เจ้าหน้าที่ธุรการและการเงินประจำคอนโด (Admin Finance)

ออกใบแจ้งหนี้เรียกเก็บค่าใช้จ่ายต่างๆ จากเจ้าของร่วม เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าน้ำประปา เป็นต้น ตรวจสอบหลักฐานการชำระเงินของเจ้าของร่วม ออกใบเสร็จรับเงินกับหลักฐานการชำระที่ได้รับมาจากเจ้าของร่วม จัดทำใบสำคัญรับเงิน ตรวจนับเงินสดค่าจอดรถ และตรวจสอบกระทบยอดค่าจอดรถประจำวันกับระบบ Access Control นำเงินสดและเช็คฝากธนาคารทุกวัน พร้อม Update Book Bank เข้าร่วมและจดบันทึกการประชุม เพื่อจัดทา รายการการประชุม งานอื่นๆ ตามได้รับมอบหมาย

ผู้จัดการอาคาร (Building Manager) ทำงาน 6 วัน สื่อสารภาษาอังกฤษได้

เตรียมรายงานการประชุม การวางแผนบริหารจัดการอาคาร เข้าร่วมประชุมผู้จัดการอาคาร และจัดเตรียม Weekly Report, Monthly Report และรายการการประชุม แนะนำลูกค้าและเยี่ยมเยียนดูแลพื้นที่แก่ผู้เช่า เจ้าของร่วม ตรวจสอบและดูแลการใช้พื้นที่ส่วนกลางของผู้เช่า พนักงานของผู้เช่าเจ้าของร่วม และผู้อยู่อาศัย ประสานงานกับ-ผู้รับเหมา รัฐบาล และหน่วยงานเอกชนที่เกี่ยวข้อง ดำเนินกิจกรรมอื่นๆ ที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการและเจ้าของ จัดซื้อและจัดหาอุปกรณ์ที่จำเป็นและอุปกรณ์เสริมสำหรับพื้นที่ส่วนกลางการจัดซื้อจัดจ้างต้องได้รับอนุมัติจาคณะกรรมการหรือเจ้าของ ต้องมีการเปรียบเทียบการจัดซื้อจัดจ้างแต่ละครั้ง ฝึกอบรมเจ้าหน้าที่ประจำอาคาร ตรวจสอบและการควบคุมรายรับและรายจ่ายประจำเดือนเดือน ควบคุมการจัดทำรายชื่อของอุปกรณ์และการจัดเก็บ เชิญประชุมคณะกรรมการหรือเจ้าของเดือนละครั้ง

หัวหน้าช่างประจำอาคาร (Technician Supervisor)

