พนักงานจัดซื้อ

ตรวจสอบความต้องการสินค้าและวางแผนการสั่งซื้อให้เพียงพอต่อการใช้งานและการขาย ขอใบเสนอราคาและจัดทำ ตารางเปรียบเทียบราคา คุณภาพ และเงื่อนไขการซื้อ เจรจาต่อรองราคา เครดิตการค้า MOQ ระยะเวลาจัดส่ง และเงื่อนไขต่าง ๆ กับ Supplier จัดทำและออก ใบสั่งซื้อ (PO) ให้ถูกต้องตามขั้นตอนของบริษัท ตรวจสอบรายละเอียดก่อนสั่งซื้อ เช่น รหัสสินค้า รุ่น สเปก จำนวน ราคา และกำหนดส่งสินค้า ติดตามสถานะการสั่งซื้อและกำหนดส่งสินค้าให้เป็นไปตามแผน ประสานงานกับ ฝ่ายขาย คลังสินค้า บัญชี และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ในเรื่องการจัดซื้อ ประสานงานกับ Supplier กรณีสินค้า ขาด ส่งล่าช้า สินค้าไม่ตรงสเปก หรือมีปัญหาด้านคุณภาพ ตรวจสอบเอกสารการซื้อและเอกสารประกอบการรับสินค้าให้ถูกต้อง จัดเก็บข้อมูล Supplier ราคา และประวัติการสั่งซื้อให้เป็นระบบ ค้นหาแหล่งสินค้าและ Supplier ใหม่เพื่อ ลดต้นทุนและเพิ่มทางเลือกในการจัดซื้อ จัดทำรายงานสรุปการจัดซื้อและรายงานปัญหาที่เกี่ยวข้องเสนอต่อผู้บังคับบัญชา ปฏิบัติงานอื่น ๆ ที่ได้รับมอบหมายจากผู้บังคับบัญชา

ไอที-กราฟฟิค

ถ่ายรูปสินค้าใหม่ ตกแต่ง ออกแบบรูปภาพสินค้าใหม่ เตรียมข้อมูลสินค้าเพื่อลง website แต่งรูปภาพยิงโฆษณา งานอื่นตามที่ได้รับมอบหมาย

ช่างยนต์ (ประจำโชว์รูม BMW สาขา HQ /พระราม 2/ตลิ่งชัน)

รับผิดชอบในการซ่อมบำรุงรถยนต์ของลูกค้า ให้สามารถใช้งานได้ตามมาตรฐาน และให้ลูกค้าพึงพอใจ ซ่อมเครื่องยนต์ BMW วิเคราะห์ปัญหาเบื้องต้น

พนักงานล้างรถ คาร์แคร์ (โชว์รูมพระราม2)

1. ทำการล้างรถ ล้อรถ ของลูกค้าทั้งภายนอกและภายใน เมื่อมีการซ่อมเสร็จ ให้อยู่ในสภาพที่สะอาดและใหม่ 2. ทำการล้างผ้ายางภายในรถให้อยู่ในสภาพที่สะอาดและใหม่ 3. ทำการเช็ดรถภายนอกให้อยู่ในสภาพที่แห้งสนิท 4. ทำการเช็ดกระจกรถทั้งภายนอกและภายในให้สะอาดและใส 5. ทำการเคลือบรถให้รถดูเงา 6. ทำการดูดฝุ่นภายในรถของลูกค้า 7. ทำการเช็ครถภายในให้สะอาด 8. ทำการเช็คล้อรถให้ดูสะอาด 9. นำอุปกรณ์ภายในรถให้อยู่ในสภาพที่เหมือนเดิม 10. ทำการเช็คลมยางของรถลูกค้า 11. ทำการเช็ครถใหม่ ดูดฝุ่น เติมลมยาง บนศูนย์รถโชว์รูม ให้ดูสะอาดใหม่เสมอ ตลอดจนด้านนอกที่รอการส่งให้กับลูกค้า 12.งานอื่น ๆ ตามที่ผู้บังคับบัญชามอบหมาย

พนักงานขับรถ (ประจำโชว์รูม BMW สาขาตลิ่งชัน)

บริการขับรถยนต์ลูกค้าเพื่อเลื่อนเข้าจุดซ่อม ส่งให้ลูกค้า เพื่อให้ช่างซ่อม ลูกค้าได้รับความสะดวกในการบริการ 1. เลื่อนรถในศูนย์บริการ 2. รับ - ส่ง ลูกค้า 3. ขับรถให้กับผู้บริหาร 4. งานอื่น ๆ ตามที่ผู้บังคับบัญชามอบหมาย

