TikTok Shop & Advertising Seller (Chinese Speaking)

ติดต่อสื่อสาร ประสานงานกับลูกค้า แบรนด์ ร้านค้า บนแพลทฟอร์ม TikTok ทั้งในและต่างประเทศ เพื่อรับบรีฟและสรุปความต้องการของลูกค้า รวมถึงแปลบรีฟภาษาจีน Pitching new Partners (TikTok Shop และ Business Ads) ปักธงเฟ้นหาพาร์ทเนอร์ ลูกค้าใหม่ๆ ช่วยวางแผนและคิดกลยุทธ์ให้กับลูกค้า เพื่อสร้างยอดขายให้กับ shop ผ่านทาง creators content campaign ads อื่นๆ และเป็นที่ปรึกษาเกี่ยวกับ affiliate shop วางแผน ประสานงานระหว่าง ทีม Creator และ ร้านค้า เกี่ยวกับ Affiliate Content, Campaign , Promotion อื่นๆ วางแผนกลยุทธ์การตลาด ยอดขายต่อเดือน และไตรมาส ขั้นตอนการดำเนินงาน จัดสรรงบประมาณ ผลลัพธ์ที่จะเกิดขึ้นและนำเสนองานกับลูกค้า รักษาความสัมพันธ์ที่ดีกับลูกค้าและแบรนด์ ติดต่อประสานงานโปรเจคที่ได้รับมอบหมายให้ลุล่วงตามทามไลน์ ดูแล จัดการ และประสานงานกับลูกค้า manager และทีมภายใน จัดทำรายงานการประชุม ทำรีพอร์ต และ presentation สรุปงานแต่ละโปรเจค วิเคราะห์ข้อมูลโปรเจคพร้อมข้อเสนอแนะอื่นๆ ทั้งหลังและระหว่างการดำเนินงาน เพื่อให้งานบรรลุเป้าหมายทันท่วงที ทำงานอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับแผนก ตามที่ได้รับมอบหมาย

泰国销售

หาลูกค้าใหม่และดูแลลูกค้าเดิม เสนอขายสินค้า เจรจาต่อรอง และปิดการขาย ติดตามคำสั่งซื้อและการชำระเงิน รายงานยอดขายและสถานะลูกค้า

Listing Coordinator เจ้าหน้าที่ประเมินทรัพย์เบื้องต้น

รับโทรศัพท์และตอบแชทลูกค้า สามารถให้คำแนะนำ ข้อมูลรายละเอียดต่างๆกับลูกค้าเพื่อนัดเข้าประเมินทรัพย์กับลูกค้าได้ หาข้อมูลด้านอสังหาริมทรัพย์ เช่น ราคาบ้าน ราคาที่ดิน จากทางออนไลน์ หรือข้อมูลต่างๆตามที่ได้รับมอบหมาย ติดต่อประสานงานกับหน่วยงานต่างๆ เช่น เจ้าหน้าที่ประเมินทรัพย์สิน นัดหมายกำหนดการต่างๆ กับลูกค้าหรือทีมงานตามที่ได้รับมอบหมาย เปรียบเทียบราคาตลาดเบื้องต้น (บริษัทมีสอน) สรุปอัพเดทรายงานประจำวัน คัดกรองทรัพย์ก่อนส่งต่อทีมภาคสนาม

เจ้าหน้าที่จัดซื้อ-จัดจ้างงานก่อสร้าง (Construction Procurement Officer)