1) ตรวจสอบอุปกรณ์ทรัพย์สินส่วนกลางของอาคาร/ทรัพย์สินโครงการให้สามารถใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ 2) ดูแลควบคุมการแก้ไขอุปกรณ์ต่าง ๆ ให้สามารถใช้งานได้ตามปรกติ 3) จากข้อ 2 ในกรณีที่จำเป็นจะต้องให้ผู้รับเหมา เป็นผู้เข้ามาตรวจสอบ และแก้ไขงานระบบดังกล่าวให้หัวหน้าฝ่ายช่างของอาคารนำเสนอผู้จัดการอาคาร 3.1 จัดหาผู้รับเหมา และทำการเสนอราคา อย่างน้อย 3 บริษัท 3.2 พิจารณาเงื่อนไข และจัดทำรายงานสรุปเปรียบเทียบราคา 3.3 ควบคุมการดำเนินการให้เป็นไปตามข้อตกลง 3.4 ตรวจสอบ และรับมอบงาน 4) ดำเนินการตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้จัดการอาคารในการตรวจสอบ ซ่อมแซม แก้ไขอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายในพื้นที่ห้องชุด พื้นที่ส่วนกลาง 5) จากข้อ 4 ในกรณีที่ไม่สามารถแก้ไข หรือซ่อมแซมให้ได้ หัวหน้าช่าง จะเป็นผู้ประสานงานติดต่อกับทางผู้รับเหมาเพื่อให้เข้ามาดำเนินการต่อไป โดยค่าใช้จ่ายในการดำเนินการทั้งหมด ทางเจ้าของร่วม / ท่านผู้เช่า / ผู้พักอาศัย จะต้องเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายเอง 6) นำเสนอขออนุมัติจัดซื้อ จัดหา อุปกรณ์ที่จำเป็นจะต้องใช้ เพื่อใช้ในการปรับปรุงแก้ไขส่วนต่าง ๆ งานระบบให้ดียิ่งขึ้น 7) ตรวจสอบและบันทึกการใช้สาธารณูปโภคในแต่ละเดือน เช่นค่าไฟฟ้า ค่าน้ำประปา ค่าแก๊ส ค่าน้ำมันเชื้อเพลิง 8) จัดทำตารางการดูแลบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง ทรัพย์สินอื่น ๆ ของอาคาร/ โครงการ เช่นไฟฟ้าแสงสว่างรอบอาคาร / ระบบบำบัดน้ำเสีย ฯลฯ 9) จัดทำประวัติการซ่อมบำรุงรักษาอุปกรณ์งานระบบต่าง ๆ 10) จัดทำและรวบรวมคู่มือในการดูแลบำรุงรักษางานระบบต่าง ๆ 11) ตรวจเช็ครายงานการตรวจสอบงานระบบต่าง ๆ ประจำวัน / ประจำสัปดาห์ / ประจำเดือน ก่อนส่งให้กับผู้จัดการอาคารทำการตรวจสอบต่อไป 12) ดูแลให้มีการทำความสะอาดเครื่องจักร และอุปกรณ์งานระบบต่าง ๆ ตามรางดูแลบำรุงรักษาประจำเดือน 13) ดูแล แจกจ่ายงานให้กับพนักงานช่าง รวมทั้งติดตามผลการปฏิบัติงานประจำวัน 14) รายงานผลการปฏิบัติงานประจำวัน และปัญหาที่พบต่อผู้จัดการ 15) ปฏิบัติงานอื่น ๆ ตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้จัดการอาคาร

พนักงานต้อนรับนิติคอนโด (Guest Service Agent/ Concierge) ทำงานสัปดาห์ละ 6 วัน

ให้การต้อนรับแก่เจ้าของร่วมและผู้มาติดต่อใช้บริการ ช่วยเหลือเจ้าของร่วมและดูแลความเป็นระเบียบ ความสะดวกของทางเข้าแต่ละอาคาร รับเรื่องร้องเรียนจากเจ้าของร่วมเพื่อประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ตรวจสอบพื้นที่ส่วนกลาง แต่ละอาคารและทบทวนการให้บริการในพื้นที่ส่วนกลางของแต่ละอาคาร งานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย

Assistant Building Manager (ผู้ช่วยผู้จัดการอาคาร)

• เข้าร่วมประชุมผู้จัดการอาคาร • จัดเตรียม Weekly Report, Monthly Report และรายการการประชุม • แนะนำลูกค้าและเยี่ยมเยียนดูแลพื้นที่แก่ผู้เช่า เจ้าของร่วม • ดูแลการใช้พื้นที่ส่วนกลางของผู้เช่า พนักงานของผู้เช่าเจ้าของร่วม และผู้อยู่อาศัย • การประสานงานกับ-ผู้รับเหมา รัฐบาล และหน่วยงานเอกชนที่เกี่ยวข้อง • ดำเนินกิจกรรมอื่นๆ ที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการและเจ้าของ • งานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมายจากทางหัวหน้างาน

ช่างประจำอาคาร (Technician)