หัวหน้าฝ่ายการตลาด (ภาษาจีน)

วางแผนกลยุทธ์การตลาดประจำเดือน ไตรมาส และประจำปีให้สอดคล้องกับเป้าหมายของบริษัท วางแผนการตลาดทั้งช่องทางออนไลน์ ออฟไลน์ หน้าร้าน และกิจกรรมภาคสนาม ศึกษาและวิเคราะห์สถานการณ์ตลาด คู่แข่ง กลุ่มลูกค้า พฤติกรรมผู้บริโภค และแนวโน้มธุรกิจ เสนอแผนส่งเสริมยอดขาย โปรโมชั่น และกิจกรรมทางการตลาดต่อผู้บริหาร ควบคุมการใช้งบประมาณการตลาดให้มีประสิทธิภาพและตรวจสอบย้อนหลังได้ บริหาร กำกับ และติดตามการทำงานของพนักงานฝ่ายการตลาด มอบหมายงาน ติดตามความคืบหน้า ตรวจสอบคุณภาพงาน และประเมินผลการปฏิบัติงาน พัฒนาและฝึกอบรมทีมให้มีความรู้ด้านการตลาด การวิเคราะห์ข้อมูล การลงพื้นที่ และการประสานงานกับร้านแฟรนไชส์ ตรวจสอบรายงานการทำงาน การลงเวลาปฏิบัติงานออนไลน์ และหลักฐานการทำงานของพนักงานที่ออกปฏิบัติงานนอกสถานที่ ประสานงานกับฝ่ายบุคคลเกี่ยวกับเวลาทำงาน การลา ผลการประเมิน และวินัยของพนักงานในทีม คิดและวางแผนโปรโมชั่น แคมเปญ และกิจกรรมส่งเสริมการขายตามช่วงเวลา ประสานงานกับฝ่ายกราฟิกและฝ่ายที่เกี่ยวข้องในการจัดทำสื่อประชาสัมพันธ์ กำหนดกลุ่มเป้าหมาย รูปแบบการสื่อสาร ช่องทางประชาสัมพันธ์ และระยะเวลาดำเนินงาน วางแผนการสื่อสารและเนื้อหาสำหรับช่องทางออนไลน์ของบริษัท วางแผนกิจกรรมทางการตลาดเพื่อสร้างรายชื่อลูกค้าที่สนใจเปิดร้านแฟรนไชส์ ประสานงานกับฝ่ายขายเพื่อรับข้อมูลผลการติดตามและนำมาปรับปรุงแผนการตลาด รวบรวมและวิเคราะห์ข้อมูลผลการดำเนินงานด้านการตลาด ติดต่อ ประชุม และประสานงานกับผู้บริหารหรือสำนักงานใหญ่ประเทศจีน ปฏิบัติงานอื่นด้านการตลาดตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้บริหาร

Sale Executive Franchise (สื่อสารภาษาจีนได้)

ให้ความรู้ ความเข้าใจเกี่ยวกับการทำธุรกิจแฟรนไชส์กับผู้ที่สนใจลงทุน เป็นที่ปรึกษา ให้คำแนะนำลูกค้าตั้งแต่เริ่มต้นธุรกิจ รวมถึงแนะนำแก้ปัญหา ช่วยให้ลูกค้าเข้าใจการเป็นแฟรนไชส์ที่ดีและการตอบโจทย์ความต้องการลูกค้าได้ เพื่อสามารถปิดการขายได้ งานอื่นๆที่ได้รับมอบหมาย