1. การวางแผนและจัดหาวัสดุก่อสร้าง (Construction Sourcing & PR Control) รับและตรวจสอบใบขอซื้อ (PR) จากทีมวิศวกร/โฟร์แมน โดยตรวจสอบความถูกต้องกับแบบสถาปัตย์ แบบโครงสร้าง และรายการ BOQ ของโครงการ สรรหาและคัดเลือกผู้ขายร้านค้าวัสดุก่อสร้าง (Suppliers/Vendors) และทีมช่าง/ผู้รับเหมาจ้างช่วง (Sub-contractors) ที่มีคุณภาพ ได้มาตรฐาน และมีจดทะเบียนถูกต้อง 2. การเจรจาต่อรองและบริหารต้นทุนงานก่อสร้าง (Cost Control & Bidding) ทำการเปรียบเทียบราคา (Price Comparison) สเปกวัสดุก่อสร้าง เกรดสินค้า และเงื่อนไขทางการค้า (เครดิตเทอม, การเคลมสินค้า) จากร้านค้าอย่างน้อย 2–3 แห่ง เจรจาต่อรองราคาสินค้า ค่าแรงช่าง และเงื่อนไขสัญญาจ้าง เพื่อให้บริษัทได้ต้นทุนที่คุ้มค่าที่สุดและควบคุมงบประมาณโครงการไม่ให้บานปลาย 3. งานสัญญาจัดจ้างและเอกสารการเงิน (Contract & PO Management) ออกใบสั่งซื้อ (PO) สั่งจ้างงานโครงสร้าง งานระบบ (ไฟ/ประปา) และงานสถาปัตยกรรม/ตกแต่ง ให้สอดคล้องกับงวดงาน จัดทำร่างสัญญาจัดจ้างผู้รับเหมา (Sub-contractor Agreement) ระบุสโคปงาน งวดการเบิกจ่าย เงื่อนไขการหักประกันผลงาน (Retention) และเอกสารภาษีที่เกี่ยวข้องส่งฝ่ายบัญชี 4. การติดตามการจัดส่งและการตรวจรับวัสดุหน้างาน (Delivery & Site Inspection) ประสานงานกับโฟร์แมนหน้างานและผู้ส่งมอบ เพื่อติดตามการจัดส่งวัสดุก่อสร้างเข้าไซต์งานให้ตรงตาม Timeline ไม่ทำให้งานก่อสร้างชะงัก ติดตามการตรวจรับสินค้าหน้างาน ตรวจเช็กเคลมสินค้าชำรุด หรือกรณีวัสดุไม่ได้มาตรฐานตามสเปกที่ระบุในแบบ 5. การประเมินผลคู่ค้าและทะเบียนช่าง (Supplier & Sub-contractor Evaluation) ประเมินผลการทำงานของคุณภาพวัสดุและการส่งมอบของร้านค้า รวมถึงประเมินฝีมือและความรับผิดชอบของผู้รับเหมาเป็นประจำ จัดทำและอัปเดต "ระบบทะเบียนประวัติช่างและร้านค้าวัสดุ" (Master Construction Database) เพื่อใช้ในการคัดเลือกทำงานในโครงการถัดไป

ด่วนมาก HR recruitment & Admin (ฝ่ายทรัพยากรบุคคล)

จัดทำสัญญาจ้าง สัญญานายหน้า และเอกสาร HR ที่เกี่ยวข้อง สรรหาบุคคลากร JD ดูแลการ Onboarding / Offboarding ดูแลงานธุรการและเอกสารทั้งหมดของบริษัท จัดเก็บเอกสารสำคัญของบริษัทให้เป็นระบบ ดูแลสำนักงาน อุปกรณ์สำนักงาน และการสั่งของใช้ ประสานงานกับ Vendor และผู้ให้บริการภายนอก ติดตามงานตามที่ผู้บริหารมอบหมายอื่นๆ

Listing Agent (เจ้าหน้าที่จัดหาทรัพย์)

ด้านการหาทรัพย์ ติดต่อเจ้าของบ้านเพื่อเสนอรับฝากขาย โทรหาทรัพย์ใหม่ ๆ เพิ่ม inventory ให้บริษัท เจรจาเงื่อนไขและราคากับเจ้าของ นัดหมายเข้าพบ และปิดสัญญานายหน้า เก็บข้อมูลทรัพย์ให้ครบถ้วน ด้านสนับสนุนการขาย ประสานงานกับทีม Sales เมื่อลูกค้ามีความสนใจ ให้ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับทรัพย์ ช่วยติดตามเจ้าของบ้านในขั้นตอนต่าง ๆ ด้านการโอน ประสานงานระหว่างเจ้าของทรัพย์ ลูกค้า และทีมงาน สนับสนุนเอกสารและข้อมูลที่จำเป็น ช่วยผลักดันให้การโอนกรรมสิทธิ์สำเร็จตามแผน

