Listing Agent (เจ้าหน้าที่จัดหาทรัพย์)

ด้านการหาทรัพย์ ติดต่อเจ้าของบ้านเพื่อเสนอรับฝากขาย โทรหาทรัพย์ใหม่ ๆ เพิ่ม inventory ให้บริษัท เจรจาเงื่อนไขและราคากับเจ้าของ นัดหมายเข้าพบ และปิดสัญญานายหน้า เก็บข้อมูลทรัพย์ให้ครบถ้วน ด้านสนับสนุนการขาย ประสานงานกับทีม Sales เมื่อลูกค้ามีความสนใจ ให้ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับทรัพย์ ช่วยติดตามเจ้าของบ้านในขั้นตอนต่าง ๆ ด้านการโอน ประสานงานระหว่างเจ้าของทรัพย์ ลูกค้า และทีมงาน สนับสนุนเอกสารและข้อมูลที่จำเป็น ช่วยผลักดันให้การโอนกรรมสิทธิ์สำเร็จตามแผน

โฟร์แมน / site engineer งานรีโนเวท - หลายตำแหน่ง ด่วนมาก

ดูแลงานรีโนเวท บ้านเดี่ยว, ทาวน์เฮ้าส์, อาคารพาณิชย์ และคอนโด ควบคุมงานให้เป็นไปตาม แผนงานและกำหนดการ ตรวจสอบและอ่านแบบก่อสร้าง พร้อม ตรวจสอบ Specification ของงาน ควบคุม การใช้วัสดุและอุปกรณ์ในไซต์งานให้เพียงพอและป้องกันการสูญเสียและสิ้นเปลือง เพื่อให้การทำงานมีประสิทธิภาพสูงสุด ดูแล คุณภาพของงานก่อสร้าง ให้ได้มาตรฐานและเป็นไปตามกำหนดการที่วางแผนไว้ มีทักษะในการ แก้ไขปัญหาเฉพาะหน้าและวางแผนงานในหน้างาน ใส่ใจรายละเอียด ทักษะการสื่อสารที่ดี และ สามารถประสานงานกับทีมอื่น ๆ ในโครงการได้

หัวหน้าฝ่ายบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และงานรีโนเวท

วางกลยุทธ์งานรีโนเวท: กำหนดกลยุทธ์การตลาด การหาลูกค้า และโมเดลธุรกิจรับจ้างรีโนเวท เพื่อสร้างยอดขายและขยายฐานลูกค้าอย่างต่อเนื่อง ควบคุมทางเทคนิคและวิศวกรรม: นำความรู้ด้านวิศวกรรม/งานช่าง มาควบคุม ตรวจสอบ และอนุมัติแบบแปลน วิธีการก่อสร้าง ร่วมกับทีม Site Engineer และ Foreman เพื่อให้งานรีโนเวทถูกต้องตามหลักวิศวกรรมและปลอดภัย บริหารงบประมาณและต้นทุน (Cost Control): ควบคุมงบประมาณการจัดซื้อวัสดุ และค่าแรงช่างจ้างช่วง (Sub-contractors) ไม่ให้เกิดความสูญเปล่าหรืองบบานปลาย เพื่อรักษาอัตรากำไรขั้นต้น (Gross Profit) ของบริษัท ปิดจุดบกพร่องและส่งมอบงาน: เป็นผู้ตรวจรับงานขั้นสุดท้ายในเคสสำคัญ (Final Inspector) เพื่อการันตีคุณภาพ 100% ก่อนส่งมอบงานให้ลูกค้า และบริหารจัดการความเสี่ยงหากเกิดปัญหาล่าช้าหรือข้อพิพาทหน้างาน การบริหารกลยุทธ์พอร์ตอสังหาริมทรัพย์ (40% - RESELL & AGENTS Business) RESELL (ซื้อ-ขายทรัพย์มือสองของบริษัท): ร่วมประเมินสภาพทรัพย์และทำเลก่อนที่บริษัทจะลงทุนซื้อ นำความรู้เรื่องรีโนเวทมาประเมินค่าปรับปรุง (Renovation Cost) อย่างแม่นยำ เพื่อวิเคราะห์จุดคุ้มทุน (ROI) ก่อนตัดสินใจซื้อเข้าพอร์ต AGENTS (นายหน้าขายทรัพย์): ให้คำแนะนำและวางทิศทางแก่ทีม Agent / Listing ในการทำการตลาดทรัพย์สินในมือ ขับเคลื่อนทีมให้ทำยอดขายได้ตามเป้าหมาย (Hit Target) การเป็นผู้นำ แนะนำทีม และขับเคลื่อนกลยุทธ์ (Leadership & Strategy) โค้ชชิ่งและส่งต่อความรู้ (Mentorship): เป็นที่ปรึกษาคอยแนะนำทักษะงานช่าง เทคนิควิศวกรรม และกลยุทธ์การขายให้ทีมงาน เพื่อสร้างทีมที่แข็งแกร่ง บริหารคู่ค้าและช่าง: ควบคุมดูแลระบบทะเบียนช่าง (Master Database) สรรหาผู้รับเหมาช่วงที่มีคุณภาพ และเจรจาต่อรองราคาค่าแรงให้อยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสม รายงานตรงต่อผู้บริหาร: สรุปสถานะทางการเงิน ความคืบหน้าของทุกไซต์งานรีโนเวท ยอดขายอสังหาฯ และทิศทางตลาดเพื่อนำเสนอต่อผู้บริหารเป็นรายสัปดาห์/รายเดือน