หัวหน้าฝ่ายบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และงานรีโนเวท

วางกลยุทธ์งานรีโนเวท: กำหนดกลยุทธ์การตลาด การหาลูกค้า และโมเดลธุรกิจรับจ้างรีโนเวท เพื่อสร้างยอดขายและขยายฐานลูกค้าอย่างต่อเนื่อง ควบคุมทางเทคนิคและวิศวกรรม: นำความรู้ด้านวิศวกรรม/งานช่าง มาควบคุม ตรวจสอบ และอนุมัติแบบแปลน วิธีการก่อสร้าง ร่วมกับทีม Site Engineer และ Foreman เพื่อให้งานรีโนเวทถูกต้องตามหลักวิศวกรรมและปลอดภัย บริหารงบประมาณและต้นทุน (Cost Control): ควบคุมงบประมาณการจัดซื้อวัสดุ และค่าแรงช่างจ้างช่วง (Sub-contractors) ไม่ให้เกิดความสูญเปล่าหรืองบบานปลาย เพื่อรักษาอัตรากำไรขั้นต้น (Gross Profit) ของบริษัท ปิดจุดบกพร่องและส่งมอบงาน: เป็นผู้ตรวจรับงานขั้นสุดท้ายในเคสสำคัญ (Final Inspector) เพื่อการันตีคุณภาพ 100% ก่อนส่งมอบงานให้ลูกค้า และบริหารจัดการความเสี่ยงหากเกิดปัญหาล่าช้าหรือข้อพิพาทหน้างาน การบริหารกลยุทธ์พอร์ตอสังหาริมทรัพย์ (40% - RESELL & AGENTS Business) RESELL (ซื้อ-ขายทรัพย์มือสองของบริษัท): ร่วมประเมินสภาพทรัพย์และทำเลก่อนที่บริษัทจะลงทุนซื้อ นำความรู้เรื่องรีโนเวทมาประเมินค่าปรับปรุง (Renovation Cost) อย่างแม่นยำ เพื่อวิเคราะห์จุดคุ้มทุน (ROI) ก่อนตัดสินใจซื้อเข้าพอร์ต AGENTS (นายหน้าขายทรัพย์): ให้คำแนะนำและวางทิศทางแก่ทีม Agent / Listing ในการทำการตลาดทรัพย์สินในมือ ขับเคลื่อนทีมให้ทำยอดขายได้ตามเป้าหมาย (Hit Target) การเป็นผู้นำ แนะนำทีม และขับเคลื่อนกลยุทธ์ (Leadership & Strategy) โค้ชชิ่งและส่งต่อความรู้ (Mentorship): เป็นที่ปรึกษาคอยแนะนำทักษะงานช่าง เทคนิควิศวกรรม และกลยุทธ์การขายให้ทีมงาน เพื่อสร้างทีมที่แข็งแกร่ง บริหารคู่ค้าและช่าง: ควบคุมดูแลระบบทะเบียนช่าง (Master Database) สรรหาผู้รับเหมาช่วงที่มีคุณภาพ และเจรจาต่อรองราคาค่าแรงให้อยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสม รายงานตรงต่อผู้บริหาร: สรุปสถานะทางการเงิน ความคืบหน้าของทุกไซต์งานรีโนเวท ยอดขายอสังหาฯ และทิศทางตลาดเพื่อนำเสนอต่อผู้บริหารเป็นรายสัปดาห์/รายเดือน

เจ้าหน้าที่จัดหาและประเมินทรัพย์สิน (Survey / Listing & Property Valuation)

จัดหาและคัดกรองทรัพย์มือสอง (Property Sourcing): ค้นหาและจัดหาอสังหาริมทรัพย์มือสอง (บ้านเดี่ยว, คอนโด, ทาวน์โฮม, ตึกแถว ฯลฯ) จากเจ้าของขายเอง Agent ธนาคาร หรือกรมบังคับคดี คัดกรองทรัพย์ที่มีศักยภาพสูง ทำเลดี เหมาะสำหรับการนำมาปรับปรุงรีโนเวทเพื่อทำกำไรต่อ ประเมินสภาพทรัพย์และวิเคราะห์ราคาตลาด (Property Valuation & Analysis): ลงพื้นที่จริง (Site Visit) เพื่อสำรวจสภาพทรัพย์สิน ทำเล สิ่งแวดล้อม และสืบราคาซื้อขายจริงในตลาด (Market Price Analysis) คำนวณต้นทุนการซื้อและงบรีโนเวทเบื้องต้น เพื่อหา "ราคาเป้าหมาย" ที่ซื้อแล้วบริษัททำกำไรได้สูงสุด เจรจาต่อรองและปิดดีลโอนทรัพย์ (Negotiation & Closing): ติดต่อเจ้าของทรัพย์ (Owner) หรือตัวแทน เจรจาต่อรองราคาและเงื่อนไขการซื้อขายให้บริษัทได้ประโยชน์สูงสุด จัดทำสัญญาซื้อขาย ประสานงานเรื่องการโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน จนเสร็จสมบูรณ์ ดูแลและบริหารทรัพย์ให้พร้อมขาย (Property Maintenance & Readiness): การบริหารจัดการคีย์การ์ด/กุญแจ: จัดเก็บและดูแลกุญแจ/คีย์การ์ดของทรัพย์สินในสต็อกอย่างเป็นระบบ ดูแลสภาพทรัพย์สิน: ตรวจสอบและดูแลความสะอาด ความเป็นระเบียบเรียบร้อยของทรัพย์สินทั้งช่วงก่อนและหลังรีโนเวท เตรียมความพร้อมสำหรับการขาย: ประสานงานเปิดบ้าน คุมงานทำความสะอาด (Big Cleaning) และดูแลให้ทรัพย์มีความพร้อม 100% สำหรับให้ทีม Sales หรือ Agent นำลูกค้าเข้าชมได้ตลอดเวลา ประสานงานส่งต่อทีมรีโนเวท (Handover to Renovation Team): รวบรวมข้อมูล สภาพปัญหาหน้างาน และขอบเขตการปรับปรุง ส่งต่อให้ทีม Sales Architect และ PM นำไปออกแบบและวางแผนก่อสร้าง