โฟร์แมน / site engineer งานรีโนเวท - หลายตำแหน่ง ด่วนมาก

ดูแลงานรีโนเวท บ้านเดี่ยว, ทาวน์เฮ้าส์, อาคารพาณิชย์ และคอนโด ควบคุมงานให้เป็นไปตาม แผนงานและกำหนดการ ตรวจสอบและอ่านแบบก่อสร้าง พร้อม ตรวจสอบ Specification ของงาน ควบคุม การใช้วัสดุและอุปกรณ์ในไซต์งานให้เพียงพอและป้องกันการสูญเสียและสิ้นเปลือง เพื่อให้การทำงานมีประสิทธิภาพสูงสุด ดูแล คุณภาพของงานก่อสร้าง ให้ได้มาตรฐานและเป็นไปตามกำหนดการที่วางแผนไว้ มีทักษะในการ แก้ไขปัญหาเฉพาะหน้าและวางแผนงานในหน้างาน ใส่ใจรายละเอียด ทักษะการสื่อสารที่ดี และ สามารถประสานงานกับทีมอื่น ๆ ในโครงการได้

หัวหน้าฝ่ายบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และงานรีโนเวท

วางกลยุทธ์งานรีโนเวท: กำหนดกลยุทธ์การตลาด การหาลูกค้า และโมเดลธุรกิจรับจ้างรีโนเวท เพื่อสร้างยอดขายและขยายฐานลูกค้าอย่างต่อเนื่อง ควบคุมทางเทคนิคและวิศวกรรม: นำความรู้ด้านวิศวกรรม/งานช่าง มาควบคุม ตรวจสอบ และอนุมัติแบบแปลน วิธีการก่อสร้าง ร่วมกับทีม Site Engineer และ Foreman เพื่อให้งานรีโนเวทถูกต้องตามหลักวิศวกรรมและปลอดภัย บริหารงบประมาณและต้นทุน (Cost Control): ควบคุมงบประมาณการจัดซื้อวัสดุ และค่าแรงช่างจ้างช่วง (Sub-contractors) ไม่ให้เกิดความสูญเปล่าหรืองบบานปลาย เพื่อรักษาอัตรากำไรขั้นต้น (Gross Profit) ของบริษัท ปิดจุดบกพร่องและส่งมอบงาน: เป็นผู้ตรวจรับงานขั้นสุดท้ายในเคสสำคัญ (Final Inspector) เพื่อการันตีคุณภาพ 100% ก่อนส่งมอบงานให้ลูกค้า และบริหารจัดการความเสี่ยงหากเกิดปัญหาล่าช้าหรือข้อพิพาทหน้างาน การบริหารกลยุทธ์พอร์ตอสังหาริมทรัพย์ (40% - RESELL & AGENTS Business) RESELL (ซื้อ-ขายทรัพย์มือสองของบริษัท): ร่วมประเมินสภาพทรัพย์และทำเลก่อนที่บริษัทจะลงทุนซื้อ นำความรู้เรื่องรีโนเวทมาประเมินค่าปรับปรุง (Renovation Cost) อย่างแม่นยำ เพื่อวิเคราะห์จุดคุ้มทุน (ROI) ก่อนตัดสินใจซื้อเข้าพอร์ต AGENTS (นายหน้าขายทรัพย์): ให้คำแนะนำและวางทิศทางแก่ทีม Agent / Listing ในการทำการตลาดทรัพย์สินในมือ ขับเคลื่อนทีมให้ทำยอดขายได้ตามเป้าหมาย (Hit Target) การเป็นผู้นำ แนะนำทีม และขับเคลื่อนกลยุทธ์ (Leadership & Strategy) โค้ชชิ่งและส่งต่อความรู้ (Mentorship): เป็นที่ปรึกษาคอยแนะนำทักษะงานช่าง เทคนิควิศวกรรม และกลยุทธ์การขายให้ทีมงาน เพื่อสร้างทีมที่แข็งแกร่ง บริหารคู่ค้าและช่าง: ควบคุมดูแลระบบทะเบียนช่าง (Master Database) สรรหาผู้รับเหมาช่วงที่มีคุณภาพ และเจรจาต่อรองราคาค่าแรงให้อยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสม รายงานตรงต่อผู้บริหาร: สรุปสถานะทางการเงิน ความคืบหน้าของทุกไซต์งานรีโนเวท ยอดขายอสังหาฯ และทิศทางตลาดเพื่อนำเสนอต่อผู้บริหารเป็นรายสัปดาห์/รายเดือน

Sales Agent (ที่ปรึกษาการขายอสังหาริมทรัพย์มือสอง)

