วิศวกรไฟฟ้า

ศึกษาสัญญาและเอกสารประกอบสัญญา เปรียบเทียบแบบ Tender กับแบบ TOR Construction เพื่อสรุปงาน VO ที่เกิดขึ้น จัดทำแผนงานหลัก ,จัดทำแผนอนุมัติวัสดุและอุปกรณ์ ,จัดทำแผนอนุมัติคนงานและเครื่องจักร ,จัดทำ Weekly Report และ Monthly Report ด้านงบประมาณและการเงิน ตรวจสอบแบบและวิธีการก่อสร้าง เพื่อทบทวนงบประมาณที่ได้รับจากแผนควบคุมงบประมาณโครงการ จัดทำ ส่ง และติดตาม Payments ควบคุมการจ่ายค่าแรงผู้รับเหมาช่วง 3.4 ประเมินผลการดำเนินงานของผู้รับเหมาช่วงเมื่อจบโครงการ บริหารบุคคลากร ประจำไซต์งานก่อสร้าง ประสานงานติดตามงานต่างๆเกี่ยวกับงานไฟฟ้า งานอื่นๆตามที่ได้รับมอบหมาย

ผู้ดูแลร้านค้าออนไลน์ (Shopee/Lazada/TikTok)

ลงขายสินค้าใหม่และอัปเดตสต็อกสินค้าบน Shopee, Lazada, TikTok Shop ให้ครบถ้วนทุกวัน ตอบแชทลูกค้า ดูแลออเดอร์ และแก้ไขปัญหาการสั่งซื้อให้ลูกค้าพึงพอใจ จัดทำโปรโมชั่น ส่วนลด และแคมเปญร่วมกับแพลตฟอร์มเพื่อกระตุ้นยอดขาย ตรวจสอบและวิเคราะห์ยอดขาย คู่แข่ง และแนวโน้มตลาดเพื่อปรับกลยุทธ์การขาย จัดทำรายงานสรุปยอดขายและผลการดำเนินงานประจำเดือนเสนอผู้บริหาร

เจ้าหน้าที่อาคารประจำคอนโด (Building Attendant)

ดูแลความเรียบร้อยและความปลอดภัยบริเวณพื้นที่ส่วนกลางและบริเวณรอบๆ อาคาร ควบคุมดูแล และ ตรวจสอบบันทึกการทำงานของ Subcontract เช่น รปภ, แม่บ้าน, คนสวน ควบคุมดูแลผู้รับเหมาที่เข้ามาตกแต่งพื้นที่ส่วนกลาง หรือห้องเจ้าของร่วม ดูแลเกี่ยวกับบัตรจอดรถและอำนวยความสะดวกพื้นที่จอดรถภายในอาคาร แก้ไขสถานการณ์ภายในอาคารได้อย่างรวดเร็ว การกำกับดูแลเกี่ยวกับการประชาสัมพันธ์ และการประกาศต่าง ๆ การจัดเตรียมรายงานประจำเดือน งานอื่นๆ ตามได้รับมอบหมาย

เจ้าหน้าที่ธุรการและการเงินประจำคอนโด (Admin Finance)

ออกใบแจ้งหนี้เรียกเก็บค่าใช้จ่ายต่างๆ จากเจ้าของร่วม เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าน้ำประปา เป็นต้น ตรวจสอบหลักฐานการชำระเงินของเจ้าของร่วม ออกใบเสร็จรับเงินกับหลักฐานการชำระที่ได้รับมาจากเจ้าของร่วม จัดทำใบสำคัญรับเงิน ตรวจนับเงินสดค่าจอดรถ และตรวจสอบกระทบยอดค่าจอดรถประจำวันกับระบบ Access Control นำเงินสดและเช็คฝากธนาคารทุกวัน พร้อม Update Book Bank เข้าร่วมและจดบันทึกการประชุม เพื่อจัดทา รายการการประชุม งานอื่นๆ ตามได้รับมอบหมาย

ผู้จัดการอาคาร (Building Manager) ทำงาน 6 วัน สื่อสารภาษาอังกฤษได้

เตรียมรายงานการประชุม การวางแผนบริหารจัดการอาคาร เข้าร่วมประชุมผู้จัดการอาคาร และจัดเตรียม Weekly Report, Monthly Report และรายการการประชุม แนะนำลูกค้าและเยี่ยมเยียนดูแลพื้นที่แก่ผู้เช่า เจ้าของร่วม ตรวจสอบและดูแลการใช้พื้นที่ส่วนกลางของผู้เช่า พนักงานของผู้เช่าเจ้าของร่วม และผู้อยู่อาศัย ประสานงานกับ-ผู้รับเหมา รัฐบาล และหน่วยงานเอกชนที่เกี่ยวข้อง ดำเนินกิจกรรมอื่นๆ ที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการและเจ้าของ จัดซื้อและจัดหาอุปกรณ์ที่จำเป็นและอุปกรณ์เสริมสำหรับพื้นที่ส่วนกลางการจัดซื้อจัดจ้างต้องได้รับอนุมัติจาคณะกรรมการหรือเจ้าของ ต้องมีการเปรียบเทียบการจัดซื้อจัดจ้างแต่ละครั้ง ฝึกอบรมเจ้าหน้าที่ประจำอาคาร ตรวจสอบและการควบคุมรายรับและรายจ่ายประจำเดือนเดือน ควบคุมการจัดทำรายชื่อของอุปกรณ์และการจัดเก็บ เชิญประชุมคณะกรรมการหรือเจ้าของเดือนละครั้ง

