เจ้าหน้าที่อาคารประจำคอนโด (Building Attendant)

ดูแลความเรียบร้อยและความปลอดภัยบริเวณพื้นที่ส่วนกลางและบริเวณรอบๆ อาคาร ควบคุมดูแล และ ตรวจสอบบันทึกการทำงานของ Subcontract เช่น รปภ, แม่บ้าน, คนสวน ควบคุมดูแลผู้รับเหมาที่เข้ามาตกแต่งพื้นที่ส่วนกลาง หรือห้องเจ้าของร่วม ดูแลเกี่ยวกับบัตรจอดรถและอำนวยความสะดวกพื้นที่จอดรถภายในอาคาร แก้ไขสถานการณ์ภายในอาคารได้อย่างรวดเร็ว การกำกับดูแลเกี่ยวกับการประชาสัมพันธ์ และการประกาศต่าง ๆ การจัดเตรียมรายงานประจำเดือน งานอื่นๆ ตามได้รับมอบหมาย

เจ้าหน้าที่ธุรการและการเงินประจำคอนโด (Admin Finance)

ออกใบแจ้งหนี้เรียกเก็บค่าใช้จ่ายต่างๆ จากเจ้าของร่วม เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าน้ำประปา เป็นต้น ตรวจสอบหลักฐานการชำระเงินของเจ้าของร่วม ออกใบเสร็จรับเงินกับหลักฐานการชำระที่ได้รับมาจากเจ้าของร่วม จัดทำใบสำคัญรับเงิน ตรวจนับเงินสดค่าจอดรถ และตรวจสอบกระทบยอดค่าจอดรถประจำวันกับระบบ Access Control นำเงินสดและเช็คฝากธนาคารทุกวัน พร้อม Update Book Bank เข้าร่วมและจดบันทึกการประชุม เพื่อจัดทา รายการการประชุม งานอื่นๆ ตามได้รับมอบหมาย

ช่างประจำอาคาร (Technician)

ควบคุมดูการเปิด – ปิด ระบบต่าง ๆ ซ่อมแซมเครื่องจักรให้อยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ตลอดเวลา ทำประวัติการซ่อมเครื่องจักร และอุปกรณ์ ตรวจสอบการทางานของเครื่องจักร และอุปกรณ์ตามตารางการตรวจสอบ บันทึกข้อมูลการทางานของเครื่องจักรลงในแบบฟอร์ม รายงานการซ่อมเครื่องจักร และอุปกรณ์ แก้ไขปัญหาต่าง ๆ ที่ได้รับแจ้งจากผู้เช่า / เจ้าของร่วม รับแจ้งปัญหาต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นแก่ผู้บังคับบัญชา ทำความสะอาดเครื่องจักร และอุปกรณ์ตามแผนงานที่กาหนด ช่วยงานควบคุมระบบ และงานบารุงรักษา งานอื่นๆ ตามที่ ผู้บังคับบัญชามอบหมาย

Assistant Building Manager (ผู้ช่วยผู้จัดการอาคาร)

• เข้าร่วมประชุมผู้จัดการอาคาร • จัดเตรียม Weekly Report, Monthly Report และรายการการประชุม • แนะนำลูกค้าและเยี่ยมเยียนดูแลพื้นที่แก่ผู้เช่า เจ้าของร่วม • ดูแลการใช้พื้นที่ส่วนกลางของผู้เช่า พนักงานของผู้เช่าเจ้าของร่วม และผู้อยู่อาศัย • การประสานงานกับ-ผู้รับเหมา รัฐบาล และหน่วยงานเอกชนที่เกี่ยวข้อง • ดำเนินกิจกรรมอื่นๆ ที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการและเจ้าของ • งานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมายจากทางหัวหน้างาน