Accounting Officer (รับเพิ่ม)

จัดเตรียม ทำและบันทึกบัญชีรายรับ-รายจ่าย, บัญชีเจ้าหนี้ (AP), บัญชีลูกหนี้ (AR) และทรัพย์สินของบริษัทให้ถูกต้องตามมาตรฐานการบัญชี ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารทางการเงิน เช่น ใบแจ้งหนี้, ใบกำกับภาษี, ใบเสร็จรับเงิน และใบสำคัญจ่ายเงิน (Voucher) จัดเตรียมและยื่นแบบภาษีต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับบริษัท (เช่น พ.ง.ด.1, 3, 53, ภ.พ.30) นำส่งกรมสรรพากรให้ถูกต้องและตรงตามเวลาที่กฎหมายกำหนด ทำการกระทบยอดเงินฝากธนาคาร(Bank Reconciliation) บัญชีเงินสด และเงินสดย่อยตามนโยบายบริษัท ประสานงานและจัดเตรียมเอกสารข้อมูลเพื่อสนับสนุนการปิดงบการเงินประจำเดือนและประจำปี จัดเก็บเอกสารทางบัญชีและการเงินอย่างเป็นระบบ ระเบียบ และปลอดภัย เพื่อให้ง่ายต่อการค้นหาและตรวจสอบ

โฟร์แมน / site engineer งานรีโนเวท - หลายตำแหน่ง ด่วนมาก

ดูแลงานรีโนเวท บ้านเดี่ยว, ทาวน์เฮ้าส์, อาคารพาณิชย์ และคอนโด ควบคุมงานให้เป็นไปตาม แผนงานและกำหนดการ ตรวจสอบและอ่านแบบก่อสร้าง พร้อม ตรวจสอบ Specification ของงาน ควบคุม การใช้วัสดุและอุปกรณ์ในไซต์งานให้เพียงพอและป้องกันการสูญเสียและสิ้นเปลือง เพื่อให้การทำงานมีประสิทธิภาพสูงสุด ดูแล คุณภาพของงานก่อสร้าง ให้ได้มาตรฐานและเป็นไปตามกำหนดการที่วางแผนไว้ มีทักษะในการ แก้ไขปัญหาเฉพาะหน้าและวางแผนงานในหน้างาน ใส่ใจรายละเอียด ทักษะการสื่อสารที่ดี และ สามารถประสานงานกับทีมอื่น ๆ ในโครงการได้

Listing Coordinator เจ้าหน้าที่ประเมินทรัพย์เบื้องต้น

รับโทรศัพท์และตอบแชทลูกค้า สามารถให้คำแนะนำ ข้อมูลรายละเอียดต่างๆกับลูกค้าเพื่อนัดเข้าประเมินทรัพย์กับลูกค้าได้ หาข้อมูลด้านอสังหาริมทรัพย์ เช่น ราคาบ้าน ราคาที่ดิน จากทางออนไลน์ หรือข้อมูลต่างๆตามที่ได้รับมอบหมาย ติดต่อประสานงานกับหน่วยงานต่างๆ เช่น เจ้าหน้าที่ประเมินทรัพย์สิน นัดหมายกำหนดการต่างๆ กับลูกค้าหรือทีมงานตามที่ได้รับมอบหมาย เปรียบเทียบราคาตลาดเบื้องต้น (บริษัทมีสอน) สรุปอัพเดทรายงานประจำวัน คัดกรองทรัพย์ก่อนส่งต่อทีมภาคสนาม

Sales Architect สถาปนิกฝ่ายขาย

ออกหน้างานเพื่อสำรวจสภาพบ้าน / คอนโด เพื่อรับความต้องการลูกค้า ประเมินขอบเขตงานปรับปรุงและซ่อมแซม คำนวณต้นทุนให้เหมาะสมก่อนแจ้งราคาลูกค้า จัดทำ BOQ / ใบเสนอราคา (Quotation) รับติดต่อจากลูกค้า และให้คำปรึกษาเบื้องต้น เก็บ criteria / requirement ของลูกค้า วัดพื้นที่ และรวบรวมข้อมูลที่จำเป็น นำเสนอราคาและรายละเอียดงานให้ลูกค้า ติดตามจนปิดงาน