หัวหน้าช่างประจำอาคาร (Technician Supervisor)

1) ตรวจสอบอุปกรณ์ทรัพย์สินส่วนกลางของอาคาร/ทรัพย์สินโครงการให้สามารถใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ 2) ดูแลควบคุมการแก้ไขอุปกรณ์ต่าง ๆ ให้สามารถใช้งานได้ตามปรกติ 3) จากข้อ 2 ในกรณีที่จำเป็นจะต้องให้ผู้รับเหมา เป็นผู้เข้ามาตรวจสอบ และแก้ไขงานระบบดังกล่าวให้หัวหน้าฝ่ายช่างของอาคารนำเสนอผู้จัดการอาคาร 3.1 จัดหาผู้รับเหมา และทำการเสนอราคา อย่างน้อย 3 บริษัท 3.2 พิจารณาเงื่อนไข และจัดทำรายงานสรุปเปรียบเทียบราคา 3.3 ควบคุมการดำเนินการให้เป็นไปตามข้อตกลง 3.4 ตรวจสอบ และรับมอบงาน 4) ดำเนินการตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้จัดการอาคารในการตรวจสอบ ซ่อมแซม แก้ไขอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายในพื้นที่ห้องชุด พื้นที่ส่วนกลาง 5) จากข้อ 4 ในกรณีที่ไม่สามารถแก้ไข หรือซ่อมแซมให้ได้ หัวหน้าช่าง จะเป็นผู้ประสานงานติดต่อกับทางผู้รับเหมาเพื่อให้เข้ามาดำเนินการต่อไป โดยค่าใช้จ่ายในการดำเนินการทั้งหมด ทางเจ้าของร่วม / ท่านผู้เช่า / ผู้พักอาศัย จะต้องเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายเอง 6) นำเสนอขออนุมัติจัดซื้อ จัดหา อุปกรณ์ที่จำเป็นจะต้องใช้ เพื่อใช้ในการปรับปรุงแก้ไขส่วนต่าง ๆ งานระบบให้ดียิ่งขึ้น 7) ตรวจสอบและบันทึกการใช้สาธารณูปโภคในแต่ละเดือน เช่นค่าไฟฟ้า ค่าน้ำประปา ค่าแก๊ส ค่าน้ำมันเชื้อเพลิง 8) จัดทำตารางการดูแลบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง ทรัพย์สินอื่น ๆ ของอาคาร/ โครงการ เช่นไฟฟ้าแสงสว่างรอบอาคาร / ระบบบำบัดน้ำเสีย ฯลฯ 9) จัดทำประวัติการซ่อมบำรุงรักษาอุปกรณ์งานระบบต่าง ๆ 10) จัดทำและรวบรวมคู่มือในการดูแลบำรุงรักษางานระบบต่าง ๆ 11) ตรวจเช็ครายงานการตรวจสอบงานระบบต่าง ๆ ประจำวัน / ประจำสัปดาห์ / ประจำเดือน ก่อนส่งให้กับผู้จัดการอาคารทำการตรวจสอบต่อไป 12) ดูแลให้มีการทำความสะอาดเครื่องจักร และอุปกรณ์งานระบบต่าง ๆ ตามรางดูแลบำรุงรักษาประจำเดือน 13) ดูแล แจกจ่ายงานให้กับพนักงานช่าง รวมทั้งติดตามผลการปฏิบัติงานประจำวัน 14) รายงานผลการปฏิบัติงานประจำวัน และปัญหาที่พบต่อผู้จัดการ 15) ปฏิบัติงานอื่น ๆ ตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้จัดการอาคาร

พนักงานต้อนรับนิติคอนโด (Guest Service Agent/ Concierge) ทำงานสัปดาห์ละ 6 วัน

ให้การต้อนรับแก่เจ้าของร่วมและผู้มาติดต่อใช้บริการ ช่วยเหลือเจ้าของร่วมและดูแลความเป็นระเบียบ ความสะดวกของทางเข้าแต่ละอาคาร รับเรื่องร้องเรียนจากเจ้าของร่วมเพื่อประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ตรวจสอบพื้นที่ส่วนกลาง แต่ละอาคารและทบทวนการให้บริการในพื้นที่ส่วนกลางของแต่ละอาคาร งานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย

Assistant Building Manager (ผู้ช่วยผู้จัดการอาคาร)