ผู้จัดการอาคาร (Building Manager) ทำงาน 6 วัน สื่อสารภาษาอังกฤษได้

เตรียมรายงานการประชุม การวางแผนบริหารจัดการอาคาร เข้าร่วมประชุมผู้จัดการอาคาร และจัดเตรียม Weekly Report, Monthly Report และรายการการประชุม แนะนำลูกค้าและเยี่ยมเยียนดูแลพื้นที่แก่ผู้เช่า เจ้าของร่วม ตรวจสอบและดูแลการใช้พื้นที่ส่วนกลางของผู้เช่า พนักงานของผู้เช่าเจ้าของร่วม และผู้อยู่อาศัย ประสานงานกับ-ผู้รับเหมา รัฐบาล และหน่วยงานเอกชนที่เกี่ยวข้อง ดำเนินกิจกรรมอื่นๆ ที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการและเจ้าของ จัดซื้อและจัดหาอุปกรณ์ที่จำเป็นและอุปกรณ์เสริมสำหรับพื้นที่ส่วนกลางการจัดซื้อจัดจ้างต้องได้รับอนุมัติจาคณะกรรมการหรือเจ้าของ ต้องมีการเปรียบเทียบการจัดซื้อจัดจ้างแต่ละครั้ง ฝึกอบรมเจ้าหน้าที่ประจำอาคาร ตรวจสอบและการควบคุมรายรับและรายจ่ายประจำเดือนเดือน ควบคุมการจัดทำรายชื่อของอุปกรณ์และการจัดเก็บ เชิญประชุมคณะกรรมการหรือเจ้าของเดือนละครั้ง

หัวหน้าช่างประจำอาคาร (Technician Supervisor)

1) ตรวจสอบอุปกรณ์ทรัพย์สินส่วนกลางของอาคาร/ทรัพย์สินโครงการให้สามารถใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ 2) ดูแลควบคุมการแก้ไขอุปกรณ์ต่าง ๆ ให้สามารถใช้งานได้ตามปรกติ 3) จากข้อ 2 ในกรณีที่จำเป็นจะต้องให้ผู้รับเหมา เป็นผู้เข้ามาตรวจสอบ และแก้ไขงานระบบดังกล่าวให้หัวหน้าฝ่ายช่างของอาคารนำเสนอผู้จัดการอาคาร 3.1 จัดหาผู้รับเหมา และทำการเสนอราคา อย่างน้อย 3 บริษัท 3.2 พิจารณาเงื่อนไข และจัดทำรายงานสรุปเปรียบเทียบราคา 3.3 ควบคุมการดำเนินการให้เป็นไปตามข้อตกลง 3.4 ตรวจสอบ และรับมอบงาน 4) ดำเนินการตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้จัดการอาคารในการตรวจสอบ ซ่อมแซม แก้ไขอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายในพื้นที่ห้องชุด พื้นที่ส่วนกลาง 5) จากข้อ 4 ในกรณีที่ไม่สามารถแก้ไข หรือซ่อมแซมให้ได้ หัวหน้าช่าง จะเป็นผู้ประสานงานติดต่อกับทางผู้รับเหมาเพื่อให้เข้ามาดำเนินการต่อไป โดยค่าใช้จ่ายในการดำเนินการทั้งหมด ทางเจ้าของร่วม / ท่านผู้เช่า / ผู้พักอาศัย จะต้องเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายเอง 6) นำเสนอขออนุมัติจัดซื้อ จัดหา อุปกรณ์ที่จำเป็นจะต้องใช้ เพื่อใช้ในการปรับปรุงแก้ไขส่วนต่าง ๆ งานระบบให้ดียิ่งขึ้น 7) ตรวจสอบและบันทึกการใช้สาธารณูปโภคในแต่ละเดือน เช่นค่าไฟฟ้า ค่าน้ำประปา ค่าแก๊ส ค่าน้ำมันเชื้อเพลิง 8) จัดทำตารางการดูแลบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง ทรัพย์สินอื่น ๆ ของอาคาร/ โครงการ เช่นไฟฟ้าแสงสว่างรอบอาคาร / ระบบบำบัดน้ำเสีย ฯลฯ 9) จัดทำประวัติการซ่อมบำรุงรักษาอุปกรณ์งานระบบต่าง ๆ 10) จัดทำและรวบรวมคู่มือในการดูแลบำรุงรักษางานระบบต่าง ๆ 11) ตรวจเช็ครายงานการตรวจสอบงานระบบต่าง ๆ ประจำวัน / ประจำสัปดาห์ / ประจำเดือน ก่อนส่งให้กับผู้จัดการอาคารทำการตรวจสอบต่อไป 12) ดูแลให้มีการทำความสะอาดเครื่องจักร และอุปกรณ์งานระบบต่าง ๆ ตามรางดูแลบำรุงรักษาประจำเดือน 13) ดูแล แจกจ่ายงานให้กับพนักงานช่าง รวมทั้งติดตามผลการปฏิบัติงานประจำวัน 14) รายงานผลการปฏิบัติงานประจำวัน และปัญหาที่พบต่อผู้จัดการ 15) ปฏิบัติงานอื่น ๆ ตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้จัดการอาคาร

