในสต็อกของบริษัท (บ้าน/คอนโดมือสอง) เพื่อเตรียมปรับปรุงและขายทำกำไร เคลียร์แบบและแก้ปัญหา: ควบคุมความถูกต้องของแบบและสเปกวัสดุ ก่อนส่งต่อให้ทีมวิศวกร/โฟร์แมนนำไปปฏิบัติงานหน้างาน บริหารการเสนอราคาและปิดการขาย (Quotation, Contract & Closing Deals) ตรวจสอบใบเสนอราคา: ตรวจสอบความถูกต้องของขอบเขตงาน (Scope of Work) ใบเสนอราคา ทั้งรูปแบบ Package และ BOQ ก่อนส่งถึงมือลูกค้า เจรจาปิดการขาย: ร่วมเข้าพบและเจรจาต่อรองกับลูกค้ารายใหญ่ (Key Accounts) หรือลูกค้ารีโนเวททั้งหลัง เพื่อปิดการขายสัญญาจ้าง อนุมัติสัญญา: ตรวจสอบรายละเอียด เงื่อนไขการชำระเงินงวด และขอบเขตงานในสัญญาจ้างเหมาก่อนเสนอผู้บริหารลงนาม