ควบคุมดูการเปิด – ปิด ระบบต่าง ๆ ซ่อมแซมเครื่องจักรให้อยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ตลอดเวลา ทำประวัติการซ่อมเครื่องจักร และอุปกรณ์ ตรวจสอบการทางานของเครื่องจักร และอุปกรณ์ตามตารางการตรวจสอบ บันทึกข้อมูลการทางานของเครื่องจักรลงในแบบฟอร์ม รายงานการซ่อมเครื่องจักร และอุปกรณ์ แก้ไขปัญหาต่าง ๆ ที่ได้รับแจ้งจากผู้เช่า / เจ้าของร่วม รับแจ้งปัญหาต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นแก่ผู้บังคับบัญชา ทำความสะอาดเครื่องจักร และอุปกรณ์ตามแผนงานที่กาหนด ช่วยงานควบคุมระบบ และงานบารุงรักษา งานอื่นๆ ตามที่ ผู้บังคับบัญชามอบหมาย

Planning Engineer (ทีมงาน) (ชลบุรี)

จัดทำและปรับปรุงแผนงานโครงการ (Project Schedule) ติดตามและวิเคราะห์ความก้าวหน้าของโครงการเทียบกับแผนงาน จัดทำรายงานความก้าวหน้า (Progress Report) และ S-Curve วิเคราะห์ความล่าช้าและเสนอแนวทางแก้ไขหรือแผนเร่งรัด (Recovery Plan) ประสานงานกับทีมโครงการเพื่ออัปเดตแผนงานและสถานะการดำเนินงาน สนับสนุนการจัดทำแผนทรัพยากรและแผนการดำเนินงานของโครงการ

Planning Engineer (หัวหน้าทีม) (ชลบุรี)

วางแผนและบริหารแผนงานโครงการ (Project Master Schedule) ให้สอดคล้องกับเป้าหมายโครงการ ควบคุม ติดตาม และวิเคราะห์ความก้าวหน้าของโครงการ พร้อมจัดทำ S-Curve และ Dashboard วิเคราะห์ความล่าช้า (Delay Analysis) และจัดทำแผนเร่งรัด (Recovery Plan) ประสานงานกับทุกหน่วยงานเพื่อปรับปรุงแผนงานและติดตาม Milestone จัดทำรายงานสถานะโครงการและนำเสนอผู้บริหาร พร้อมเสนอแนวทางลดความเสี่ยง บริหารและพัฒนาทีม Planning ให้ปฏิบัติงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ

หัวหน้าทีม Safety (ชลบุรี)

วางแผนและบริหารงานด้านอาชีวอนามัย ความปลอดภัย และสิ่งแวดล้อม (HSE) กำกับดูแลให้การปฏิบัติงานเป็นไปตามกฎหมาย มาตรฐาน และข้อกำหนดของลูกค้า จัดทำแผนความปลอดภัย วิเคราะห์ความเสี่ยง และมาตรการป้องกันอุบัติเหตุ ตรวจสอบพื้นที่ปฏิบัติงาน (Safety Inspection) และติดตามการแก้ไขข้อบกพร่อง สืบสวนและวิเคราะห์อุบัติเหตุ พร้อมกำหนดมาตรการป้องกันการเกิดซ้ำ จัดอบรมและส่งเสริมวัฒนธรรมด้านความปลอดภัยให้แก่พนักงานและผู้รับเหมา จัดทำรายงานด้านความปลอดภัยและรายงานต่อผู้บริหารและลูกค้า

Commissioning (CX Engineer) ทีมงาน

จัดทำเอกสาร Commissioning เช่น Test Procedure, Checklist และ Commissioning Report ดำเนินการทดสอบระบบ (Pre-commissioning, Commissioning และ Functional Testing) ตามแผน ตรวจสอบและบันทึกผลการทดสอบ พร้อมวิเคราะห์และแก้ไขปัญหาเบื้องต้น ประสานงานกับทีมวิศวกรรม ทีมติดตั้ง ผู้รับเหมา และผู้ผลิตอุปกรณ์ ติดตามการแก้ไข Defect/Punch List ก่อนการส่งมอบงาน สนับสนุนการทดสอบร่วมกับลูกค้าและการส่งมอบโครงการ