พนักงานต้อนรับนิติคอนโด (Guest Service Agent/ Concierge) ทำงานสัปดาห์ละ 6 วัน

ให้การต้อนรับแก่เจ้าของร่วมและผู้มาติดต่อใช้บริการ ช่วยเหลือเจ้าของร่วมและดูแลความเป็นระเบียบ ความสะดวกของทางเข้าแต่ละอาคาร รับเรื่องร้องเรียนจากเจ้าของร่วมเพื่อประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ตรวจสอบพื้นที่ส่วนกลาง แต่ละอาคารและทบทวนการให้บริการในพื้นที่ส่วนกลางของแต่ละอาคาร งานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย

Sale engineer

นำเสนองานขายให้เเก่ลูกค้าทั่วไป , โรงงานอุตสาหกรรม , องค์กรรัฐบาล/เอกชน ทั้งในประเทศและต่างประเทศ ดูแลรักษากลุ่มลูกค้าที่บริษัทฯมีอยู่แล้วเพื่อให้มียอดสั่งซื้ออย่างต่อเนื่อง ประชาสัมพันธ์องค์กรและผลิตภัณฑ์และหากลุ่มลูกค้าใหม่เพื่อกระตุ้นให้มียอดสั่งซื้อเพิ่อขึ้น ออกแบบและวิเคราะห์ปัญหาหน้างาน เพื่อเเก้ปัญหาพร้อมนำเสนอขายงาน ปิดการขายและประสานงานกับฝ่ายอื่นๆ ทำงานอื่นๆที่ได้รับมอบหมาย

ผู้จัดการบัญชีและการเงิน

บริหารจัดการ กระแสเงินสด ควบคุมดูแล วางแผนดูแลรายรับ - จ่าย ทัั้งหมดของบริษัท จัดทำ Cash flow รายสัปดาห์,และรายเดือน - โอนเงินต่างประเทศ/ในประเทศ ผ่านระบบ SCB Business Any where, EXIM เบิกตั๋ว PN ,LC/TR, จัดหาแหล่งเงินทุนสำรองให้กับบริษัทฯ ติดต่อธนาคาร จัดทำรายงาน งบกำไรขาดทุน / สรุปยอดเจ้าหนี้ - ลูกหนี้คงเหลือ เงินรับมัดจำ-จ่ายมัดจำ ประจำเดือน จัดทำแบบภาษี ภงด.1/ภงด.3/ภงด.53 และภพ.30 เพื่อนำส่งกรมสรรพากรให้ทันตามกำหนด ตรวจสอบเอกสารรับเงิน จ่ายเงิน ใบสำคัญจ่ายพร้อมแนบเอกสารประกอบ งานอื่นๆ ที่ได้รับมอบหมาย

ผู้จัดการฝ่ายขาย

วางแผนการทำงานและกำหนดเป้าหมายให้กับทีมให้เป็นไปตามเป้าหมายที่บริษัทฯ กำหนด วิเคราะห์แนวทางในการทำยอดขายให้เป็นไปตามเป้าหมายที่บริษัทฯ กำหนด ให้คำปรึกษาและแก้ปัญหาในการทำงานให้กับทีมงานขาย อบรมให้ความรู้ทางด้านงานขายให้กับทีมงาน อื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับทีมขายที่รับผิดชอบ

