เจ้าหน้าที่นิติกร

- ร่างสัญญา เอกสารตามที่ได้รับมอบหมาย - เตรียมเอกสารต่างๆที่เกี่ยวข้อง - เช็ครายละเอียดข้อกฎหมาย - ช่วยงานทนายความ - ติดตามหนี้ - จัดทำรายงานสรุปลูกหนี้ที่ต้องส่งจดหมาย 1M, 2M, 3M - เป็นตัวแทนของบริษัทในการทำนิติกรรมสัญญา ณ สำนักงานที่ดินต่างๆ ที่ได้รับมอบหมาย

ทนายความ

- ดำเนินกระบวนพิจารณาคดีในศาล ยื่นและรับเอกสารจากศาล - ศึกษาสำนวน จัดทำคำฟ้อง ฟ้องแย้งคำให้การ ดำเนินการแก้ฟ้องแย้ง และคำร้องเรื่องต่างๆ ที่ต้องยื่น ต่อศาล - ศึกษาสถานที่รับฟ้องหรือส่วนงานต่างๆภายในศาล สำนักงานบังคับคดี - ติดตามผลการส่งหมาย การส่งคำบังคับ - ตรวจสอบและควบคุมการทำงาน รวมถึงให้คำปรึกษาแก่ผู้ใต้บังคับบัญชา - ให้คำปรึกษาเกี่ยวกับกฎหมายแก่กรรมการหรือส่วนงานอื่นๆ -ดำเนินการบังคับคดี -เสนอและให้ความเห็น ในประเด็นการปฏิบัติงานต่างๆ เพื่อให้องค์กรได้รับผลประโยชน์สูงสุด - ปฏิบัติงานตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้บังคับบัญชา

ธุรการทั่วไป

งานเอกสารและธุรการต่างๆ

ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ (Assistant CEO)

• บริหารจัดการและดูแลการดำเนินงานในภาพรวมของฝ่ายต่างๆ ให้เป็นไปอย่างราบรื่นและมีประสิทธิภาพสูงสุด • วิเคราะห์สถานการณ์ทางธุรกิจและสภาวะตลาด เพื่อนำเสนอแนวทางและโอกาสในการพัฒนาธุรกิจใหม่ๆ • กำกับดูแลและผลักดันให้การดำเนินงานของโครงการต่างๆ สำเร็จลุล่วงตามเป้าหมายที่กำหนด • สร้างและรักษาสัมพันธภาพอันดีกับลูกค้า คู่ค้า และพันธมิตรทางธุรกิจ

สมุห์บัญชี /ผู้ช่วยสมุห์บัญชี

- ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสาร ทางบัญชีและบันทึกข้อมูลทางการเงินตามระบบของการบัญชี - จัดทำใบเสร็จรับเงิน/ใบกำกับภาษี และสรุปยอดขายประเดือน - ดูแลระบบเงินสดย่อยภายในสำนักงาน - ดำเนินการจัดซื้อจัดจ้างและเบิกจ่าย - จัดทำงบการเงินพร้อมรายละเอียดประกอบงบการเงินของบริษัท ตามระยะเวลาที่กำหนด คือรายเดือน ไตรมาส และปี - จัดทำและทบทวนภาษีซื้อ-ภาษีขาย และภพ.30 ประจำเดือน - จัดทำ ภงด. 1,3,53 ประจำเดือน - มี CPD จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ - ปิดงบการเงินได้จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ

เจ้าหน้าที่ประเมินมูลค่าหลักประกัน , เช็คเกอร์ (ลงพื้นที่)

1. ประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ เช่น บ้านเดี่ยว ทาว์นเฮ้าส์ คอนโด โกดัง โรงงาน เป็นต้น 2. รู้จักเส้นทางในกทม.และปริมณฑลเป็นอย่างดี 3. มีทักษะในการพูดคุยและเจรจาต่อรอง 4. มีไหวพริบในการแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้า งานเสริม : 1. ติดต่อนิติบุคคลของโครงการบ้านจัดสรร, คอนโดมิเนียม มือหนึ่ง และมือสอง เพื่อนำข้อมูลให้แผนกการตลาด 2. แจกใบปลิว / โบรชัวร์ ผลิตภัณฑ์ของบริษัทฯ ตามแผนการตลาด 3. ลงพื้นที่ติดตามลูกหนี้ที่มียอดค้างชำระ