Sales Agent (ที่ปรึกษาการขายอสังหาริมทรัพย์มือสอง)

ค้นหาและคัดกรองบ้าน/คอนโดมือสองที่มีศักยภาพ ประเมินราคาตลาดและสภาพทรัพย์เบื้องต้นเพื่อแนะนำเจ้าของทรัพย์ได้ถูกต้อง เจรจาโน้มน้าวใจเจ้าของทรัพย์เพื่อทำ สัญญานายหน้าแบบปิด (Exclusive Listing) สร้างความสัมพันธ์กับเจ้าของทรัพย์และเครือข่าย Agent เพื่อเพิ่มโอกาสในการได้ทรัพย์ใหม่ๆ นำข้อมูลทรัพย์มาทำการตลาดผ่านช่องทางต่างๆ ของบริษัทและส่วนตัว พาลูกค้าเข้าชมทรัพย์ ให้ข้อมูลเชิงลึก และช่วยวิเคราะห์ความคุ้มค่าให้ผู้ซื้อ เจรจาต่อรองราคาจนนำไปสู่การทำสัญญาจะซื้อจะขาย ประสานงานเรื่องสินเชื่อและดูแลขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดินจนจบกระบวนการ

Sales Architect สถาปนิกฝ่ายขาย

ออกหน้างานเพื่อสำรวจสภาพบ้าน / คอนโด เพื่อรับความต้องการลูกค้า ประเมินขอบเขตงานปรับปรุงและซ่อมแซม คำนวณต้นทุนให้เหมาะสมก่อนแจ้งราคาลูกค้า จัดทำ BOQ / ใบเสนอราคา (Quotation) รับติดต่อจากลูกค้า และให้คำปรึกษาเบื้องต้น เก็บ criteria / requirement ของลูกค้า วัดพื้นที่ และรวบรวมข้อมูลที่จำเป็น นำเสนอราคาและรายละเอียดงานให้ลูกค้า ติดตามจนปิดงาน

Accounting Officer

จัดเตรียม ทำและบันทึกบัญชีรายรับ-รายจ่าย, บัญชีเจ้าหนี้ (AP), บัญชีลูกหนี้ (AR) และทรัพย์สินของบริษัทให้ถูกต้องตามมาตรฐานการบัญชี ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารทางการเงิน เช่น ใบแจ้งหนี้, ใบกำกับภาษี, ใบเสร็จรับเงิน และใบสำคัญจ่ายเงิน (Voucher) จัดเตรียมและยื่นแบบภาษีต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับบริษัท (เช่น พ.ง.ด.1, 3, 53, ภ.พ.30) นำส่งกรมสรรพากรให้ถูกต้องและตรงตามเวลาที่กฎหมายกำหนด ทำการกระทบยอดเงินฝากธนาคาร(Bank Reconciliation) บัญชีเงินสด และเงินสดย่อยตามนโยบายบริษัท ประสานงานและจัดเตรียมเอกสารข้อมูลเพื่อสนับสนุนการปิดงบการเงินประจำเดือนและประจำปี จัดเก็บเอกสารทางบัญชีและการเงินอย่างเป็นระบบ ระเบียบ และปลอดภัย เพื่อให้ง่ายต่อการค้นหาและตรวจสอบ

