Consultant หมายถึง ที่ปรึกษา ลักษณะงาน คือ ควบคุมคุณภาพของงานก่อสร้างให้ถูกต้องตรงกับแบบ เร่งรัดงานให้เสร็จทันเวลา ควบคุมงบประมาณ และป้องกันการถูกลดมาตรฐานของงาน วัสดุ โดยที่เจ้าของงานไม่รู้ตัว จึงต้องมีทีมงาน บริหารงานก่อสร้าง เพื่อเข้ามาดูแล ประสานงาน ตรวจสอบงาน แทนเจ้าของอาคาร โดยทีมงานที่บริหารงานก่อสร้างจะต้องประกอบด้วย วิศวกร สถาปนิก ช่างควบคุมงาน เข้ามาทำงานประสานกัน และดูแลในแต่ละส่วนของอาคารเพื่อให้ผลงาน ออกมาถูกต้องตามแบบ และหลักวิชาการ

         โดยหน้าที่ของทีมงานบริหารงานก่อสร้างประกอบด้วย

             o ตรวจสอบการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้าง ให้ถูกต้องตามหลักวิชาการ

             o เป็นที่ปรึกษาเพื่อแก้ไขปัญหาที่เกิดในระหว่างงานก่อสร้าง

             o เร่งรัดและควบคุมงานก่อสร้างให้เป็นไปตามแผนงานที่กำหนดเพื่อให้งานเสร็จทันเวลา

             o ตรวจสอบความคืบหน้าของงานเพื่อพิจารณางวดการจ่ายเงิน

             o บริหารงบประมาณ ของโครงการ

             o ตรวจสอบวัสดุและอุปกรณ์ที่ผู้รับเหมาจะนำมาใช้ในงานเพื่อให้ได้ มาตรฐานตามที่กำหนดในแบบ

             o เป็นตัวแทนของเจ้าของงานในการประสานงานกับผู้รับเหมาก่อสร้าง

             o จัดการประชุมและเป็นผู้ประสานการประชุม รวมทั้งบันทึกผลการประชุม

             o ตรวจสอบทางด้านความปลอดภัยในงานก่อสร้าง ทั้งผู้ทำงาน และบุคคลภายนอก

             o จัดทำรายงานเพื่ออธิบายให้เจ้าของงานได้รู้รายละเอียดของงานและสรุปสถานะความคืบหน้าของงาน ก่อสร้าง