• เข้าร่วมประชุมผู้จัดการอาคาร • จัดเตรียม Weekly Report, Monthly Report และรายการการประชุม • แนะนำลูกค้าและเยี่ยมเยียนดูแลพื้นที่แก่ผู้เช่า เจ้าของร่วม • ดูแลการใช้พื้นที่ส่วนกลางของผู้เช่า พนักงานของผู้เช่าเจ้าของร่วม และผู้อยู่อาศัย • การประสานงานกับ-ผู้รับเหมา รัฐบาล และหน่วยงานเอกชนที่เกี่ยวข้อง • ดำเนินกิจกรรมอื่นๆ ที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการและเจ้าของ • งานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมายจากทางหัวหน้างาน

ช่างประจำอาคาร (Technician)

ควบคุมดูการเปิด – ปิด ระบบต่าง ๆ ซ่อมแซมเครื่องจักรให้อยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ตลอดเวลา ทำประวัติการซ่อมเครื่องจักร และอุปกรณ์ ตรวจสอบการทางานของเครื่องจักร และอุปกรณ์ตามตารางการตรวจสอบ บันทึกข้อมูลการทางานของเครื่องจักรลงในแบบฟอร์ม รายงานการซ่อมเครื่องจักร และอุปกรณ์ แก้ไขปัญหาต่าง ๆ ที่ได้รับแจ้งจากผู้เช่า / เจ้าของร่วม รับแจ้งปัญหาต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นแก่ผู้บังคับบัญชา ทำความสะอาดเครื่องจักร และอุปกรณ์ตามแผนงานที่กาหนด ช่วยงานควบคุมระบบ และงานบารุงรักษา งานอื่นๆ ตามที่ ผู้บังคับบัญชามอบหมาย

Planning Engineer (ทีมงาน) (ชลบุรี)

จัดทำและปรับปรุงแผนงานโครงการ (Project Schedule) ติดตามและวิเคราะห์ความก้าวหน้าของโครงการเทียบกับแผนงาน จัดทำรายงานความก้าวหน้า (Progress Report) และ S-Curve วิเคราะห์ความล่าช้าและเสนอแนวทางแก้ไขหรือแผนเร่งรัด (Recovery Plan) ประสานงานกับทีมโครงการเพื่ออัปเดตแผนงานและสถานะการดำเนินงาน สนับสนุนการจัดทำแผนทรัพยากรและแผนการดำเนินงานของโครงการ

Planning Engineer (หัวหน้าทีม) (ชลบุรี)

วางแผนและบริหารแผนงานโครงการ (Project Master Schedule) ให้สอดคล้องกับเป้าหมายโครงการ ควบคุม ติดตาม และวิเคราะห์ความก้าวหน้าของโครงการ พร้อมจัดทำ S-Curve และ Dashboard วิเคราะห์ความล่าช้า (Delay Analysis) และจัดทำแผนเร่งรัด (Recovery Plan) ประสานงานกับทุกหน่วยงานเพื่อปรับปรุงแผนงานและติดตาม Milestone จัดทำรายงานสถานะโครงการและนำเสนอผู้บริหาร พร้อมเสนอแนวทางลดความเสี่ยง บริหารและพัฒนาทีม Planning ให้ปฏิบัติงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ

หัวหน้าทีม Safety (ชลบุรี)

วางแผนและบริหารงานด้านอาชีวอนามัย ความปลอดภัย และสิ่งแวดล้อม (HSE) กำกับดูแลให้การปฏิบัติงานเป็นไปตามกฎหมาย มาตรฐาน และข้อกำหนดของลูกค้า จัดทำแผนความปลอดภัย วิเคราะห์ความเสี่ยง และมาตรการป้องกันอุบัติเหตุ ตรวจสอบพื้นที่ปฏิบัติงาน (Safety Inspection) และติดตามการแก้ไขข้อบกพร่อง สืบสวนและวิเคราะห์อุบัติเหตุ พร้อมกำหนดมาตรการป้องกันการเกิดซ้ำ จัดอบรมและส่งเสริมวัฒนธรรมด้านความปลอดภัยให้แก่พนักงานและผู้รับเหมา จัดทำรายงานด้านความปลอดภัยและรายงานต่อผู้บริหารและลูกค้า

Commissioning (CX Engineer) ทีมงาน

จัดทำเอกสาร Commissioning เช่น Test Procedure, Checklist และ Commissioning Report ดำเนินการทดสอบระบบ (Pre-commissioning, Commissioning และ Functional Testing) ตามแผน ตรวจสอบและบันทึกผลการทดสอบ พร้อมวิเคราะห์และแก้ไขปัญหาเบื้องต้น ประสานงานกับทีมวิศวกรรม ทีมติดตั้ง ผู้รับเหมา และผู้ผลิตอุปกรณ์ ติดตามการแก้ไข Defect/Punch List ก่อนการส่งมอบงาน สนับสนุนการทดสอบร่วมกับลูกค้าและการส่งมอบโครงการ