ผู้จัดการฝ่ายกฎหมาย

• ให้คำปรึกษาทางกฎหมายและจัดเตรียมเอกสารทางกฎหมาย • ยื่นเอกสารและเป็นตัวแทนลูกค้าในศาล • ทำงานร่วมกับทีมในการวางกลยุทธ์ทางกฎหมาย • เจรจาต่อรองและไกล่เกลี่ยระหว่างลูกค้าและคู่กรณี • วิเคราะห์และวิจารณ์เรื่องทางกฎหมายเพื่อเสนอแนะวิธีการแก้ไขปัญหา • ให้คำปรึกษาทางกฎหมาย: ให้คำแนะนำเชิงกฎหมายแก่ผู้บริหารและแผนกต่างๆ เกี่ยวกับธุรกิจ กฎหมายพาณิชย์ และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง เพื่อประกอบการตัดสินใจ • ตรวจสอบและร่างสัญญา: จัดทำ ร่าง ตรวจสอบ และแก้ไขสัญญาทุกประเภท เช่น สัญญาซื้อขาย สัญญาจ้างงาน สัญญาเช่า เพื่อให้เป็นธรรมและปลอดภัยที่สุดต่อองค์กร • บริหารจัดการคดีความและอรรถคดี: ดำเนินการฟ้องร้องหรือแก้ต่างในคดีแพ่ง คดีอาญา หรือคดีแรงงาน ทั้งการว่าความเองหรือประสานงานกับทนายความภายนอก • ตรวจสอบการปฏิบัติตามกฎหมาย (Compliance): ตรวจสอบว่านโยบายและการดำเนินงานของบริษัทสอดคล้องกับกฎหมายปัจจุบันหรือไม่ เช่น กฎหมายแรงงาน กฎหมายคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล (PDPA) • บริหารทีมงานกฎหมาย: วางแผน จัดระบบงาน มอบหมายงาน แนะนำ และประเมินผลงานของเจ้าหน้าที่กฎหมายในแผนก

เจ้าหน้าที่ตรวจสอบภายใน (Audite)

ดูแลและตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลด้านการบัญชี การเงิน และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง วิเคราะห์ข้อมูลทางธุรกิจและพัฒนาประเด็นที่สำคัญให้กับฝ่ายบริหาร รักษาความละเอียดรอบคอบในงานที่เกี่ยวข้องเพื่อสร้างความเชื่อมั่น สื่อสารและรายงานผลการพัฒนาธุรกิจให้ชัดเจนและตรงประเด็น เป็น "สายตาของฝ่ายบริหาร" ที่ช่วยดูแลความถูกต้องและความโปร่งใสภายในองค์กร วางแผนการตรวจสอบ: จัดทำแผนการตรวจสอบภายในประจำปี (Risk-based Plan) โดยเน้นจุดที่มีความเสี่ยงสูง ตรวจสอบการดำเนินงาน: ตรวจสอบกระบวนการทำงานทุกฝ่าย (การเงิน, บัญชี, จัดซื้อ, สาขา) ว่าเป็นไปตามมาตรฐานหรือนโยบายที่กำหนดหรือไม่ ประเมินความเสี่ยง: วิเคราะห์และประเมินระบบการควบคุมภายในเพื่อป้องกันความเสี่ยงและทุจริต จัดทำรายงานผล: รวบรวมข้อมูล วิเคราะห์ ทำกระดาษทำการ (Working Paper) และสรุปรายงานผลการตรวจสอบเสนอต่อหัวหน้าหน่วยงานหรือคณะกรรมการตรวจสอบ ให้คำปรึกษาและข้อเสนอแนะ: เสนอแนวทางปรับปรุงแก้ไขกระบวนการทำงานให้มีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น