Project Coordination - Intermediate Engineer (สัญญาจ้างโครงการสายสีส้ม)

ช่วย Project Coordination Specialist ในการติดต่อและประสานงานระหว่างเจ้าของโครงการ ผู้รับเหมา และทีมงานทุกฝ่าย ตรวจสอบความคืบหน้าของโครงการและรายงานสถานะให้ผู้เกี่ยวข้องทราบ เข้าร่วมประชุมจัดทำและตรวจสอบเอกสารที่เกี่ยวข้อง เช่น รายงานความคืบหน้าและเอกสารประชุม ช่วยแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นระหว่างดำเนินโครงการ ติดตามให้การดำเนินงานสอดคล้องกับข้อกำหนดและมาตรฐานที่กำหนด วางแผนและสนับสนุนการประชุม พร้อมติดตามมติและการดำเนินงานตามที่กำหนด ช่วยเหลือและสนับสนุนในกระบวนการปฏิบัติงานเพื่อให้โครงการสำเร็จตามเป้าหมาย จัดทำรายงานสรุปปัญหาและข้อเสนอแนะเพื่อนำเสนอต่อผู้บริหาร ปฎิบัติงานอื่น ๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย และปฎิบัติตามคำสั่งของผู้บังคับบัญชาอย่างเคร่งครัด ปฎิบัติตามระบบบริหารคุณภาพที่บริษัทกำหนดอย่างเคร่งครัด

ผู้จัดการฝ่ายเทคนิคและออกแบบ (ประจำสำนักงานใหญ่)

รับผิดชอบงานวิศวกรรมของโครงการตามที่ได้รับมอบหมาย ประสานงานกับผู้ที่เกี่ยวข้องภายนอก (เจ้าของงาน บริษัทร่วม ผู้รับเหมาช่วง) และฝ่ายต่างๆ ภายในบริษัท ปฏิบัติงานให้สอดคล้องกับข้อกำหนดขอบเขตงาน (TOR) ของโครงการ ร่วมประชุมเพื่อชี้แจง ให้ข้อมูล และติดตามประเด็นต่างๆ ของโครงการ พร้อมเตรียมเอกสารนำเสนอ และจัดทำ หรือตรวจสอบบันทึกการประชุม ลงพื้นที่ปฏิบัติงานด้านวิศวกรรม และงานอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง จัดทำ แก้ไข และตรวจสอบ รายงาน แบบ รายการคำนวณ ปริมาณงานและราคา หรือเอกสารโครงการที่เกี่ยวข้อง จัดเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับโครงการ พร้อมทั้งจัดเก็บข้อมูลให้ครบถ้วนทั้งรูปแบบเอกสาร และ/หรือ ข้อมูลดิจิตอลใน Server ปฏิบัติงานให้เป็นไปตามมาตรฐาน ข้อกำหนด และกฏหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง ปฏิบัติงงานตามระบบบริหารคุณภาพที่บริษัทกำหนดอย่างเคร่งครัด ปฏิบัติงานตามระเบียบของบริษัทอย่างเคร่งครัด ปฏิบัติงานอื่นๆ ที่ได้รับมอบหมาย และปฏิบัติตามคำสั่งของผู้บังคับบัญชาอย่างเคร่งครัด

วิศวกรฝ่ายพัฒนาธุรกิจ

รับผิดชอบในการศึกษาและวางแผนการใช้กลยุทธ์เพื่อพัฒนาโครงการตั้งแต่เริ่มโครงการจนประสบความสำเร็จ สนับสนุนและประสานงานกับหน่วยงานต่างๆ ภายในองค์กรเพื่อให้โครงการที่ได้รับมอบหมายประสบความสำเร็จ ประสานงานกับหน่วยงานภายนอกองค์กรเพื่อให้ได้ข้อมูลที่จำเป็นในการทำโครงการ ดำเนินการเรื่องเอกสารที่จำเป็นในการเข้าร่วมประมูลงาน เสริมสร้าง พัฒนา และรักษาความสัมพันธ์กับลูกค้าและคู่ค้าที่เกี่ยวข้องในโครงการที่ได้รับมอบหมาย ประสานงานด้านเอกสารกับบริษัทเพื่อร่วมยื่นงาน / โครงการ ร่วมเป็นคณะทำงานในงานที่เกี่ยวข้องด้านต่างๆ เพื่อการพัฒนางาน ปฏิบัติงานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย และ ปฏิบัติตามคำสั่งของผู้บังคับบัญชา ปฏิบัติตามระบบบริหารคุณภาพที่บริษัทกำหนดอย่างเคร่งครัด