ช่างไฟฟ้า (อ.หนองใหญ่ จ.ชลบุรี/ สัญญา 2 เดือน)

สนับสนุน Project Engineer ในการดำเนินงานติดตั้ง ตรวจสอบ และทดสอบระบบภายในโครงการ ตรวจสอบ ดูแล และบำรุงรักษาเครื่องจักร เครื่องมือ และอุปกรณ์ให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งาน ดำเนินการ Startup, Testing และ Commissioning ของเครื่องกำเนิดไฟฟ้า (Generator) และอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้อง ตรวจสอบและแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นกับระบบและอุปกรณ์หน้างาน วิเคราะห์สาเหตุของปัญหาและดำเนินการแก้ไขเบื้องต้นได้อย่างมีประสิทธิภาพ ทำงานร่วมกับ Project Engineer, Support และทีมงานที่เกี่ยวข้อง ใช้เครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับงานซ่อมบำรุงและตรวจสอบระบบได้อย่างถูกต้องและปลอดภัย บันทึกผลการตรวจสอบ การซ่อมบำรุง และการดำเนินงานตามที่ได้รับมอบหมาย ปฏิบัติงานตามขั้นตอนการทำงาน มาตรฐานทางวิศวกรรม และข้อกำหนดด้านความปลอดภัย สนับสนุนงานอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับโครงการตามที่ได้รับมอบหมาย

Project Engineer (จ.ชลบุรี/สัญญา 2 เดือน)

วางแผนและควบคุมงานติดตั้งระบบไฟฟ้า เครื่องกำเนิดไฟฟ้า (Generator) และระบบที่เกี่ยวข้องภายใน Data Center ควบคุมและติดตามความคืบหน้าของโครงการให้เป็นไปตามแผนงานและกำหนดเวลา วางแผนงานด้านเทคนิคและกระจายงานให้กับทีมวิศวกรและช่างเทคนิคตามความเหมาะสม ตรวจสอบแบบวิศวกรรม (Engineering Drawings), Specification และเอกสารทางเทคนิคที่เกี่ยวข้อง ควบคุมและตรวจสอบการติดตั้งอุปกรณ์ให้เป็นไปตามแบบ มาตรฐาน และข้อกำหนดของโครงการ ประสานงานกับลูกค้า ผู้รับเหมา Supplier และทีมงานที่เกี่ยวข้องทั้งภายในและภายนอกองค์กร วิเคราะห์และแก้ไขปัญหาทางเทคนิคที่เกิดขึ้นหน้างาน พร้อมตัดสินใจและแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้าได้อย่างเหมาะสม จัดทำรายงานความคืบหน้า รายงานปัญหา และสรุปผลการดำเนินงาน ควบคุมคุณภาพของงานติดตั้งและตรวจสอบความพร้อมก่อนส่งมอบงาน สนับสนุนและประสานงานในช่วง Testing, Commissioning และ Startup ของระบบ Generator และระบบไฟฟ้าที่เกี่ยวข้อง

Admin Project Coordinator

งานเอกสาร: พิมพ์ ร่าง และจัดเก็บเอกสารสัญญา เอกสารเบิกจ่าย หรือรายงานทั่วไป ประสานงาน: ติดต่อประสานงานกับแผนกอื่นๆ ภายในองค์กร คู่ค้า หรือหน่วยงานภายนอก นัดหมาย/การประชุม: จัดตารางเวลาผู้บริหารหรือทีมงาน นัดหมายประชุม และบันทึกรายงานการประชุม สนับสนุนการทำงาน: สนับสนุนงานฝ่าย PM ตามที่ได้รับมอบหมาย