ค้นหาและคัดกรองบ้าน/คอนโดมือสองที่มีศักยภาพ ประเมินราคาตลาดและสภาพทรัพย์เบื้องต้นเพื่อแนะนำเจ้าของทรัพย์ได้ถูกต้อง เจรจาโน้มน้าวใจเจ้าของทรัพย์เพื่อทำ สัญญานายหน้าแบบปิด (Exclusive Listing) สร้างความสัมพันธ์กับเจ้าของทรัพย์และเครือข่าย Agent เพื่อเพิ่มโอกาสในการได้ทรัพย์ใหม่ๆ นำข้อมูลทรัพย์มาทำการตลาดผ่านช่องทางต่างๆ ของบริษัทและส่วนตัว พาลูกค้าเข้าชมทรัพย์ ให้ข้อมูลเชิงลึก และช่วยวิเคราะห์ความคุ้มค่าให้ผู้ซื้อ เจรจาต่อรองราคาจนนำไปสู่การทำสัญญาจะซื้อจะขาย ประสานงานเรื่องสินเชื่อและดูแลขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดินจนจบกระบวนการ

Sales Architect สถาปนิกฝ่ายขาย

ออกหน้างานเพื่อสำรวจสภาพบ้าน / คอนโด เพื่อรับความต้องการลูกค้า ประเมินขอบเขตงานปรับปรุงและซ่อมแซม คำนวณต้นทุนให้เหมาะสมก่อนแจ้งราคาลูกค้า จัดทำ BOQ / ใบเสนอราคา (Quotation) รับติดต่อจากลูกค้า และให้คำปรึกษาเบื้องต้น เก็บ criteria / requirement ของลูกค้า วัดพื้นที่ และรวบรวมข้อมูลที่จำเป็น นำเสนอราคาและรายละเอียดงานให้ลูกค้า ติดตามจนปิดงาน

Marketing (ธุรกิจร้านอาหาร)

จัดทำรูปภาพ และ วีดีโอ สำหรับลงในช่องทางต่าง ๆ สร้างสรรค์แคมเปญเพื่อโปรโมทร้านอาหาร ให้ข้อมูล สื่อสารกับลูกค้าผ่านทุกช่องทาง Social ประสานงาน Influencer หรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อสื่อสารโปรโมชั่น ใช้เครื่องมือโฆษณาผ่านแพลตฟอร์มต่าง ๆ เช่น Facebook, IG, TikTok ฯลฯ คิด ดูแล และวางแผนการทำ Content ที่น่าสนใจให้เหมาะสมกับภาพลักษณ์แบรนด์

เจ้าหน้าที่บัญชี (หยุดส.-อา.)

คำนวณปรับปรุงต้นทุนสินค้าปัจจุบัน - ต้นทุนมาตรฐาน - บันทึกบัญชีตั้งหนี้ค่าสินค้า/อะไหล่อุปกรณ์และรายการตรวจนับเป็นสินค้าคงเหลือ เก็บข้อมูลของวัตถุดิบ ค่าแรง ค่าใช้จ่าย รวบรวมและวิเคราะห์ข้อมูล -ประสานงานกับหน้าร้านอาหาร -ประมาณการต้นทุน * งานปิดบัญชีต้นทุน/สินค้าคงเหลือ -สุ่มตรวจเช็คต้นทุนระหว่างทำ ตรวจสอบเอกสาร -วิเคราะห์เปรียบเทียบผลต่าง Standard Cost vs Actual Cost - จัดทำรายงานอายุสินค้าคงเหลือ/รายการความเคลื่อนไหวสินค้าคงเหลือ จัดทำรายงานกระทบยอดบัญชีต้นทุนขาย /สินค้าคงเหลือ เป็นผู้นำและควบคุมการตรวจนับสินค้าคงเหลือ มีความละเอียดรอบคอบ มีความคิดเชิงวิเคราะห์ และมีวิสัยทัศน์เชิงกลยุทธ์ สามารถทำงานล่วงเวลาในช่วงปิดบัญชีสิ้นเดือน

hostess (พนักงานต้อนรับ)

ประสานงานเรื่องการรับจองโต๊ะ ทั้งทางหน้าร้าน โทรศัพท์และทาง e-mail ให้ข้อมูลลูกค้าอย่างถูกต้องและสุภาพ ต้อนรับลูกค้า พาลูกค้าไปที่โต๊ะอาหาร จัดสรรที่นั่งอย่างเหมาะสม แจ้งรายละเอียดโปรโมชั่น และแนะนำอาหาร