พนักงานบริการ (แม่บ้าน) (สัญญาจ้างโครงการก่อสร้างระบบรวบรวมน้ำเสียเทศบาลกุดจิก)

ดูแลเปิด - ปิด สำนักงาน พร้อมดูแลความเรียบร้อย ตามนโยบายของบริษัท และให้เป็นไปตามเวลาที่กำหนด ดูแลรักษาความสะอาดสำนักงานตามชั้น , แผนกต่าง ๆ รวมทั้งต้นไม้ และการทิ้งขยะ ตามที่ได้รับมอบหมาย ดูแลรับรองแขกที่มาติดต่องานกับบริษัท ฯ เช่นการบริการน้ำดื่ม , อาหาร ตามที่ได้รับมอบหมาย จัดเอกสาร เดินเอกสาร ภายในสำนักงาน ตามที่ได้รับมอบหมาย ดูแลความเรียบร้อยต่างๆ ให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งานเสมอ และรายงานหัวหน้าแผนกธุรการบริการหากพบสิ่งผิดปกติ หรือการชำรุดบกพร่องของอุปกรณ์ต่างๆ ปฎิบัติงานในวันหยุด (เสาร์-อาทิตย์) ตามที่ได้รับมอบหมาย ปฏิบัติงานอื่น ๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย และปฎิบัติตามคำสั่งของผู้บังคับบัญชาอย่างเคร่งครัด ปฏิบัติตามระบบบริหารคุณภาพที่บริษัทกำหนดอย่างเคร่งครัด

พนักงานขับรถยนต์ประจำตำแหน่ง (ประจำสำนักงานใหญ่) เมืองทองธานี

ให้บริการขับรถยนต์ของบริษัทฯ ตามที่ได้รับมอบหมาย ดูแลบำรุงรักษา ตลอดจนทำความสะอาดรถยนต์หลังให้บริการทุกครั้ง ตรวจเช็คสภาพรถยนต์ก่อนให้บริการทุกครั้ง ให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งานเสมอ ปฏิบัติหน้าที่ขับรถด้วยความระมัดระวัง ไม่ประมาท และถึงจุดหมายปลายทางตามกำหนดระยะเวลาด้วยความปลอดภัย และไม่ถูกการร้องเรียนจากผู้บริหาร ปฏิบัติงานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย และปฏิบัติตามคำสั่งของผู้บังคับบัญชาอย่างเคร่งครัด

เจ้าหน้าที่จัดซื้อ-จัดจ้างงานก่อสร้าง (Construction Procurement Officer)

1. การวางแผนและจัดหาวัสดุก่อสร้าง (Construction Sourcing & PR Control) รับและตรวจสอบใบขอซื้อ (PR) จากทีมวิศวกร/โฟร์แมน โดยตรวจสอบความถูกต้องกับแบบสถาปัตย์ แบบโครงสร้าง และรายการ BOQ ของโครงการ สรรหาและคัดเลือกผู้ขายร้านค้าวัสดุก่อสร้าง (Suppliers/Vendors) และทีมช่าง/ผู้รับเหมาจ้างช่วง (Sub-contractors) ที่มีคุณภาพ ได้มาตรฐาน และมีจดทะเบียนถูกต้อง 2. การเจรจาต่อรองและบริหารต้นทุนงานก่อสร้าง (Cost Control & Bidding) ทำการเปรียบเทียบราคา (Price Comparison) สเปกวัสดุก่อสร้าง เกรดสินค้า และเงื่อนไขทางการค้า (เครดิตเทอม, การเคลมสินค้า) จากร้านค้าอย่างน้อย 2–3 แห่ง เจรจาต่อรองราคาสินค้า ค่าแรงช่าง และเงื่อนไขสัญญาจ้าง เพื่อให้บริษัทได้ต้นทุนที่คุ้มค่าที่สุดและควบคุมงบประมาณโครงการไม่ให้บานปลาย 3. งานสัญญาจัดจ้างและเอกสารการเงิน (Contract & PO Management) ออกใบสั่งซื้อ (PO) สั่งจ้างงานโครงสร้าง งานระบบ (ไฟ/ประปา) และงานสถาปัตยกรรม/ตกแต่ง ให้สอดคล้องกับงวดงาน จัดทำร่างสัญญาจัดจ้างผู้รับเหมา (Sub-contractor Agreement) ระบุสโคปงาน งวดการเบิกจ่าย เงื่อนไขการหักประกันผลงาน (Retention) และเอกสารภาษีที่เกี่ยวข้องส่งฝ่ายบัญชี 4. การติดตามการจัดส่งและการตรวจรับวัสดุหน้างาน (Delivery & Site Inspection) ประสานงานกับโฟร์แมนหน้างานและผู้ส่งมอบ เพื่อติดตามการจัดส่งวัสดุก่อสร้างเข้าไซต์งานให้ตรงตาม Timeline ไม่ทำให้งานก่อสร้างชะงัก ติดตามการตรวจรับสินค้าหน้างาน ตรวจเช็กเคลมสินค้าชำรุด หรือกรณีวัสดุไม่ได้มาตรฐานตามสเปกที่ระบุในแบบ 5. การประเมินผลคู่ค้าและทะเบียนช่าง (Supplier & Sub-contractor Evaluation) ประเมินผลการทำงานของคุณภาพวัสดุและการส่งมอบของร้านค้า รวมถึงประเมินฝีมือและความรับผิดชอบของผู้รับเหมาเป็นประจำ จัดทำและอัปเดต "ระบบทะเบียนประวัติช่างและร้านค้าวัสดุ" (Master Construction Database) เพื่อใช้ในการคัดเลือกทำงานในโครงการถัดไป