เจ้าหน้าที่จัดซื้อ (ต่างประเทศ)

จัดทำเอกสารเกี่ยวกับการจัดซื้อและการนำเข้า รวมถึงประสานงาน Freight Forwarder, Shipping ตลอดจนเอกสารจากหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง อาทิ ตรวจเช็ค Invoice,Packing List,Form ลดภาษีต่างๆ ประสานงานกับบริษัทคู่ค้าต่างประเทศ เจรจาต่อรองทางการค้า สรรหา Supplier เจรจาต่อรองราคาสินค้าเเละเปรียบเทียบราคา ประสานงานกับหน่วยงานภายในเเละวางแผนการทำงานและตรวจสอบใบขอซื้อจากแผนกต่างๆ ติดตามการสั่งซื้อให้เป็นไปตามกำหนดการจัดส่งสินค้าและความต้องการของแต่ละฝ่ายในองค์กร จัดทำข้อมูลผู้ขาย, ร้านค้า, ราคาสินค้า, รายการสินค้า เพื่อสรุปเป็นรายงานประจำเดือน งานอื่นๆ ที่ได้รับมอบหมาย

ฝ่าขายงานก่อสร้าง ประจำชลบุรี พัทยา ระยอง

นำเสนออุปกรณ์ระบบดับเพลิง (Fire protection) เช่น วาล์วน้ำดับเพลิง(Valve), หัวกระจายน้ำดับเพลิง(Sprinkler Head),ชุดตู้เก็บสายฉีดน้ำดับเพลิง - นำเสนออุปกรณ์ระบบสุขาภิบาลและปั๊มน้ำ เช่น Booster Pump,Tranfer Pump วาล์ลน้ำ เป็นต้น - นำเสนอขายอุปกรณ์ข้อต่อท่อเหล็กดำ (Fitting) หน้าแปลน (Flange End) - กลุ่มผู้รับเหมาติดตั้งงานระบบในอาคาร ที่พักอาศัย(คอนโด) อาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล โรงงานอุตสาหกรรม ทั้งในส่วนของโครงการเอกชน - รักษาฐานลูกค้าเก่าตามรายชื่อบริษัทที่ได้รับมอบหมาย40% - เพิ่มฐานลูกค้าใหม่จากการติดต่อหน้าโครงการที่ได้รับมอบหมาย60%

Air Export Operation Officer

บริหารจัดการงานขนส่งสินค้าทางอากาศ ทั้งการนำเข้า-ส่งออก เพื่อให้การจัดส่งเป็นไปอย่างราบรื่นและตรงเวลา ประสานงานกับสายการบิน ลูกค้า ผู้ให้บริการขนส่ง และผู้เกี่ยวข้อง เพื่อจัดเตรียมการขนส่ง และแก้ไขปัญหาด้านการดำเนินงาน ติดต่อประสานงานกับลูกค้า ในประเทศ / ตัวแทนต่างประเทศ (*E-Mail / โทร) เพื่อสอบถามข้อมูล และคอนเฟริม์เอกสารต่างๆ ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสาร และข้อกำหนดการนำเข้าและส่งออก จัดเตรียมและตรวจสอบเอกสารการจัดส่ง รวมถึงใบตราส่งสินค้าทางอากาศ (AWB) ใบแจ้งหนี้ รายการบรรจุภัณฑ์ และเอกสารที่เกี่ยวข้องกับศุลกากร ตรวจสอบสถานะสินค้า และติดตามความคืบหน้าของการจัดส่ง เพื่อให้มั่นใจว่าการจัดส่งตรงเวลาและลูกค้าพึงพอใจ คีย์ใบขนสินค้า / ตรวจเอกสาร และ ฟอร์มต่างๆ ดำเนินงานประจำวัน และปฏิบัติงานอื่นๆ ที่ได้รับมอบหมายที่เกี่ยวข้องกับการขนส่งทางอากาศ จัดทำรายงาน, สรุปการดำเนินงานเป็นรายเดือน และติดตามสรุปผลการปฏิบัติงาน