เจ้าหน้าที่สินเชื่อ

- ติดต่อประสานงานกับลูกค้าและตัวแทนจำหน่าย - ดูแลเอกสารเกี่ยวกับสินเชื่อ - งานอื่นๆ ที่ได้รับมอบหมายจากผู้บังคับบัญชา

เจ้าหน้าที่ประเมินหลักทรัพย์,เช็กเกอร์(ลงพื้นที่)

-งานสำรวจ ตรวจสอบและประเมินหลักทรัพย์ ที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง,คอนโดโดยแบ่งตามพื้นที่ที่ได้รับ มอบหมาย เพื่อเป็นไปตามนโยบายของบริษัท -สามารถจัดทำรายงานการสำรวจและประเมินมูลค่าทรัพย์สิน ตามแบบฟอร์มมาตรฐานของสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทยได้ -รวบรวมปัญหาการทำงานต่างๆประจำวัน สรุปผล และหาแนวทางแก้ไข รวมถึงรายงานแก่ผู้บังคับบัญชาให้รับทราบ -ปฎิบัติงานอื่นๆตามที่ได้รับมอบหมาย

เร่งรัดหนี้สินทางโทรศัพท์

- ตรวจทานละทวงถามหนี้เบื้องต้น และตามหนังสือบอกกล่าวครั้งที่1 - เจรจาให้คำแนะนำ และรับฟังความคิดเห็น กับลูกค้าเพื่อให้ลูกค้าชำระหนี้ภายในระยะเวลาที่กำหนด - ออกหนังสือบอกกล่าวครั้งที่ 2 และทวงถามหนี้ - ติดต่อ ประสานงาน ขอข้อมูลกับหน่วยงานของรัฐตามที่ได้รับมอบหมาย เช่น ศาล สำนักบังคับคดี กรมพัฒนาธุรกิจการค้า สำนักงานเขต เป็นต้น - ส่งงานเจ้าหน้าที่คัดหนังสือรับรองบริษัท ละทะเบียนราษฎร์ของลูกหนี้ - ส่งงานเหน้าที่เร่งรัดหนี้สิน ลงพื้นที่ตรวจสอบลูกค้า กรณีลูกค้าติดต่อไม่ได้ และไม่ชำระหนี้ - เสนและให้ความคิดเห็น ในประเด็นการปฏิบัติงานต่างๆ เพื่อให้องค์กรได้รับผลประโยชน์สูงสุด - ทำทะเบียนรับ-ส่งเอกสาร ภายนอก ภายใน - ปฏิบัติตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้บังคับบัญชา

เจ้าหน้าที่สืบทรัพย์บังคับคดี

- ยื่นและรับเอกสารที่ศาล หรือสำนักงานบังคับคดี ตามที่ได้รับมอบหมาย - ร่างคำร้องเรื่องต่างๆภายในศาลและสำนักงานบังคับคดี - ติดตามผลการส่งหมาย การส่งบังคับ - สืบทรัพย์ รวบรวมเอกสาร จัดทำเอกสาร ตั้งเรื่องบังคับคดี และดำเนินการอื่นๆที่เกี่ยวข้อง - เสนอและให้ความคิดเห็น ในประเด็นการปฏิบัติงานต่างๆ เพื่อให้องค์กรได้รับผลประโยชน์สูงสุด - ปฏิบัติงานที่ได้รับมอบหมายจากผู้บังคับบัญชา

เลขานุการ

ดูแลกิจกรรมของคณะกรรมการบริษัท ให้คำแนะนำแก่กรรมการเกี่ยวกับ ข้อบังคับของบริษัท และกฎระเบียบต่างๆ ของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง การจัดการและประสานงานการประชุมคณะกรรมการบริษัท การประสานงานให้ มีการปฏิบัติตามวัตถุประสงค์ ข้อบังคับของบริษัท มติคณะกรรมการและผู้ถือหุ้น ตลอดจนข้อกำหนดทางด้านกฎหมายและกฎระเบียบอื่นที่เกี่ยวข้อง ปฏิบัติหน้าที่ด้วยความรับผิดชอบ ความระมัดระวัง และความซื่อสัตย์สุจริต