พนักงานบัญชี (ประจำสำนักงานใหญ่)

ติดตามและตรวจสอบเอกสารค่าใช้จ่ายต่างๆ รวมถึงค่าเบี้ยเลี้ยงจากการเบิกเงินทดรองจ่าย เพื่อนำมาบันทึกบัญชีการเคลียร์เงินทดลองจ่ายทั้งสำนักงานและโครงการทั้งหมดทุกโครงการ (BR) ติดตามและตรวจสอบเอกสารการออกใบแจ้งหนี้ (Invoice) ค่างวดงานทุกโครงการจากฝ่ายสัญญา เพื่อนำมาบันทึกตั้งลูกหนี้ (AR) ตรวจสอบและบันทึกเปิดการ์ดลูกหนี้เข้าระบบ Fomula ตรวจสอบและคำนวณแบ่ง % ค่าใช้จ่ายตามสัดส่วน ในการจัดทำเอกสารต่างๆของโครงการ เพื่อออกใบแจ้งหนี้ (Invoice) เรียกเก็บเงินจากบริษัทร่วม ติดตาม Progress ความก้าวหน้างานออกแบบทุกโครงการจากวิศวะ คำนวณและบันทึกรายได้และค่าใช้จ่ายตามเปอร์เซ็นต์ (%) อัตราความก้าวหน้าของโครงการควบคุมงาน และออกแบบพร้อมก่อสร้างเพื่อปิดงบการเงินประจำเดือน จัดทำข้อมูล Presentation สำหรับการประชุมพัฒนาธุรกิจ (BD Meeting) จัดทำพร้อมบันทึกบัญชีใบลดหนี้ (CN) และใบเพิ่มหนี้ (DN) ของทุกโครงการ ติดต่อประสานงานกับผู้ตรวจสอบภายใน (IA) และฝ่ายต่างๆที่รับการตรวจสอบ สำหรับการเข้าตรวจสอบทุกครั้ง ติดตามและประสานงานกับฝ่ายต่างๆ ในการจัดเตรียมและรวบรวมข้อมูลสำหรับการตรวจสอบ เพื่อนำส่งให้กับผู้ตรวจสอบภายในและร่วมหาแนวทางปิดประเด็นต่างๆ จากการตรวจสอบภายใน สอบทานรายงานการตรวจสอบภายใน (IA Report) เพื่อนำส่งให้ผู้บริหารรับทราบ จัดทำข้อมูลและเตรียมเอกสารต่างๆ ให้ผู้ตรวจสอบบัญชี สำหรับการเข้าตรวจสอบงบการเงิน ปฏิงานอื่นๆ ที่ได้รับมอบหมาย และ ปฏิบัติตามคำสั่งของผู้บังคับบัญชาอย่างเคร่งครัด ปฏิบัติงานตามระบบบริหารคุณภาพที่บริษัทกำหนดอย่างเคร่งครัด